Содержание:

Введение…………………………………………………………………………………………….2

Глава 1. Образование землепользования крестьянского(фермерского) хозяйства…………………....3

1.1 Общие положения……………………………………………………………………….....….4

1.2 Подготовительные работы…………………………………………………………………....4

1.3 Установление площади землепользования……………………………………………….…5

1.4 Размещение и формирование землепользования………………………………………...…6

1.5 Размещение усадьбы крестьянского хозяйства…………………………………….……….8

1.6 Установление необходимого состава и площадей угодий в границах землепользования…………………………………………………………………………..……..9

7. Предложение по установлению сервитутов…………………………………………….....11

Глава 2.Образование землепользования несельскохозяйственного объекта………………...…..12

2.1 Общие сведения об объекте ,для которого образуется землепользование ,задание на проектирование……………………………………………………………………….…………..13

2.2 Расчет и обоснование площади участка…………………………………………………….13

2.3 Размещение несельскохозяйственного объекта все варианты………………………...…..13

2.4 Состав и площади угодий, включаемых в проектируемое землепользование (изымаемых) – по варианту размещения, отрицательные последствия изъятия земель и размещения объектов несельскохозяйственного объекта и мероприятия по их предотвращению; экспликации по вариантам………………………………….………………14

2.5 Рыночная стоимость изымаемых участков………………………………………………....16

2.6 Убытки землепользователей, упущенные выгоды, расчет размеров и их возмещение…16

2.7 Снятие плодородного слоя почвы и землевание малопродуктивных угодий. Рекультивация нарушаемых земель………………………………………………………….....20

2.8 Определение размера земельного налога…………………………………………………..24

2.9 Технико-экономические показатели вариантов проекта размещения образуемого землепользования несельскохозяйственного объекта; выбор и обоснование лучшего варианта, предлагаемого к утверждению………………………………………………..……...25

Заключение.......................................................................................................................................27

Список используемых источников………………………………………….………………….28

Введение

Одним из видов землеустройства является межхозяйственное землеустройство.

Межхозяйственное землеустройство – это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользований, специальных фондов земель, установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований (природоохранного, рекреационного, заповедного, историко-культурного назначения и др.), а также земель в натуре.

Посредством землеустроительных действий, проводимых при межхозяйственном землеустройстве:

• формируют земельную собственность, принадлежащую различным землевладельцам и землепользователям;

• перераспределяют земельную собственность;

• улучшают земельную собственность;

• устанавливают, восстанавливают и закрепляют на местности границы земельной собственности;

• определяют порядок, режим и условия землевладения и землепользования.

Межхозяйственное землеустройство необходимо во всех случаях, когда требуется предоставление и изъятие земельных участков и осуществляется земельный оборот.

В данной курсовой работе разрабатывался проект межхозяйственного землеустройства сельскохозяйственного предприятия «Красное».

Сельскохозяйственное предприятие специализируется на производстве молока, мяса крупного рогатого скота и зерна

Вопросы, решаемые в данной работе: Образование крестьянского фермерского хозяйства и образование несельскохозяйственного объекта.