- •1 Договор купли-продажи: понятие, значение, условия договора. Виды договоров купли – продажи.
- •3 Качество товара по договору купли продажи
- •2 Обязанности продавца по договору купли-продажи.
- •4 Ответственность продавца за изъятие товара у покупателя по иску третьего лица по основаниям, возникшим до момента заключения договора купли – продажи.
- •5 Обязанности покупателя по договору купли-продажи. Способы оплаты товара. Последствия непринятия товара покупателем. Ответственность покупателя за неуплату покупной цены.
- •6 Договор розничной купли-продажи.
- •7 Договор поставки: понятие, сфера его применения, заключение договора, урегулирование разногласий при заключении договора.
- •8 Обязанности поставщика по договору поставки и последствия их нарушения.
- •9 Договор поставки товаров для государственных и муниципальных нужд.
- •10 Договор контрактации
- •11 Договор продажи недвижимости:
- •12 Договор энергоснабжения
- •13 Договор продажи предприятия
- •14 Договор мены
- •15 Договор дарения
- •16. Договор ренты.
- •17 Договор аренды: понятие, форма и содержание договора аренды.
- •18 Содержание договора аренды.
- •19 Договор проката.
- •20 Договор аренды транспортных средств.
- •21 Договор аренды здания или сооружения (даЗиС).
- •22 Договор аренды предприятия
- •25 Понятие жилищного фонда. Состав и виды жилищных фондов.
- •24 Договор на безвозмездное пользования имуществом.
- •26 Условия и порядок предоставления жилых помещений в пользование по договору социального жилищного найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов социального использования.
- •29 Обмен жилыми помещениями.
- •27 Договор социального найма жилых помещений. Стороны в договоре. Понятие члена семьи нанимателя. Предмет договора найма социального жилого помещения.
- •31 Изменение договора соц найма
- •28 Права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.
- •32. Поднаниматели и временные жильцы
- •33 Прекращение договора соц найма. Выселение
- •2.Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
- •3.Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
- •34 Договор коммерческого найма жилого помещения
- •35 Договор подряда: понятие, признаки и содержание договора подряда. Виды подрядных договоров.
- •36. Права и обязанности сторон по договору подряда
- •37. Договор бытового подряда
- •38 Договор строительного подряда
- •39 Договор долевого участия строительстве
- •40 Договор подряда для государственных нужд.
- •42 Договор об оказании услуг.
- •41 Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •43 Обязательство по предоставлению транспортных средств и предоставлению груза к перевозке. Основания возникновения, содержание, ответственность за нарушение обязательства.
- •44 Договор перевозки груза: понятие, порядок заключения договора. Форма договора, участники договора.
42 Договор об оказании услуг.
Услуга удовлетворяет какую-либо потребность самим процессом ее исполнения. Не все услуги урегулированы ГК. Положения ГК распространяются на те договоры, в отношении которых нет специальных законов.
Договор об оказании услуг – соглашение, в силу которого одна сторона (исполнитель) обязуется в соответствии с полученным заказом выполнить определенную услугу, а другая (заказчик) – оплатить ее.
Отличие от договора подряда:
- нет вещественного результата;
- заказчик не обязан принимать работу;
- работа не овеществлена.
Характеристика: консенсуальный, возмездный, двусторонний, срочный.
Стороны: в качестве исполнителя м.б. любой субъект, кроме публичных, но лицо должно обладать соответствующими знаниями, лицензией.
Заказчик – все субъекты, в том числе государственные и публичные субъекты.
Конечный результат услуги не имеет юридического значения.
Обязанности исполнителя:
1. Лично исполнять заказ; может отказаться от исполнения услуги, тогда обязан возместить заказчику убытки в полном объеме ( в ГП нет мер, которые могли бы заставить исполнителя исполнить работу в натуре).
2. Исполнить услуги в определенный срок: в случае просрочки заказчик имеет право отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.
3. Исполнить только ту работу, которая ему задана: не д. навязывать другие услуги, заказчик м. эти навязанные услуги не оплачивать.
4. Должен оказать услуги качественно.
5. Не должен разглашать сведения, полученные от заказчика.
Обязанности заказчика: оплатить услуги.
Туристические юридические бухгалтерские бытовые
41 Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
По этому договору подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК).
Специфика данных отношений касается процесса работы (проектные и изыскательские работы отличаются от прочих видов подрядных работ) и ее результата (он выражается в разработанной технической документации и других специальных документах). Одна из особенностей проектных и изыскательских работ состоит в том, что их результат имеет промежуточное значение, т.е. конечный результат достигается в процессе исполнения другого договора, непосредственно направленного на реализацию разработанной документации (чаще всего договора строительного подряда). Предмет договора - проектные и (или) изыскательские работы, результатом которых являются техническая документация или данные о проведенных изысканиях. Изыскательские работы - начальная стадия проектирования. Они выполняются в целях получения: материалов о природных условиях территории, на которой будут выполняться строительные работы, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду.Проектная документация представляет собой материалы в текстовой форме и в виде карт (схем), определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для выполнения строительных работ (ст. 48 Градостроительного кодекса
Предмет договора определяется в задании на проектирование, а также в иных исходных данных, необходимых для составления технической документации. Выдача задания на проектирование и других исходных данных является обязанностью заказчика.
Подрядчик обязан проверить задание на проектирование и иные исходные данные и в случае обнаружения в них недостатков предупредить об этом заказчика. Подрядчик, не выполнивший этой обязанности, несет риск неблагоприятных имущественных последствий принятия к исполнению некачественного задания. Он может ссылаться на такие недостатки лишь в том случае, если докажет, что они не могли быть своевременно обнаружены.
Стороны договора. Заказчиком в рассматриваемом договоре может быть любое юридическое или физическое лицо. В то же время круг возможных подрядчиков ограничен, поскольку некоторые виды проектно-изыскательских работ относятся к числу лицензируемых (лицензируемой признается деятельность по проектированию зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, а также деятельность по инженерным изысканиям для строительства указанных объектов).
В рассматриваемых правоотношениях может применяться система генерального подряда, при которой генеральный подрядчик (проектировщик) привлекает к выполнению отдельных видов проектных и изыскательских работ специализированные организации (ст. 706 ГК).
Срок проектно-изыскательских работ не относится к числу существенных условий данного обязательства. Если он не указан в договоре, работы должны быть выполнены в разумный срок после возникновения обязательства (п. 2 ст. 314 ГК).
Цена проектных и изыскательских работ обычно формулируется в виде сметы, содержащей постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работы. Цена не является существенным условием данного договора. Если цена не предусмотрена в договоре, работы должны быть оплачены по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы (п. 3 ст. 424 ГК).
Основные обязанности подрядчика указаны в ст. 760 ГК. Подрядчик обязан:
1) выполнить работы в точном соответствии с заданием, иными исходными данными, договором и установленными нормативными требованиями
2) согласовать готовую техническую документацию с заказчиком, а в случаях, предусмотренных законодательством, и с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления.
3) передать заказчику по акту сдачи-приемки готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ
Подрядчик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика. Этот запрет обусловлен тем, что договорная документация разработана для заказчика и за его счет, т.е. является его собственностью.
Заказчик обязан (ст. 762 ГК):
1) оплатить работу, а также возместить подрядчику дополнительные расходы, которые вызваны изменением исходных данных вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика
2) использовать техническую документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика.
3) содействовать подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях, предусмотренных договором.
4) участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления.