1. Понятие, предмет, метод земельного права.

Земельное право — это отрасль российского права, представляющая собой систему правовых норм, которые регулируют отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов. Цель: создание надлежащих условий экономической деятельности, охраны окружающей среды и защите прав на землю.

Предметом земельного отношения — отношения по охране и использованию земель.

Предметом земельного права являются общественные отношения, которые можно условно разделить на 2 большие группы:

- отношения в области использования земель — это общественные отношения, складывающиеся в процессе эксплуатации земель и вовлечения их в хозяйственный оборот.

- отношения в области охраны земель — это общественные отношения, возникающие в процессе деятельности органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, общественных и иных некоммерческих объединений, юридических и физических лиц, направленных на:

1) сохранение и восстановление земель.

2) рациональное использование земель.

3) предотвращение негативного воздействия.

4) хозяйственной и иной деятельности на землю.

5) ликвидацию ее последствий.

Метод земельного права — это совокупность способов, приемов и средств с помощью которых нормы земельного права воздействуют на регулируемый круг общественных отношений по охране, использованию, распределению и т. д. Земель и других групп общественных отношений, поведения субъекта, участвующего в этих отношениях.

Метод земельного права сочетает в себе императивный и диспозитивный методы правового регулирования.

2. Принципы земельного права.

Принципы земельного права — это основополагающие начала, идеи, которые лежат в основе деятельности государства и иных участников земельных по использованию и охране земель в РФ.

Основными принципами земельного права являются:

1. Учет значения земли, как основы жизни и деятельности человека.

2. Приоритет охраны земли, как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества.

3. Приоритет охраны жизни и здоровья человека.

4. Платность использования.

5. Деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.

3. Система земельного права.

Система земельного права — упорядоченное единство земельно-правовых норм, отражающие строение земельного права во взаимосвязи и взаимообусловленности его правовых норм и институтов.

Система земельного права состоит из общей и особенной части. Общая часть включает в себя такие институты как право собственности, вещные и другие права на землю, защита земельных прав граждан и юридических лиц и порядок рассмотрения земельных споров, государственно — правовое регулирование земельных отношений, ответственность за нарушение земельного законодательства.

Особенная часть земельного права представляет собой систему институтов обособленных по категории назначения:

Сельско - хозяйственного значения,

Специального назначения,

Особо охраняемых территорий,

Лесного и водного фонда.