69. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

70. Понятие и виды сделок

Сделка – это юридический факт, одно из условий возникновения, изменения или прекращения гражданских правоотношений. Классификация:1 По количеству сторон: Односторонние, Двусторонние, многосторонние (договоры 2 часть ГП). 2.По наличию обязанности сторон: Возмездные, Безвозмездные3. По сроку исполнения: Реальные заключается и тут же исполняется. Конценссуальные заключается раньше, а исполняется в сроки, указанные в таких сделках: кредит, заключение сделки на товар, который еще не произведен 4.Условные сделки:

Сделки с отменительным условием и Сделки с отлагательным условием.

72 Обеспечение исполнения обязательств.

В ряде случаев возникает необходимость в обеспечении исполнения обязательств. 6 способов: 1. Неустойка - определяется законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательств. 2. Залог, в силу которого кредитор им право в случае неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными законом. 3. Удержание - состоит в праве кредитора, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать её, пока обязательство не будет исполнено. 4. Поручительство состоит в даче поручителем по договору поручительства обязательства перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. 5. Банковская гарантия - дача банком, иным кредитным учреждением или страховой организацией (гарантом) по просьбе другого лица (принципала) письменного обязательства уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о её уплате. 6. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.