- •Оглавление
- •Глава 1.Общие положения 13
- •Глава 2. Описание объекта оценки 21
- •Глава 3. Расчет стоимости объекта 24
- •1. Теоретическая часть
- •1.1.Законодательство в области оценочной деятельности
- •2. Настоящий федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности.
- •1.2.Особенности применения доходного подхода при оценке машин и оборудования, транспортных средств
- •2. Практическая часть. Отчет об оценке бульдозера Komatsu d155a-5 Глава 1.Общие положения
- •1.5.Сведения об исполненителе оценки
- •1.6.Применяемый вид стоимости
- •1.7. Перечень использованных при проведении оценки объекта данных
- •1.8. Заявление о качестве
- •1.9. Принятые допущения, ограничения и пределы применения результата оценки объекта
- •Глава 2. Описание объекта оценки
- •2.1. Характеристика объекта
- •Глава 3. Расчет стоимости объекта
- •3.1. Основные принципы затратного подхода
- •3.1.2. Расчет стоимости объекта методами затратного подхода
- •3.2.Основные принципы сравнительного подхода
- •3.2.1 Расчет стоимости объекта методами сравнительного подхода
- •3.4. Основные принципы доходного подхода
- •3.3.1. Обоснование неприменения доходного подхода
- •3.4. Согласование результатов оценки объекта
- •3.5.Итоговая величина рыночной стоимости Объекта оценки составляет
- •Используемые материалы при оценке:
2. Практическая часть. Отчет об оценке бульдозера Komatsu d155a-5 Глава 1.Общие положения
1.2. Основные положения об оценке объекта
В соответствии с Договором Оценщиком оказаны услуги по оценке Объекта, при этом Оценщик исходил из следующих положений:
Положение |
Значение |
Основание для проведения Оценщиком оценки Объекта
|
Договор между ГОУ ВПО ДВГУПС и ООО «КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ»
|
Описание Объекта оценки |
бульдозер Komatsu D155A-5. Полное описание приведено в гл. 2
|
Заказчик оценки |
ГОУ ВПО ДВГУПС |
Местонахождение Заказчика оценки |
г. Хабаровск, ул. Серышева 34 |
Правообладатель Объекта оценки |
ГОУ ВПО ДВГУПС |
Балансовая стоимость Объекта оценки |
Первоначальная – 11 350 000 руб. Остаточная – 10 050 000 руб. |
Вид стоимости Объекта |
Рыночная |
Период проведения оценки |
С 1 по 8 января 2012г. |
Дата составления Отчета |
28 января 2012г. |
Дата определения стоимости Объекта(дата проведения оценки) |
6 января 2012 г. |
Цель проведения оценки Объекта |
Для целей принятия управленческого решения |
1.3. Сведения об оценщике
Реквизиты Оценщика представлены в табл. "Сведения об Оценщике".
Таблица 1. Сведения об Оценщике
Реквизит
|
Значение
|
Полное наименование:
|
Общество с ограниченной ответственностью «КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ»
|
Место нахождения:
|
Г. Хабаровск, ул. Мишкиных д. 78 |
Почтовый адрес:
|
4535632, Г. Хабаровск, ул. Мишкиных д. 78 |
Электронная почта: |
mishka@dpo.ru
|
Сайт в сети Интернет |
http://www.mishka.ru/
|
Номер и дата регистрации МРП |
001.401.163 от 26 февраля 2011 года |
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) |
7710277867
|
Банковские реквизиты: |
Расчетный счет № 40702810800010003598 Банк ОАО «Промсвязьбанк», г.Хабаровск. Корреспондентский счет № 30101810100000000732, БИК № 044583732 |
1.5.Сведения об исполненителе оценки
Специалист-оценщик Катаркина Анна Николаевна- действительный член Общероссийской Общественной организации «Российское Общество Оценщиков», свидетельство № 004284 от 15.04.2008 г.
Диплом о профессиональной переподготовке ПП № 698566 ГОУ ВПО «Хабаровская государственная академия Экономики и права» по программе «Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности. Специализация «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».
Гражданская ответственность оценщика застрахована ООО «СК «Согласие»»», полис № 1270000-0000004/10 ОО от 28.12.2010 г. Страховая сумма 300 000,00 рублей. Период страхования с 11.01.2012 по 10.01.2013.
Стаж работы оценщиком с 2010 года.