Типы домов

Изначально жилые кварталы формировались вокруг производств (особенно это хорошо видно в районе Пороховых, где много ведомственных домов), и селились здесь в основном работники промышленных предприятий, расположенных в Красногвардейском и соседнем Невском районе. Как следствие, большинство домов – это дешевое, "социальное" жилье.

Территория Охты расположена между Невой и северным железнодорожным полукольцом. На севере микрорайон примыкает к Полюстрово. Часть Малой Охты, примыкающей к Заневской площади, – это в основном жилые кварталы с вкраплениями промышленных предприятий. Большая Охта – наоборот, большая промышленная зона с островками жилых кварталов. На северо-востоке все это обрамлено сплошным промышленным поясом вдоль ж/д ветки и реки Охта.

Исключение из этой, в общем-то, невеселой картины составляют кварталы вдоль Свердловской набережной с видом на воду и Смольный собор, что существенно повышает ликвидность жилья. Охта имеет самую удобную транспортную доступность. Здесь расположены две станции метро ("Новочеркасская" и "Ладожская") и территориально район ближе всего к центру города.

В районе есть небольшое количество домов старого фонда, но основная застройка – это сталинские дома (вдоль Новочеркасского и Среднеохтинского проспектов). В глубине кварталов (ул. Шаумяна, Пороховская) территории застроены панельными домами – это "хрущевки" 50-х и 60-х годов. Большая и Средняя Охта представлена полным спектром жилья: старый фонд и сталинские дома перемешаны с "хрущевками" и типовыми серийными домами. Здесь также расположены 2-4-х этажные послевоенные коттеджи. В более отдаленных местах (например, микрорайон ст. м. "Ладожская"), жилье 70-90-х годов.

6. Архитектурно-планировочное решение.

6.1. Общая планировка и зонирование территории.

Планировка сада является регулярной с элементами пейзажной ( извилистые дорожки). Сад имеет несколько входов: Главный вход располагается с северо-восточной стороны, представляет собой площадку с мощением полукруглой формы диаметром 75 м. Вход оформлен модульными цветниками прямоугольной формы, центральный цветник со скульптурой. Окружен главный вход рядовыми посадками из хвойных деревьев. На территорию также можно зайти с западной стороны (со стороны проспекта), где сразу же попадаешь на широкую прямую дорогу с набивным покрытием. С северной стороны посетители заходят на территорию с жилого квартала; вход окружен массивом и групповыми посадками лиственных деревьев.

От главного входа ведут в разные стороны набивные дорожки, к набережной, детским площадкам. Также от него идет прямая ось аллеи по направлению с С-В на Ю-З. От набережной на юге территории и детских площадок на севере сада идут извилистые дорожки к центральной оси.

Детские площадки имеют мягкое набивное покрытие, удобное для активного и безопасного отдыха детей. Одна площадка овальной формы, три других – неправильной формы с округлыми границами. Здесь расположены три игровых павильона. Детские площадки окружены кустарниками, хвойными и лиственными деревьями и массивами.

У юго-западной границы сада запроектирована танцевальная площадка с искусственным покрытием и навесами для разных возрастных групп, но преимущественно, конечно, молодежи. Главный акцент на танцевальной площадке – группа декоративных деревьев. Рядом с танцевальной площадкой располагается спортивная площадка с газонным покрытием.

Левый юго-западный угол сада закреплен кусочком газона неправильной формы, на котором расположен треугольный цветник.

Две площадки круглой формы находятся в центре главной диагонали сада: Одна из них диаметром 25 м, с набивным покрытием. На ней расположены два модульных цветника прямоугольной формы, а также волнообразные миксбордеры. Диаметр окружности с миксбордерами 15 м. Вторая площадка диаметром 17,5 м с радиальным мощением; в центре находится небольшой фонтан. Обе площадки окружены групповыми посадками хвойных и лиственных деревьев.

За круглой площадкой с мощением по главной диагонали сада следуют три модульных цветника прямоугольной формы. Эта часть оси подчеркнута аллеей из лиственницы сибирской.

На набережной расположены: - павильон с кафе и баром; - павильон с киосками и магазинами; - ресторан; - лодочная станция; - медсанчать. Завершающий акцент линии набережной – это семь пар модульных цветников.

На территории сада предусматриваются различные виды насаждений: массивами; декоративными группами хвойных и лиственных деревьев; хвойными и лиственными солитерами; хвойными и лиственными кустарниками; аллейными и рядовыми посадками. Цветочное оформление состоит из: однолетних красивоцветущих растений; однолетних декоративно-лиственных; многолетних красивоцветущих; луковичных; вьющихся лиан.