Введение

Глава 1. Общая характеристика компании

1. История компании и ее текущее положение

Maris | Part of the CBRE Affiliate Network — одна из ведущих и активно развивающихся на рынке Санкт-Петербурга компаний-консультантов, предлагающая полный комплекс услуг по работе с коммерческой недвижимостью.¹

Основная сфера деятельности Maris включает в себя:

• Управление и Эксплуатация Недвижимости;

• Стратегический консалтинг и оценка;

• Брокеридж;

• Инвестиционные услуги;

• Работа с корпоративными клиентами;

• Продажа жилой недвижимости.

Компания принадлежит двум профессионалам в сфере недвижимости, которые, благодаря своим умениям, навыкам и знаниям, смогли и нанять опытный персонал, и использовать таким образом свой опыт, что компания превратилась в одного из лидеров на данном рынке.

Компания была создана Борисом Мошенским, Максимом Михайловым и Надеждой Ермишиной в 2004 году в Санкт-Петербурге. Борис и Максим – совладельцы компании.

Основатели Maris Properties к 2004 году уже имели значительный опыт работы в сфере недвижимости (с 1994 года, когда они работали на самых начальных уровнях в сфере жилой недвижимости), что помогло им уже через два года после основания подписать партнерское соглашение с компанией CBRE – одним из мировых лидеров в сфере коммерческой недвижимости).

К концу 2004 и началу 2005 г было наработано много контактов, большой опыт и понимание того, что возможно создать свою, независимую от западных и российских работодателей, структуру и построить свою собственную компанию и развиваться по своему пути.

Изначально компания развивала направление офисной недвижимости. То, чем умели заниматься, то и развивали, поэтому первый отдел, который был открыт, это отдел офисной недвижимости. Параллельно занимались небольшими проектами в торговле.

В первый год своего развития компания опиралась только на одно направление. Поскольку был опыт, и за год удалось осуществить много проектов, наработать контакты и приобрести опыт в этой сфере, стало понятно, что необходимо развивать следующие направления, а именно консалтинг в сфере недвижимости (оценка пришла позже, так как она требует специального образования), торговая недвижимость и корпоративные услуг

За семь лет своего существования компания значительно выросла и сейчас в ней работают около 50 человек и она является партнером мирового лидера в сфере недвижимости – компании CBRE.

Если говорить о структуре компании, то в настоящий момент в ней существуют следующие основные отделы:

• Офисный отдел (не является отдельной функциональной единицей, а объединяет в себе ключевых работников всех отделов)

• Отдел консалтинга и оценки

• Отдел управления и эксплуатации недвижимости (Это самый большой по численности отдел: 25 человек)

• Отдел жилой недвижимости

• Инвестиционный отдел (Включает в себя Торговый отдел)

• Отдел по развитию бизнеса

Также в составе компании можно выделить следующие структурные единицы:

• Административный отдел

• Бухгалтерия

• Финансовый менеджер

• Юрист

• PR-менеджер

Рассмотрим основополагающие отделы компании: