22. Лизинг, лизинговые соглашения, лизинговая плата, эффективность лизинга.

Острая проблема смены и обновления, а также приобретения основных фондов на предприятиях автосервиса в последнее время не снижается. Вне зависимости от организационно-правовых форм и видов собственности источниками формирования имущества являются собственные и заемные средства. Собственных средств у предприятия недостаточно, а ставки за кредит высоки. При этом предприятия нуждаются в долгосрочных кредитах, а финансовые структуры предпочитают краткосрочные кредиты. Все эти проблемы снимаются с помощью лизинга. Лизинговые отношения регулируются законом «Основные направления развития лизинга в России».

Лизинг – это сделка, при которой одна сторона (лизингодатель) по поручению другой стороны (предприятия) вступает в соглашение о поставке третьей стороной (производителем), по условиям которой лизингодатель приобретает машины, средства производства или другое оборудование. Между лизингодателем и лизингополучателем заключается лизинговый контракт, по которому лизингополучатеь получает право использовать оборудование в обмен не уплату лизинговых платежей.

Формы организации лизинга разнообразны. Наиболее распространенные схемы: прямой лизинг, возвратный, с денежным платежом, с компенсационным платежом, с фиксированной суммой платежа и др. схемы.

Лизинговая плата состоит из следующих элементов:

ЛП = АО + ПК + КВ + ДУ + НДС,

где АО – сумма амортизации основных средств – объекта лизинга; ПК – плата за кредит; КВ – комиссионное вознаграждение лизингодателю; ДУ – плата за дополнительные услуги; НДС – налог на добавленную стоимость.

Амортизационные отчисления начисляются согласно временного положения о лизинге, утвержденного Постановлением от 20.06.95 №633. Разрешается механизм ускоренной амортизации. Срок лизинга зависит от срока амортизации. В международной практике срок лизинга машин и оборудования 5-8 лет; срок аренды недвижимого имущества – 10-20 лет. Сроки лизинга определяются нормативными документами. Например в Австрии срок лизинга составляет 40-80% амортизационного периода. В США сроки амортизации на легковые, грузовые машины, специальное оборудование – 3 года, другие виды машин (сельскохозяйственные, дорожные) – 5 лет, остальная собственность и недвижимость – 10-15 лет. Лизинговые операции в обновлении основных средств составляют в зарубежных странах от 15% (Швеция, Франция) до 58% (США), в России – 4,5-5%.

Преимущества лизинга:

1. Лизинговое имущество не должно быть заранее оплачено, что предполагает 100% финансирование сделки.

2. Плата за лизинг производится в течение договорного срока лизинга из суммы дохода, получаемого в результате использования объекта лизинговых операций.

3. Лизинг н ведет к немедленному дебетованию ликвидности в момент осуществления инвестиций.

4. Постоянный размер лизниговых платежей не отягощает, а облегчает калькуляцию себестоимости.

5. Уменьшение налоговой базы по прибыли за счет отнесения лизинговых платежей на производственные расходы (постановление Правительства №1133-952).

6. План погашения лизинговых платежей составляется с учетом возможностей предприятия.

7. Так как лизинговая компания является собственником имущества, то последнее не числится на балансе и не облагается налогом на имущество.