5.1 Взаиморасположение производственных комплексов

При размещении нужно учитывать условия взаимного размещения комплексов между собой, с жилой зоной и внешними объектами. По границе каждого комплекса, в дополнение' 'к-их площади, необходимо предусмотреть «живые изгороди» - зеленые полосы широтой 1 О м. Они должны быть на внешних границах комплексов, а не внутри их.

Размещая комплексы, следует одновременно проектировать и дороги, пазволяющие достигнуть въезда в каждый из них, как от жилой зоны, так и с любого. участка землепользования. Протяженность дорог должна быть минимальной. При размещении комплексов учитывают следующие конкретные требования:

размещение

а)орга~изационно-хозяйственные .

,о 0'-

атнасительно сельскохозяйственных угодий, севооборотов,

скотопрогонов; пути сообщения с ними, минуя жилую зону;

комплексов .

дорог и

б) санитарно- гигиенические и зооветеринарные - соблюдение

санитарных разрывов до жилых и обществ~нных зданий и зооветеринарных разрывав между животноводческими комплексами; расположение производ- ственных комплексов относительно рельефа, направления ветров, течения рек и ручьев;

Изм. Лист Ng докум.

Подпись Дата

ЗК 77. 18.00.00 ПЗ

Лист

39

·_- - ,:~ .. ~., .. - -,._._, .. ..:.....:.- .•.. _,~.::-:, .. - •.. ~~ , "',":~,.- ,

в) строительно-технические "':' размещение на участках с удобным для

застройки

рельефом,

с

низким

стоянием

грунтовых

вод,

незатопляемых, обладающих' - .. 'до-ё"таточнои грунтов, в то же время обеспеченных - водой;

несущей:

способностью

г) планировочные - возможность рационального, технологически правильного размещения зданий и сооружении каждого комплекса с учетом всех местных природных условий-грельеф, ветрытводоемы) с соблюдением условий благоприятной инсоляции животноводческих и птицеводческих помещении, а также компактная конфигурация участков комплексов и всей производственной зоны с границами.прилегающих полей.

Необходимо учитывать. связи . между комплексами. Конный двор

. -- ...

размещают в производственной зоне в центре нагрузок всего населенного пункта, на границе жилой и производственной зон и на дороге, ведущей от площади общественного центра к производственной зоне и через нее. Близки между собой по внутрихозяйственным связям машиноремонтный и

строительный

комплексы. _.; Их ,,,'" рекомендуют·""· размещать

рядом.

Машиноремонтный, строительный, складской и конный рабочий комплексы относятся к комплексам общехозяйственного назначения. Они все обязательно присутствуют в центральных поселениях и их можно располагать не только на общей компактной территории производственной зоны, но при необходимости вблизи с селитебной зоной. Все эти комплексы имеют небольшие санитарные ограничения по размещению их рядом с населенными пунктами.

При размещении. производственных комплексов направление

господствующих

ветров

учитывают для

обеспечения

санитарно-

гигиенических требований и противопожарныхусловий. Комплексы с более вредным производственным влиянием располагают с подветренной стороны от комплексов с меньшим вредным влиянием. В противопожарном

ИЗМ, Лист Ng докум.

Подпись Дата

ЭК 77. 18.00.00 ПЭ

Лист

40

отношении комплексы с потенциальной пожарной опасностью размещают с подветренной стороны по отношению к другим комплексам.

Между общехозяйственным комплексом и жилой зоной соблюдены санитарные ограничения, т. е. предусмотрена санитарно-защитная зона. В отношении ветров жилая зона размещена _ с подветренной стороны

относительно производственной зоны.

\

5.2 Планировка и застройка производственны~ комплексов

Изучение планировки и застройки каждого, производственного

комплекса рекомендуется выполнять в следующем порядке:

1. Назначение комплекса и связь его с другими производственными

комплексами и элементами хозяйства.

2. Технология производства в данном комплексе. Основные и

\ вспомогательные производственные процессы и операции. Технологическая схема производственных процессов.

3. Состав (номенклатура) 'зданий и сооружений комплекса. На состав зданий и сооружений конкретного производственного комплекса влияют специализация, объем и технология производства в комплексе, природные,

экономические и другие местные условия

4. Типы зданий и сооружений." их назначение, технология производства, вместимость и оборудование. Для этого следует уяснить устройство зданий и сооружений, состав и размещение помещений, технико- экономические показатели, действующий в них транспорт, организацию

, труда.

3. Основные зоны комплекса и принципы их размещения.

4. Приемы застройки комплексов 'в зависимости от технологии

производства, механизации производственных процессов, природных

Лист

ИЗМ. Лист Ng докум.

Подпись Дата

ЗК 77. 18.00.00 ПЗ

41

\

\ условий.

,

'.

8. Характерные приемы планировки комплекса в зависимости от его размеров, специализации, размещения, приемов .застройки местных природных и экономических условий,

. ~ - .. _О: • _:'._' :: ... .'._.~ ... ; .

9. Размещение зданий и сооружений на территории комплекса с

учетом

санитарно- гигиенических,

зооветеринарных,

экономических,

инженерно-технических и художественно-эстетических требований. Главным

- .. ,---~ ..... _-~-_. '-~

принципом планировки и застройки любого лтроизводственного комплекса является учет рациональной технологии производства. Необходимо иметь

\ ясное представление о содержании и последовательности всех

\

взаимосвязанных процессов и . операций, из которых складывается

технология производства в каждом комплексе, о составе и устройстве участвующих в нем зданий и сооружений, о связи их с жилой зоной.

Между зданиями и сооружениями в комплексах соблюдаются

\ санитарные, зооветеринарные и противопожарные разрывы. Каждый производственный комплекс территориально обособляется и отделяется от прилетающих участков оградами в виде изгородей, заборов или полос деревьев и кустарников оптимальной,ширины'-<'· :': ;.,

Для каждого производственного комплекса существует перечень

зданий и сооружений, которые данный комплекс должен включать. Территория складского комплекса предназначена для хранения и обработки семенных, страховых и продовольственных фондов сельскохозяйственных культур и для хранения различных материальных ценностей. Она делится на

\ зоны в соответствии с видами обрабатываемой и хранимой продукции (зерновая, овощная и др.).

При проектировании зон необходимо учитывать последовательность различных технологических операций, связанных с загрузкой и разгрузкой складов и хранилищ, обработкой продукции и т. п.

В зонах комплекса все здания размещаются в технологической

Лист

ИЗМ. Лист Ng докум.

Подпись Дата

ЗК 77.18.00.00 ПЗ

42

"

!

\

последовательности. В случае необходимости проектируется также площадка

для воздушной сушки зерна.

Склады материальных ·цеНЙостеЙ·размещаioтся'недалеко от въезда и так, чтобы пути транспорта к ним не пересекались с грузами зерна и овощей

В проекте на территории складского комплекса имеются автовесы

грузоподъемностью

на 30 тонн,

площадка ... для

сушки зерна,

зерноочистительно-сушильный пункт, семенохранилище на 1500 тонн,

.... --.- ..•..•...... , ... ,. --..,.~-:...--::-.~~:;,..,...: .. : ·с'.... . ... -,," •.... '.' ,', ,.~ ..••..• _ .•• -..---:--~ ...

продовольственный

зерносклад,

семенохранилище

на

1000 . тонн,

\

\ картофелехранилище на 500 . тонн, проходная с материальным складом.

Вокруг комплекса запроектирована полоса зеленых насаждений.

На территории машиноремонтного двора предусмотрена центральная кательная, . полигон . для обкатки' 'тракторов, 'ремонтная мастерская на 50 тракторов, материально-технический склад, мойка, гараж на 25 автомашин,

площадка для открытой стоянки автомашин, теплая стоянка на 24 трактора,

стоянка

на

12

зерновых . комбайнов,

открытая

стоянка

для

сельскохозяйственных машин, пожарное ·депо на одну автомашину, склад ГСМ, заправочная.

На территории строительного двора имеются площадка для пиленного леса, площадка для круглого леса, пилорама, деревообрабатывающая мастерская, навес готовой продукции .

.. ·От всех комплексовк жилойзоневедет поселковая дорога, имеющая также выход на дорогу районного значения.

ИЗМ. Лист Ng докум.

,'..; •••• " .• ;;..~ ~. . ••.• ,,' ; '.;' :;", , ". i • .• l' \ f " ~

ЗК 77. 18.00.00 ПЗ

Подпись Дата

Лист

43

·, .•.. _., .- --~

..

6 ИНЖЕНЕРНЫЕ.ОБОРУДРВАНИЯ И вяхгоь-сп-ойство

.- .... -

НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

Мероприятия по благоустройству сельских населенных можно

разделить натри основные группы:

- инженерная

.... - . -.~~.'::- ' ..

подготовка территории для

строительства и

\, благоустройства населенного M~CTa;

- инженерное благоустройство территории;

улучшение природных условий, микроклимата, удобства и

\

художественно-эстетических условий жизни, быта и труда населения.

Кроме того, следует учесть, что территории, пригодные для строительства населенных мест, IIРИГОр.ны и для сельскохозяйственного использования. . Поэтому приоритет в этом случае лучше отдавать возможностям сельскохозяйственного использования. Для строительства и благоустройства населенных мест необходимо выделять территории не совсем благоприятные,

применяя все возможные мероприятия по переводу их в территории,

пригодные для населенных мест.

" -.'to_