2 Предварительные расчеты к проекту
":"(
На основе исходных данных для проектирования производятся
расчеты: перспективной численности населения, проектируемого и сохраняемого фонда жилых, культурно-бытовых и производственных зданий и сооружений, потребной территории. В проектах планировки сельских населенных мест расчетный срок; как правило, должен быть 20 лет. Кроме того, СНиП рекомендуют опред~лять перспекти,ВЫРазвития поселений за пределами расчетного срока. Такой градостроительный прогноз может
охватывать 30 - 40 лет.
2.1 Расчет населения
< • _." .• '" i <:~ .•. ,_.: " •
, ' • , .. . I • ~ ;: • ; . ~ t
Численность населения на расчетный срок определяют на основе
данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста
населения и маятниковых миграций.
Перспективы развития сельского поселения основывают на планах
развития сельскохозяйственных предприятий с учетом их производственной специализации, схем и проектов землеустройства, районной планировки,
размещения
подсобных,
перерабатывающих
хозяйств,
предприятий,
организаций и учреждений и т. п.
Следовательно, перспективную численность населения. можно рассчитать двумя методами: трудового баланса и статистическим (демографического прогноза).
В данном курсовом проекте перспективную численность населения рассчитываем по методу трудового баланса:
A,.lOO
Нр=-----
т - d-11-1~=:tl-Б
(1)
!
\
Изы. Лист Ng докум.
ЗК 77. 18.00.00 ПЗ
Подпись Дата
Лист
13
\
где А
проживающих
.- .'
численность :;mадообразующих
кадров,
постоянно
на
'. ,. . .', '. • .....•... , .. , .. ",:-<.;::::;' .•.••..•. , .. ; с
даннойтерритории, чел.; ":.с' .•• : . :
\ т - население в трудоспособном возрасте, %;
д - население трудоспособного возраста, занятое в домашнем и
личном подсобномхозяйстве, %;
у ":" учащиеся в ТРУД()СI!~S:9§..!!о.~ во.Зi?~р~е,. обучающиеся с отрывом от
производства, %;
и - неработающие инвалиды труда в трудоспособном возрасте, %; п -работающие пенсионеры,'%;"'" ,: ..... ".' "-,
Б - обслуживающая группа населения, %.
Тогда перспективная числеНI-iьст,rн-а'селения будет равна: . Hp=(200*100)/(50-8-10-3+30-13)= 450 человек
.. ;: ... ~J
1\
2.2 Расчет количества семей на перспективу
Расчет количества семей. производится для последующего использования этой величины при определении потребного количества квартир (домов), которые нужно построить,' чтобы обеспечить стандартный уровень проживания каждой семье (Т. е.ьколичество семей и количество квартир в проектируемомпоселении должно быть одинаковым)При расчете используем статистические данные" о семейной СТРУЕтуре . населения за ряд лет, относящиеся к региону размещения проектируемого поселения. Для расчетов
используется формула:
где I Х - общее количество семей на перспективе; Н - расчетная численность населения;
Ci - численный состав одной семьи;
Pi - доля семей i-ro типа в общем количестве семей . . Расче~приведен в таблицеЗ, .. ".
Лист
р
ИЗМ. Лист Ng докум.
Подпись Дата
ЭК 77. 18.00.00 ПЗ
14
При расчете используем стаТИСТ~~,2!\Це давные о семейной структуре
населе-ния за- ряд лет; ОТНОСЯIЦиеся'к'реГИ(Лlу"размещения проектируемого
\ поселения. Для расчетов используется формула:
\
I;X = ... Н*l00 ( )
~~." (Ci ,.Pi) 2
~~=i
где L Х - общее количество семей на перспективе;
\
,
н - расчетная численность населения; Ci - численный состав одной семьи; .
Pi - доля семей i-ro ТИПа в общем количестве семей.
1
1
2
3
4
5
6
7
Расчет приведен в таблице 2. |
|
|
|
|
|
|||
Таблица 2. Расчет количества семей |
|
|
||||||
Численный состав |
Структура |
СхР/100 |
Количество |
Расчетная |
||||
семьи (тип семьи) |
семей %, |
|
семей.ед. (Х) |
численность |
||||
(С) |
(Р) |
|
|
|
населения |
|||
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|||
одиночки |
8 |
008 |
10 |
10 |
|
|||
, |
|
|||||||
семьи из: 2-х чел |
18 |
0,36 |
|
25 |
50 |
|
||
3-х чел |
25 |
0,75 |
|
29 |
87 |
|
||
4-х чел |
26 |
1,04 |
|
38 |
152 |
|
||
5-ти чел |
14 |
0~70 |
12 |
60 |
|
|||
6-ти чел |
6 |
036 ' |
6 |
36 |
|
|||
, |
|
|||||||
7-ми чел |
3 |
021 |
|
(5' |
35 |
|
||
, |
|
|
||||||
Итого |
-·100 .... |
-~'J5' - |
, - |
'\ 1'128 )( оС |
450 |
'1 |
||
, . |
|
|
||||||
|
|
|
|
J |
|
|
||
|
, |
|
|
|
|
|
||
2.3. Расчет количества. жилых домов и квартир
При расчете требуемого жилого фонда исходим из того, что для
создания нормальных жилищных условий каждой семье необходимо иметь собственного отдельное жилище (дом или квартиру). Поэтому число требуемых к проектир~ванию кварт P--H~ расчетный срок п ,~нимаем равным расчетному ч~слу семеи, то есть д"r' 'fЩJс.· мь,и необход ~o :1~вартира.
Далее расчет определяется заданием на феектирование, где
указывается процентное соотношение подлежащего проектированию жилого
;
ИЗМ. Лист Ng докум. Подпись Дата
ЭК 77. 18. 00. 00 пз
Лист
15
'.
домов. При этом руководствуемся енип, который рекомендует в сельских
1.
поселениях предусматривать преимущественно одно-, двухквартирные жилые
дома усадебного типа, а также многоквартирные блокированные дома с земельными участками при квартирах и секционные дома высотой до 4 этажей. Расчет приведен в таблице 2.
Таблица 2 Расчет требуемого жилого фонда по типам домов
Типы жилых домов
1
Усадебные
Блокированные
Итого
Процентное
соотношение
жилых домов по
типам
2
70
, .. ~
10
100
Потребное
количество квартир,
ед
3
90
12
128
Ша основании выполненного в таблице 2 расчета требуемого числа квартир уточняем типы домов. В проекте будем использовать одно-, двухквартирные жилые дома усадебного типа, двух- и трехквартирные блокированные дома с
земельными участками при квартирах.
результатам
\
требуемого
жилого
анализа существующего
фонда определяем объем
жилого
жилого
фонда фонда
и
для
расчета
нового
строительства (таблица 3).
Таблица 3 Расчет количества жилых домов
|
|
Потребное |
Существующее, |
Необходимо |
|
"\NQ |
Типы жилых |
количество |
сохраняемое |
запроектировать |
|
п/п |
домов |
квартир, |
количество |
Квартир, |
Домов, |
|
|
ед. |
квартир,ед. |
ед |
ед |
|
Усадебные |
|
1 |
одноквартирные |
90 |
~2 |
Секционные |
|
|
|
12 |
|
Итого |
128 |
38
12
50
52
52
52
52
ИЗМ. Лист Ng докум.
Подпись Дата
ЗУ 73 04 02 03 ПЗ
Лист
12
~--------------------------------------------------------------------------------------~--
Таким образом, на расчетный срок необходимо запроектировать 60 квартир и 60 домов
2.4 Расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков
Расчет
объемов
культурно-бытового
строительства,
вместимости
учреждений и предприятий обслуживания и размеров земельных участков, на которых они расположены, проводим в соответствии со строительными нормами и правилами. Перечень зданий зависит от категории поселения. Расчет выполняем в таблице 4.
Таблица 4 Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеры их
земельных участков
~ ~ -; ~ -:",,- -:. .. ~;. . : ~ - ~ '.. .~,: ... ..,',.,. ,-. ~ , ~
Нормативный
показатель
Проектный
показатель
|
1, |
|
Детские дошкольные |
\ |
учреждения, место |
|
Общеобразовательные |
|
школы, учащихся |
|
Фельдшерско- |
|
акушерский пункт, |
|
объект |
|
Спортивная |
|
территория |
|
Клуб, посетительское |
|
место при |
, |
численности |
, |
|
|
населения, тыс. чел |
|
от 0,2 до 1,0 |
|
Магазин, га |
вместимость
на 1000
жителей
2
100
180
1
500
100
размер участка
3
40-35 м2 на 1
место
50 м2 на 1 уч-ся
0,2 га на объект
0,7-0,9 га
по заданию на проектирование
0,1-0,2ra
вместимость на450
жителя
4
55,3
100
1
55,3
размер участка,га
5
0,19
0,5
0,2
0,7
0,4
0,2
Лист
f
Изм. Лист Ng докум.
ЗУ 73 04 02 04 ПЗ
Подпись Дата
123
Продолжение таблицы 4 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
4 |
|
5 |
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Бани, место |
|
|
|
7 |
|
|
0,2-0,4га |
|
|
4 |
|
0,2 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Административное |
|
|
|
1 |
|
|
|
кв. м на 1 |
|
|
1 |
|
0,2 |
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
здание, объект |
|
|
|
|
|
|
|
сотрудника 60- |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
40 кв. м |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Пожарное депо, |
|
|
1 до 1 тыс. |
|
|
0,3-0,6 га на |
|
1 |
|
0,6 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
чел |
|
|
объект |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
, |
|
Отделение связи со |
|
|
|
1 |
|
|
0,3-0,35 |
|
|
1 |
|
0,35 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
сберкассой,объект |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Парк, скверы, |
|
|
|
1,2 |
|
|
1,2 |
|
|
1 |
|
1 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
бульвары |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
\ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
2.5 Составление списка проектируемых зданий и сооружений |
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
Результаты работы по расчету и подбору типовых проектов жилых домов, |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
учреждений |
и |
предприятий |
обслуживания |
объединяются |
в |
списке, |
который |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
составляется в форме таблицы 5. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
Таблица 5 Список проектируемых жилых домов и зданий учреждений и |
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
предприятий обслуживания |
|
|
|
i |
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
. .NQ |
Наименование |
|
|
|
Характеристика |
|
Кол-во |
|
|
|
Кол-во |
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
п/п |
зданий |
|
|
|
|
|
принятого к застройке |
проектируемых |
расчетных |
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
здания |
|
|
|
|
|
|
зданий |
|
|
единиц по |
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Расчетная |
|
|
Количество |
|
|
|
|
|
всем |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
единица |
|
|
расчетных |
|
|
|
|
|
зданиям |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
единиц |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
" |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 Жилищное строительство |
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1 |
Усадебные |
|
|
|
м2 |
|
|
|
100 |
|
52 |
|
|
|
6000 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
l-квартирные |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
.. |
|
II Культурно-бытовое строительство |
|
|
|
|
'/ |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2 |
Сад-ясли |
|
|
|
ML |
|
|
|
340 |
|
1 |
|
|
|
)40 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
'3 |
Школа |
|
|
|
|
|
|
ML |
|
|
|
434 |
|
1 |
|
|
|
/ 434 |
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
I |
|
|
|
Лист |
||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЗУ 73 04 02 05 ПЗ |
|
|
|
|
134 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Изм. |
Лист |
Ng докум. |
Подпись |
Дата |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
I |
|
|
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Продолжение таблицы 5 |
|
|
|
||||||
i |
|
|
|
|
|
|
|||||
\4 |
Стадион |
ML |
4934 |
1 |
4934 |
||||||
|
5 |
Клуб |
ML |
434 |
1 |
434 |
|||||
|
6 |
Магазин |
ML |
166 |
1 |
166 |
|||||
.~ |
7 |
~инистративное |
ML |
'·375 |
1 |
375 |
|||||
|
|
здание |
|
|
|
|
|||||
i |
|
|
|
|
|
|
|||||
~'8 |
Парк, скверы, |
ML |
17940 |
1 |
17940 |
||||||
|
|
бульвары |
|
|
|
|
|||||
|
9 |
Котельная |
м2 |
394 |
1 |
394 |
|||||
|
|
ИТОГО |
м2 |
|
8 |
31017 |
|||||