- •1. Понятие и предмет аграрного права.
- •2. Методы регулирования в аграрном праве.
- •6. Понятие и виды источников аграрного права
- •7. Законы как источники аграрного права
- •8. Внутрихозяйственные локальные акты как источники аграрного права
- •11. Понятие и особенности аграрных правоотношений, их элементы
- •12. Основания возникновения, изменения и прекращения аграрных правоотношений
- •14. Субъекты аграрного правоотношений
- •16. Аграрные биржи как субъекты ап
- •17. Граждан как субъект аграрных правоотношений
- •18. Понятие, сущность и принципы государственной регулятивной деятельности в сельском хозяйстве
- •19. Формы и методы государственной регулятивной деятельности в сельском хозяйстве
- •21. Понятие и особенности аграрно-договорных обязательств
- •22. Договоры и гос контракты, как прав основа хоз деятаграрных товаропроизвод
- •23. Договорн отнош по реализ с/х продукции
- •24.Договор контрактации
- •25. Договорн орендн отношения
- •27. Общие принципы правового обеспечения безопасности и качества сельскохозяйственной продукции
- •28. Создание фермерского хозяйства
- •30. Земельные правоотношенияв фермерском хозяйстве
- •31. Правовой режим имущества крестьянского (фермерского) хозяйства
- •32. Хозяйственная деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства
- •33. Условия и порядок прекращения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства
- •35. Характеристика правового режима имущества государственного или коммунального сельскохозяйственного предприятия
- •36. Правовое положение руководителя и полномочия трудового коллектива государственного (коммунального) сельскохозяйственного предприятия
- •37. Понятие и основные признаки сельскохозяйственных кооперативов
- •38. Право собственности сельскохозяйственных кооперативов. Неделимый и паевой фонд
- •39. Реорганизация и ликвидация сельскохозяйственных кооперативов
- •40/41. Понятие и основные признаки сельскохозяйственных обществ. Порядок их создания и принципы деятельности
- •42. Характеристика системы органов управления сельскохозяйственных обществ, их компетенция.
- •43. Понятие личного крестьянского хозяйства и субъекты на право его ведения
- •44. Право на приусадебный земельный участок, условия и порядок ее предоставления
- •45. Правовой режим имущества личного крестьянского хозяйства
- •46. Государственная поддержка личных крестьянских хозяйств
- •47. Прекращение ведения личного крестьянского хозяйства
- •48. Понятие, сущность, принципы производственно-хозяйственной деятельности субъектов аграрного хозяйствования и ее правовое регулирование. Специализация сельскохозяйственных
- •49. Подсобные производства и промыслы как вспомогательные отрасли аграрного производства. Основные принципы их создания и функционирования
- •50. Планирование производственно-хозяйственной деятельности субъектов аграрного хозяйства
- •51/52. Понятие, особенности, принципы организации труда в апк. Правовое положение производственно-хозяйственных подразделений как формы организации труда на предприятиях апк
- •53. Правовая регламентация внутреннего распорядка в сельскохозяйственных кооперативах, хозяйственных обществах, государственных предприятиях, фермерских хозяйствах и других предприятиях апк
- •55. Дисциплина труда в сельскохозяйственных предприятиях.
- •61. Понятие, содержание и принципы охраны труда в апк
- •62. Понятие и особенности оплаты труда в сельскохозяйственных предприятиях
- •64. Право собственности сельскохозяйственных предприятий кооперативного типа. Имущественные фонды
- •65. Право собственности сельскохозяйственных предприятий корпоративного типа
- •66. Правовой режим имущества государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий
- •67. Правовая охрана и защита имущественных прав сельскохозяйственных предприятий
- •68. Понятие и состав земель сельскохозяйственных предприятий.Субъекты сельскохозяйственного землепользования
- •69. Право собственности на земли сельскохозяйственных предприятий
- •70. Аренда земель сельскохозяйственного назначения
- •71. Гарантии земельных прав собственников земли и землепользователей
- •72. Прекращение права собственности и право пользования земельными участками
- •73. Орендная плата
- •74. Характеристика организационно- правового обеспечения рационального использования земель сельскохозяйственного назначения
- •75. Правовая охрана земель в сельском хозяйстве
- •81. Правовое регулирование ветеринарной медицины
- •85. Общая характеристика зу «о с/х кооперации»
- •86. Общая характеристика зу «о фермерском хозяйстве»
72. Прекращение права собственности и право пользования земельными участками
Прекращение права собственности и права пользования земельными участками, как и его возникновение, происходит на основании определенных юриских фактов. В ЗК Украины приведен исчерпывающий перечень оснований прекращение права собственности и пользования земельным участком.
Основаниями прекращения права собственности на земельный участок являются:
добровольный отказ собственника от права на земельный участок; смерть собственника земельного участка при отсутствии наследника; отчуждения земельного участка по решению собственника; обращение взыскания на земельный участок по требованию кредитора; отчуждения земельного участка по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд; конфискация по решению суда; неотчуждение земельного участка иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок в случаях,
определенных ЗК Украины. Право собственности на земельный участок прекращается с момента внесения изменений в государственный реестр, поскольку такое право собственности подлежит государственной регистрации.
Основаниями прекращения права пользования земельным участком являются: добровольный отказ от права пользования земельным участком; изъятие земельного участка в случаях, предусмотренных ЗК Украины; прекращения деятельности государственного или коммунального предприятия, организации и учреждения; использование земельного участка способами, которые противоречат экологическим требованиям; использования земельного участка не по целевому назначению; систематическая неуплата земельного налога или арендной платы.
Добровольное прекращение прав на земельные участки осуществляется по заявлению собственника или землепользователя, а также путем заключения гражданско-правовых договоров и других сделок. Принудительное прекращение осуществляется по решению органов исполнительной власти, органов местного самоуправления или судебных органов.
73. Орендная плата
Уплата земельного налога или арендной платы является обязанностью власников земли и землепользователей, поскольку согласно ст. 206 ЗК Украина использование земли в Украине является платным. Плата за землю взимается в соответствии с законами Украины «О плате за землю» и «Об аренде земли». Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы, которые определяются в зависимости от денежной оценки земель.
Земельный налог - это обязательный платеж, взимаемый с юридических и физических лиц за использование земельных участков. Его уплачивают собственники земли и пользователи, кроме арендаторов. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности указанных лиц.
Арендная плата за землю - это платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком. Объектом платы за землю является земельный участок, а также земельный доля (пай), находящийся в собственности или пользовании, в том числе на условиях аренды.
Размер, форма и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды. Арендная плата может взиматься в денежной, натуральной и отработочной (предоставление услуг арендодателю) формах. Стороны могут предусмотреть в договоре аренды сочетание разных форм арендной платы.