Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
шпоры на госы.doc
Скачиваний:
6
Добавлен:
29.04.2019
Размер:
1.22 Mб
Скачать

95.Состав сведений гзк

ГКУ – описание и индив-зация в единой госуд.реестре ЗУ, земель, в рез-те чего кажд.ЗУ получает такие хар-ки, кот.позволяют однозн-но выделить его из др.ЗУ и осуществить его качеств-ую и экономическую оценки.

Объектами ГКУ являются: ЗУ; территор зоны; земли и границы территорий, на кот. осуществл местное самоупр-е; земли и границы субъектов РФ; земли и границы РФ.

Состав сведений ГЗК в отношении существующих и прекративших существование ЗУ:

  1. Кадастровый номер – уникальный не повторяющийся номер, присваиваемый каждому ЗУ

  2. Местоположение (адрес)

  3. Площадь ЗУ

  4. Категория земель и разрешенное использование

  5. Описание границ ЗУ и их отдельных частей

  6. Зарегистриров-е в установл-м порядке вещные права и обременения

  7. Экономические хар-ки, в т.ч. р-ры платы за землю

  8. Качественные хар-ки, в т.ч. показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель

  9. Наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с з/у.

96. Состав документов гзк

Док-ты ГЗК: основные, вспомогательные, производные.

Основные: 1.единый гос.реестр земель (ЕГРЗ)

2.кадастровые дела

3.дежурные кадастровые карты(планы)

Вспомогательные: 1.книга учета документов (заявок)

2.книга учета выданных сведений

3. каталоги координат пунктов опорно-межевой сети

Производные: 1.документы, содержащие перечень земель, находящихся в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

2.доклады о состоянии и об использовании зем. ресурсов

3.статистические отчеты, аналитические обзоры, производные кадастровые карты и иные справочные и аналитические документы

Основные документы подлежат страхованию, вечному хранению, их уничтожение и изъятие не допускается.

ЕГРЗ – документ, в котором проводится ГКУ ЗУ. ЕГРЗ ведётся на уровне кад.р-на и состоит из форм. Формы являются простыми документами и создаются на бланках установленного образца, заполняемых в процессе ГКУ. ЕГРЗ структурно включает разделы и подразделы, содержаще сведения о ЗУ, террит-х зонах, отдельных видах недвижимого имущества, использованных в качестве характеристик ЗУ.

Кадастровое дело – совокупность скомплектованных в установленном порядке документов, подтверждающих факт возникновения или прекращения существования ЗУ как объекта ГКУ. Кад. дело открывается на каждый ЗУ, прошедший ГКУ, идентифицируется кадастровым номером. При ликвидации ЗУ или при отказе в регистр-и прав на него, кадастровое дело закрывается, но хранится.

Кадастровая карта (план) – карта, на кот. в графической или текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в ГЗК. В зависимости от состава воспр-мых сведение и целей их использования, существуют следующие виды кадастровых карт:

  • кадастровая карта (план) ЗУ (КПЗУ-воспроизводят сведения о ЗУ. Форм-ся из форм ЕГРЗ)

  • дежурные кадастровые карты воспроизводят сведения о местоположении ЗУ и террит-х зон

  • производные кад. карты воспроизв обобщенные сведения о зем-м фонде, об экон-х, соц-х, природных и иных связ-х с землей процессах.