92.Правовое регулирование деятельности по ведению гзк и использованию его сведений

правовое регулирование ГЗК осущ-ся в соотв-ии с Земельным Кодексом, фед. законом о ГЗК, приказами Росземкадастра, также отдельными постановлениями прав-ва РФ регул-ся предост-ие свед-ий. В наст.время в 1 чтении принят закон о кадастре недв-ти.

ГЗК создается и ведется в целях информационного обеспечения: - гос. и муниципального управления земельными ресурсами;

- гос. контроля за использованием и охраной земель;

- мероприятий, направленных на сохранение и повышения плодородия земель;

- гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- землеустройства;

- экономической оценки земель и учета стоимости земли в составе природных ресурсов;

- установления обоснованной платы за землю;

- иной, связанной с владением, пользованием и распоряжением земельными участками деятельности.

При этом ЗК приобр-ет ярко выраж-ый0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000ной земель;

0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 госуд.хар-ер: 1)На зем.-кад.данных строится и разв-ся система обеспеч-ая права субъектов землеп-ия; 2)На основе зем.-кад.данных функционирует налоговая служба; 3)на осн.кадастр.инф-ии гос-во поддерживает территор.суверинитет; 4)Гос-во явл-ся осн-ым потребителем зем.-кад.инф-ии: вып-ие проектно-техн.задач, административно-управленческих и задач по стратегическому планированию.

93.Цели создания и ведения гзк

ГЗК – систематизированный свод докум-ных сведений, плч в результате проведения ГКУ ЗУ о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель РФ и сведения о территориальных зонах и наличии расп-ных на ЗУ и прочно связанных с этими ЗУ объектов. Цели создания и ведения ГЗК:

1.Госуд и муницип-е упр-е земельными ресурсами

2.Госуд контроль за исп-ем и охраной зем.ресурсов

3. Меропр-ия напр-ые на сохран-е и повыш-е плодородия земель

4.Госуд регистр-я прав на недвижимое имущество и сделок с ним

5. землеустройство

6.Экономическая оценка земель и учёт стоимости земли в составе природн.ресурсов

7.Установление обоснованной платы за землю

8.Иная, связ-я с владением, пользованием и распоряжением ЗУ деятельность.

Осн.цель ГЗК – создание зем.-информ.сис-мы на тер-ии муницип.образования и её инфр-ры для обслуж-ия органов власти и населения страны в усл-ях рыночных отнош-ий. ЗК явл-ся основой выработки и реализ-ии госуд.политики в обл-ти зем.отнош-ий, управления зем.ресурсами и их исп-ию, контроля по поддержке и функцион-ию цивилиз.зем.рынка. При этом ЗК приобретает ярко выраженный госуд.хар-ер. 1)на зем.-кад.данных строится и разв-ся сис-ма, обеспечив-ая права субъектов землеп-ия; 2)на основе зем.-кад.данных функцион-ет налоговая служба; 3)на осн.кад.инф-ии гос-во поддерживает территор.суверинитет; 4)гос-во явл-ся осн-ым потребителям зем.-кад.инф-ии: вып-ие проектно-техн.задач, администр.-управленческих и задач по стратегическому планированию.

94. Принципы ведения гзк

1.Единство системы зем.кадастра, предпол-е единство методики, соглас-ть и послед-ть в ведении кадастра, единство системы земельно-кадастровой информ-и и докум-ии (охват всех категорий зем.фонда и всей тер-ии РФ)

2.равенство юр.силы бумажных и электронных носителей. В случае разночтений между ними, предпочтение отдается бумажным носителям

3.Совместимость и сопоставимость земельнокадастровой инф-и с инф-ей др.видов кадастра (градостроит, лесного, водного и т.д.), включая совмест-ть и сопост-ть на различных административно-территор уровнях. Это значит, что сбор информ-ии для различных видов кадастра должен проводиться с равной степенью полноты и детализации, тем самым обеспеч-ся возм-ть привести все виды кадастровой информации в единую систему.

4.Непрер-ть ведения земельного кадастра. В процессе проведения зем.реформы, формиров-ия различных форм собств-ти на землю, измен-я качественных и количественных характеристик земель, увелич-ия антропоген.нагрузки происх изменения в составе и распред-и земельного фонда страны. Необх. отслеживать эти поцессы путем систематизированного обновления инф-и.

5.Достоверность и объективность земельно-кадастровой инф-и, т.е. ее соотв-е фактическому состоянию земель. Только в этом случае ей можно пользоваться для решения задач планиров-я, налогооблож-я и т.д.

6.Полнота сведений ГЗК должна обеспечить органы управл-я различного уровня, субъекты землеп-ия необходимой инф-ей без излишней детализации. Более полная и подробная инф-я нужна на уровне конкретного ЗУ и для органов местного самоупр.

7.Всесторонность земельно-кадастровой информации. Предполагает отражение всех аспектов исполз-я земельного фонда (правовых, экономич, экологич и т.д.). Для получ-я точных и полных сведений о зем.фонде необх учитывать все земли независимо от их ведомственной или хозяйственной принадл-ти и форм собственности. Любые пропуски или перекрытия приводят к искажению кадастровых данных.

8.Открытость сведений ГЗК.

9.Кадастр должен быть экономически эффективным.