Вопрос 89. Отказ от наследства и его правовые последствия.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наслед­ник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства имеет право отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону любой очереди, в том числе тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наслед­ственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ). При этом не требуется, чтобы наследники, в пользу которых совершается отказ, явля­лись призванными к наследованию по закону или по завещанию.

Допускается отказ от наследства без указания лиц, в пользу которых наследник отказывается от наследства. В этом случае совершение отказа от наследства влечет те же последствия, что и непринятие наследства: доля лица, отказавшегося от на­следства, распределяется поровну между всеми наследниками, принявшими наследство.

Отказ от наследства, в случае, когда наследником является несовершеннолетний либо гражданин, признанный недееспо­собным или ограниченно дееспособным, допускается с предва­рительного разрешения органа опеки и попечительства.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Не допускается отказ от наследства:

1) согласно ч. 2 п. 1 ст. 1158 ГК РФ в пользу кого-либо из наследников по закону или по завещанию — от имуще­ства, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам от обязательной доли в наследстве, если наследнику подназначен наследник в порядке ст. 1121 ГК РФ:

2) в пользу наследников, лишенных наследства (п. 1 ст. 1119 и ч. 1 п. 1 ст. 1158ГК РФ);

3) в пользу лиц, которые не относятся к наследникам по закону или по завещанию (ч. 2 п. 1 ст. 1158 ГК РФ);

4) при наследовании Российской Федерацией выморочно­го имущества (ч. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, а также отказ от части причитающегося наследства: наследник, отказавшийся от части наследства, признается отка­завшимся от всего наследства.

Об отказе от наследства наследник подает нотариусу по месту открытия наследства или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство долж­ностному лицу соответствующее заявление.

Вопрос 90. Наследование отдельных видов имущества ( вкладов в банках, предметов домашней обстановки и обихода, долей (акций, паев) в коммерческих юридических лицах, предприятий, земельных участков и др.)

1. Наследование квартир, жилых домов и иных объек­тов недвижимого имущества.

Анализ обобщения нотариаль­ной практики показывает, что наследники чаще всего обраща­ются к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство при переходе к ним по наследству жилых домов, денежных вкладов, автомашин интеллектуальной собственнос­ти, паенакоплений наследодателя в жилищно-, дачно- и гаражно-строительных кооперативах.

При выдаче свидетельства о праве на наследство на иму­щество, в состав которого входит жилой дом (квартира) нота­риусу должен быть представлен правоустанавливающий доку­мент о принадлежности дома наследодателю (свидетельство о праве собственности договор купли-продажи и т п ) и справку бюро технической инвентаризации В местности где инвента­ризация не проводилась истребуется справка соответствующего государственного или муниципального органа о принадлежности наследодателю этой недвижимости на праве собственности (справка должна содержать необходимые данные о характеристике объекта недвижимости и сведения о размерах общеполезной и жилой площади, страховой оценке строения, об отсутствии аре­стов и запрещений на отчуждение объекта недвижимости, раз­мере доли наследодателя в общей собственности). В тексте свидетельства о праве на наследство должна быть сделана ссылка на правоустанавливающий документ, на осно­вании которого наследодателю принадлежал дом (квартира) на праве собственности. При характеристике дома обязательно дол­жны быть указаны размеры общей полезной площади и жилой площади, перечислены хозяйственные и бытовые строения и сооружения, расположенные на относящемся к дому земель­ном участке Если согласно справке бюро технической инвента­ризации наследодателем были произведены к дому пристройки (надстройки), возведены дополнительные сараи, гаражи, теплицы и т д , нотариус требует представления разрешения компетент­ного государственного или муниципального органа на сооруже­ние пристройки (надстройки), строительство сарая, гаража, теп­лицы и т д. При отсутствии такого разрешения в свидетельстве указываются только законно приобретенные или выстроенные жилой дом (его соответствующие размеры) и хозяйственные соо­ружения, согласно данным правоустанавливающего документа

Если жилой дом расположен в городе или поселке город­ского типа, в свидетельстве указывается размер земельного уча­стка, на котором расположен наследуемый дом Принадлежав­шие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным уча­стком входят в состав наследства и наследуются на общих ос­нованиях, установленных Гражданским кодексом РФ В этом случае согласно ст 1181 ГК РФ по наследству также переходят находящиеся в границах этого земельного участка поверхност­ный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения Размер земельного участка, на котором распо­ложен дом, указывается по данным правоустанавливающего до­кумента Если фактический размер земельного участка, указан­ный в справке бюро технической инвентаризации, окажется боль­ше, чем указано в правоустанавливающем документе, нотариус требует представления решения компетентного государствен­ного или муниципального органа При отсутствии такого реше­ния размер земельного участка в свидетельстве указывается по правоустанавливающему документу. Если фактический размер земельного участка, указанный в справке бюро технической ин­вентаризации, окажется меньше, чем по правоустанавливаю­щему документу, размер в свидетельстве указывается по справке бюро технической инвентаризации, без получения дополнитель­ных документов от указанных компетентных органов.