24.Понятие и содержание права собственности. Субъекты и объекты права собственности. Бремя собственности.

Понятие "право собственности" — одно из самых старейших в цивилистике, традиционно оно может пониматься в двух смыслах — объективном и субъектив­ном.

В объективном смысле понятие "право собственности" обозначает сово­купность правовых норм, регулирующих экономические отношения собственности, то есть отношения присвоения материальных благ одним лицом и, одновременно, отчуждения от этих материальных благ всех других лиц. Экономические отношения собственности по своей природе являются статическими (неподвижными) имуще­ственными отношениями, так как отражают не движение материальных благ от од­ного лица к другому, а, наоборот, факт их закрепленности за определенными ли­цами.

В субъективном смысле понятие "право собственности" обозначает субъ­ективное право конкретного лица владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, "господствовать" над ним, руководствуясь только собственным ус­мотрением, независимо от других лиц и не нуждаясь в их помощи. Это право, на­правленное на вещь как таковую, отражающее всевластие и независимость собст­венника, именуется вещным правом. Это право является также абсолютным, так как собственник, являясь самостоятельной фигурой, вправе требовать абсолютно ото всех, кто его окружает, воздержания от действий, которые могут повредить его имуществу или же его правомочиям в отношении него. Однако собственник, осу­ществляя свои правомочия, не должен нарушать закон и права других лиц

Право собственности, давая собственнику экономическую свободу и незави­симость от других лиц, безусловно, является благом. Но нельзя забывать, что соб­ственник, обладая благом, несет также и определенное бремя, которое выражает­ся, во-первых, в обязанностях собственника самостоятельно содержать свое иму­щество, а во-вторых, в обязанности нести риск случайной гибели или порчи своего имущества. В случаях, предусмотренных законом или договором, бремя собственности может быть переложено на других лиц.

В соответствии с ГК РФ субъективное право собственности скла­дывается из триады (трех) правомочий:

правомочие владения вещью;

правомочие пользования;

правомочие распоряжения.

Правомочие владений — это обеспеченная законом возможность фактиче­ского обладания вещью, дающая возможность хозяйственного господства над ней.

Правомочие пользования — это обеспеченная законом возможность из­влекать из вещи ее полезные свойства, которая может выражаться, например, в личном использовании вещи либо в передаче ее для использования другим лицам.

Правомочие распоряжения — это обеспеченная законом возможность оп­ределять юридическую судьбу вещи. Это правомочие может выражаться в совер­шении действий как фактического, так и юридического характера. Например, унич­тожение вещи, ее полное использование - это фактические распорядительные действия, совершение же сделок по распоряжению - юридические.

25.Понятие и виды общей собственности. Основания возникновения общей собственности.

Имущество на праве собственности может принадлежать как одному субъек­ту (физическому или юридическому лицу, публичному образованию), так и несколь­ким лицам. В первом случае речь идет об индивидуальной (или раздельной) собст­венности, а во втором - об общей собственности. Право общей собственности мо­жет принадлежать любым субъектам гражданского права в любом сочетании.

Таким образом, если несколько лиц имеют в собственности одну вещь, то она принадлежит им на праве общей собственности.

Объектом права общей собственности может быть любое имущество или со­вокупность вещей, принадлежащих нескольким лицам.

Общая собственность характеризуется сложностью отношений сособственников:

с одной стороны, они как любые собственники вступают в абсолютные от­ношения со всеми третьими лицами;

с другой - являются участниками относительных отношений, в которые вступают друг с другом.

Под правом общей собственности понимается право двух или нескольких лиц сообща и по своему усмотрению, владеть, пользоваться и распоряжаться при­надлежащим им единым имуществом. Закон выделяет два вида общей собственности :

общую долевую собственность;

общую совместную собственность.

Общая собственность на имущество является долевой тогда, когда доли ее участников заранее определены. Если же доли сособственников заранее не опре­делены, а фиксируются лишь при разделе собственности или при выделе из нее, то это общая совместная собственность. Но, в любом случае, как при общей до­левой, так и при общей совместной собственности, каждому сособственнику при­надлежит доля в праве собственности на все общее имущество, которая выража­ется в виде дроби (1/2, 1/3 и т. д.) Таким образом, законодатель в ст. 244 ГК под­черкивает, что права каждого сособственника не ограничиваются какой-либо ча­стью общей вещи, а распространяются на всю вещь, т.е. сособственнику принад­лежит не доля в имуществе, а доля в праве собственности.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возможна в случаях, предусмотренных зако­ном (например, собственность супругов) или договором (п. 4 ст. 244 ГК). Основа­ниями возникновения общей собственности могут быть различные юридические факты: наследование, совместная покупка, приватизация, образование крестьян­ского фермерского хозяйства и т.д. Исчерпывающего перечня оснований ее воз­никновения закон не предусматривает.