- •1. Предмет гражданского права. Метод гражданского права. Функции и принципы гражданского права.
- •3. Правоспособность граждан, ее содержание, возникновение и прекращение. Ограничение правоспособности граждан.
- •4. Основания и последствия признания гражданина безвестно отсутствующим или объявления гражданина умершим.
- •5. Понятие и признаки юридического лица как субъекта гражданского права.
- •6.Способы и порядок образования юридических лиц
- •7.Способы прекращения юридических лиц. Виды и порядок реорганизации юридического лица.
- •8. Хозяйственные товарищества: понятие, виды, особенности правового статуса.
- •9.Хозяйственные общества: понятие, виды, особенности правового статуса.
- •10.Производственные кооперативы.
- •11. Понятие и виды объектов гражданских прав.
- •12. Классификация вещей.
- •13. Ценные бумаги как объекты гражданских прав: понятие, признаки, виды.
- •14.Рынок ценных бумаг и его субъекты. Государственное регулирование рынка ценных бумаг.
- •15.Понятие и виды личных неимущественных прав граждан. Защита чести, достоинства и деловой репутации.
- •16. Понятие и виды сделок.
- •17.Условия действительности сделок
- •18.Недействительные сделки: понятие, виды.
- •20.Понятие, способы и формы защиты гражданских прав.
- •21. Понятие, структура и виды представительства в гражданском праве. Доверенность. Ее форма и срок.
- •22 .Понятие, значение, виды сроков исковой давности. Применение сроков исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распространяется.
- •23. Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности.
- •24.Понятие и содержание права собственности. Субъекты и объекты права собственности. Бремя собственности.
- •25.Понятие и виды общей собственности. Основания возникновения общей собственности.
- •Вопрос 26. Право хозяйственного ведения и оперативного управления: субъекты, объекты, содержание.
- •27. Понятие и система гражданско-правовых способов защиты права собственности и иных вещных прав. Виндикационный иск. Негаторный иск. Иск о признании права собственности.
- •28.Понятие и структура обязательств. Виды обязательств. Понятие и принципы исполнения обязательств.
- •29.Понятие, виды и особенности способов обеспечения исполнения обязательств.
- •30. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки
- •Вопрос 31. Поручительство и банковская гарантия. Банковская гарантия.
- •Вопрос 32.Понятие гражданско-правовой ответственности. Виды гражданско-правовой ответственности.
- •Вопрос 33.Основания и условия гражданско-правовой ответственности
- •Условия гражданско-правовой ответственности
- •Вопрос 34. Понятие и состав гражданского правонарушения
- •Вопрос 35. Формы гражданско-правовой ответственности.
- •Вопрос 36. Понятие гражданско-правового договора. Виды договоров.
- •Вопрос 37.Содержание договора. Заключение договора. Основания, порядок и последствия изменения и расторжения договора.
- •Вопрос 38. Понятие, общая юридическая характеристика, виды и значение договора купли-продажи.
- •Вопрос 39.Особенности договора розничной купли-продажи
- •Вопрос 40.Особенности договора поставки.
- •Вопрос 41. Договор контрактации
- •Вопрос 42. Особенности договора энергоснабжения.
- •Вопрос 43.Особенности договора купли-продажи предприятий.
- •Вопрос 44.Особенности договора купли-продажи недвижимости.
- •Вопрос 45.Понятие, общая юридическая характеристика, виды и значение договора ренты.
- •46.Договор мены.
- •47. Понятие и виды договора дарения, его форма
- •Вопрос 48.Понятие, общая юридическая характеристика, виды и значение договора аренды.
- •49. Договор аренды зданий и сооружений.
- •50.Договор аренды транспортных средств
- •Вопрос 51. Договор бытового проката
- •Вопрос 52.Договор лизинга.
- •Вопрос 53.Договор найма жилого помещения: понятие, общая характеристика, виды.
- •Вопрос 54.Договор коммерческого найма жилого помещения. Права и обязанности сторон. Прекращение договора.
- •Вопрос 55. Договор ссуды.
- •Вопрос 56.Договор подряда: понятие, общая юридическая характеристика, отграничение от смежных договоров.
- •Вопрос 57.Особенности договора бытового подряда.
- •Вопрос 58. Особенности договора строительного подряда.
- •Вопрос 59.Обязательства по возмездному оказанию услуг. Договор возмездного оказания услуг.
- •Вопрос 60.Договор перевозки: понятие, общая юридическая характеристика, элементы договора.
- •Вопрос 61.Договор перевозки пассажиров и багажа.
- •Вопрос 62. Понятие, общая юридическая характеристика и элементы договора хранения. Права, обязанности и ответственность сторон.
- •Вопрос 63. Специальные виды хранения.
- •Вопрос 64. Договор поручения. Коммерческое представительство.
- •Вопрос 65. Договор комиссии.
- •Вопрос 66. Договор доверительного управления имуществом, его виды.
- •Вопрос 67. Договор страхования: понятие, содержание, форма, права и обязанности сторон. Расчет страховых выплат.
- •Вопрос 68.Договор займа: понятие, общая юридическая характеристика, отличие от смежных договоров. Элементы договора займа, права и обязанности сторон, прекращение договора.
- •Вопрос 69. Кредитный договор, его отличия от договора займа. Обязательства по договору товарного кредита. Коммерческий кредит.
- •Вопрос 70. Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг).
- •Вопрос 71. Договор банковского счета. Виды счетов.
- •Вопрос 72. Понятие расчетных отношений. Основные формы расчетов.
- •Вопрос 73. Договор банковского вклада.
- •Вопрос 74. Договор простого товарищества.
- •Вопрос 75.Учредительный договор.
- •Вопрос 76.Обязательства вследствие публичного обещания награды. Конкурс.
- •Вопрос 77.Понятие обязательств из причинения вреда. Основания и условия ответственности за причинение вреда.
- •78.Понятие морального вреда. Основания компенсации морального вреда.
- •79. Право на результаты интеллектуальной деятельности и индивидуализация юридических: общая характеристика.
- •80. Авторские права.
- •81. Права смежные с авторскими.
- •Вопрос 82. Исключительные права на изобретение, полезные модели и промышленные образцы.
- •83.Права на средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий.
- •84. Договор коммерческой концессии
- •Вопрос 85.Наследование: понятие и значение. Субъекты наследственного правоотношения. Граждане, не имеющие права наследовать. Основания наследования. Место и время открытия наследства.
- •Вопрос 86.Наследование по закону.
- •Вопрос 87. Наследование по завещанию. Виды завещательных распоряжений
- •Вопрос 88.Принятие наследства. Оформление наследственных прав.
- •Вопрос 89. Отказ от наследства и его правовые последствия.
- •Наследование прав на денежные средства во вкладах (на счетах) в банках.
- •Наследование прав, связанных с участием наследодателя в предприятиях и организациях.
Вопрос 53.Договор найма жилого помещения: понятие, общая характеристика, виды.
Договор найма жилого помещения - это соглашение, в силу которого одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Квалифицирующими признаками данного договора являются его предмет - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, и субъектный состав - на стороне нанимателя может выступать только гражданин. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора (.
Законодатель различает договор найма, который в юридической литературе получил название договора коммерческого найма, и договор социального найма. Договор социального найма заключается в отношении жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда социального использования, договор коммерческого найма, как правило, в отношении жилых помещений частного жилищного фонда. Договор социального найма носит бессрочный характер и обеспечивает граждан постоянным местом жительства на долгосрочной основе. Договор коммерческого найма заключается на срок, не превышающий 5 лет.
Особенностью договора найма жилого помещения является то, что вытекающие из него права, а по договору социального найма - и обязанности несут граждане, не принимавшие участия в заключении договора, но проживающие совместно с нанимателем (за исключением краткосрочного найма - до 1 года). Такие граждане могут проживать в жилом помещении с момента заключения договора, при этом они должны быть перечислены в договоре, либо могут быть в дальнейшем вселены в жилое помещение, как правило, с согласия наймодателя.
Вопрос 54.Договор коммерческого найма жилого помещения. Права и обязанности сторон. Прекращение договора.
Договор найма жилого помещения - это соглашение сторон, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Стороны договора - наймодатель и наниматель. Объект договора найма - жилое помещение. Наймодатель - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо. Нанимателем может быть только гражданин. Цель договора найма - обеспечение права гражданина на жилище.
Объектом договора найма жилого помещения может быть только изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.
По общему правилу текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, а капитальный ремонт - обязанностью наймодателя. Переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым помещением, допустимо лишь с согласия нанимателя.
Наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (квартирную плату) не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.
Наниматель жилого помещения вправе с согласия других постоянно проживающих с ним граждан в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном - в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.
Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения. Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после этого предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения.
При расторжении договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, должны освободить жилое помещение, в противном случае они подлежат выселению из жилого помещения в принудительном порядке.