93. Особенности конструктивных решений зданий при строительстве на просадсчных грунтах и на подрабатываемых территориях.

К просадочным относят глинистые и некоторые виды песчаных грунтов, содержащих водорастворимые соли и имеющих высокую пористость. В сухом состоянии эти грунты имеют достаточно высокую прочность и устойчивость, но при увлажнении из-за растворения солей они теряют связность и под нагрузкой дают просадки, которые могут приводить к повреждениям и даже разрушению зданий.

Надежность оснований из просадочных грунтов, т.е. прочность, устойчивость и эксплуатационная пригодность зданий, строящихся в районах с просадочными грунтами, обеспечивается или устранением просадочности (закреплением, предварительным замачиванием, уплотнением, в том числе и устройством грунтовых свай и др.), или исключением возможности проникания воды в грунты основания.

Кроме технологических операций с грунтами оснований, повышающих их несущую способность, применяют и конструктивные приемы, обеспечивающие прочность и устойчивость зданий, строящихся на просадочных грунтах. К таким приемам относится, например, выбор соответствующего конструктивного решения – или исключающего возможность неравномерных просадок (применение железобетонных перекрестных ленточных, сплошных или комбинированных фундаментов), или дающего возможность независимой осадки частей зданий одна относительно другой.

Для этого протяженные здания разрезают на отдельные отсеки осадочными швами, которые совмещают по возможности с температурными и располагают у поперечных стен. Повышение прочности и жесткости отсеков обеспечивается устройством железобетонных поясов на уровнях междуэтажных перекрытий по всему периметру наружных и внутренних стен отсеков. Принимаются и другие конструктивные меры, аналогичные применяемым при строительстве в сейсмоопасных районах.

К подрабатываемым относятся территории, где под землей велась или ведется добыча полезных ископаемых. При проектировании зданий и сооружений для строительства на этих территориях следует учитывать, что под этими объектами могут находиться разного вида шахты, и что вследствие этого возможны оседания грунтов, ведущие к деформациям в фундаментах и стенах зданий и сооружений.

Для снижения уровня воздействий от возможных осадок грунта на деформативность зданий и сооружений и их конструктивных элементов используют архитектурно-планировочные и конструктивные приемы, повышающие пространственную жесткость и прочность зданий и сооружений, а также прочность и устойчивость их конструктивных элементов и обеспечивающие их (конструктивных элементов) надежную взаимосвязь между собой.

Так длинные и сложные по конфигурации в плане здания разделяют на простые отсеки осадочными швами, на уровнях перекрытий в стенах устраивают монолитные железобетонные пояса, надежно закрепляют в стенах анкерами элементы перекрытий и замоноличивают стыки между ними, т.е. используют те же приемы, что и при строительстве в сейсмоопасных районах и на просадочных грунтах.