89. Благоустройство городских микрорайонов и жилых районов

Жизненную среду городских микрорайонов и жилых районов определяют не только жилища, но и окружающее их пространство дворовых территорий, площадок, зеленых насаждений, что обеспечивает дополнительные места для отдыха проживающего населения, его занятий физкультурой и спортом, игр детей, а также и для хозяйственных нужд.

При планировании застройки микрорайонов и жилых районов необходимо предусматривать возле всех домов озелененные дворы с детскими площадками площадью 300 – 600 м², хозяйственные площадки для чистки мебели, одежды, ковров (из расчета 0,1 м² на 1 жителя), площадки для сушки белья ( из расчета 0,15 м² на 1 жителя), площадки для мусоросборников (из расчета 0,04 м² на 1 жителя).

Расстояние от придомовых площадок до окон жилых и общественных зданий должно быть не менее: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – 12 м; для отдыха взрослого населения – 10 м; для хозяйственных целей – 20 м; для выгула собак -40 м, для мусоросборников – 20 м.

Спортивные площадки в жилых районах целесообразно размещать в виде укрупненных спортивных комплексов (желательно со спортивными залами) на территории общественно-торговых центров площадью 0,18 – 0,3 га, при школах (0,12 – 0,2 га) с удалением от окон жилых домов не менее чем на 25 м и от хозяйственных площадок не менее 20 м.

Площадь зеленых насаждений в жилых микрорайонах зависит от этажности застройки и должна составлять: от 8,6 до 3,4 м² на человека при этажности застройки от 2 до 5 этажей, и от 3 до 1,3 м² на человека при этажности застройки от 6 до 16 этажей.

Вокруг зданий устраивается отмостка шириной от 0,5 до 1 м, но на 10 см

шире выноса карниза и с уклоном от стены здания в 2 – 3%. Придомовые тротуары устраивают шириной 1,25 -1,5 м.

90. Проектирование зданий для строительства в сейсмоопасных районах.

При проектировании зданий и сооружений для строительства в сейсмоопасных районах кроме обычных нагрузок учитывают также возможные воздействия сейсмических сил. Сила землетрясений измеряется по 12-ти балльной системе МSК-64. Расчет и конструирование элементов зданий и зданий в целом для строительства в сейсмоопасных районах производят в соответствии с требованиями специальных норм. Для современных зданий и сооружений сейсмические воздействия с силой до 6 баллов не опасны и их при проектировании не учитывают. В районах с сейсмичностью в 6, 7, 8 и 9 баллов принимаются определенные меры, исключающие или смягчающие последствия воздействий сейсмических сил на здания и сооружения, а в районах с сейсмичностью в 10 и более баллов строительство капитальных зданий не целесообразно.

Меры, позволяющие в определенной степени повысить сейсмостойкость зданий и сооружений следующие:

- выбор участка для строительства с меньшей сейсмичностью;

- выбор соответствующих конструктивных схем и материалов для зданий;

- выбор соответствующих объемно-планировочных решений зданий;

- выбор конструктивных решений зданий, которые повышают прочность и соответственно сейсмостойкость зданий, и другие меры.

Сейсмостойким считается здание, у которого обеспечена сохранность основных несущих конструкций, разрушение которых из-за действия сейсмических сил угрожало бы обрушением всего здания или его частей. При этом возможны (допустимы) повреждения второстепенных элементов, выход из строя которых не угрожал бы безопасности людей или сохранности оборудования.

Конструктивные схемы зданий и их объемно-планировочные решения следует выбирать с учетом возможного их противодействия сейсмическим силам. Форма зданий в плане должна быть простой, компактной, без выступов, впадин, резких изломов стен в плане, а внутренние стены и другие конструкции следует располагать в плане равномерно и симметрично относительно центра тяжести здания.

Здания сложной формы в плане и протяженные здания необходимо разделять на отсеки простой формы антисейсмическими швами, при этом в каждом отсеке необходимо соблюдать симметричность расположения вертикальных и горизонтальных несущих конструкций, диафрагм жесткости, связей и перегородок относительно центра тяжести отсека. В каждом отсеке конструктивная схема, этажность и материал конструкций должны быть одинаковыми, а всё здание не должно иметь перепадов высот. Фундаменты зданий в сейсмических районах желательно выполнять монолитными из железобетона и они должны заглубляться до одного уровня (отметки), а подвалы следует устраивать или под всем зданием или под отдельными отсеками. В многоэтажных зданиях глубину заложения фундаментов увеличивают путем устройства коробчатых фундаментов, а в свайных фундаментах применяют только забивные сваи с монолитными ростверками. В каркасных многоэтажных зданиях под колонны применяют фундаменты в виде перекрестно-ребристой или сплошной монолитной железобетонной плиты, а отдельно стоящие столбчатые фундаменты необходимо соединять между собой фундаментными балками.

Несущий остов зданий в сейсмоопасных районах целесообразно тоже выполнять монолитным железобетонным в виде несущих стен или каркасно-этажерочных систем, а при сборном варианте необходимо усиливать элементы остова и их стыки введением дополнительной арматуры.

В зданиях со стенами из мелких каменных элементов, в том числе и кирпичной кладки, необходимо соблюдать установленные нормами марки стеновых материалов и раствора, вид кладки, размеры простенков и проемов. Устойчивость и пространственная жесткость зданий с несущими каменными стенами повышается соответствующим размещением стен в плане, прочным сопряжением в местах примыкания одной стены к другой и устройством антисейсмических поясов на уровне всех междуэтажных, чердачных и надподвальных перекрытий по всей протяженности наружных и внутренних стен.

Антисейсмические пояса, как правило, выполняют железобетонными, чаще монолитными с непрерывным армированием, а при сборном варианте элементы поясов соединяют сваркой закладных деталей или арматурных выпусков с последующим замоноличиванием стыков. Ширину антисейсмических поясов принимают равной толщине стен, но при толщине стены более 500 мм ширину пояса можно принимать на 120 мм (т.е. на 1/2 кирпича) меньше. Высота пояса принимается не менее 150 мм.

При сейсмичности в 7, 8 и 9 баллов высота этажей каменных зданий должна быть соответственно не более 6, 5 и 4 м, а отношение толщины стены к высоте этажа должно быть не менее 1 : 12. В местах примыкания стен одна к другой в горизонтальные швы кладки укладывают арматурные сетки, а кладка стен под и над антисейсмическими поясами должна быть связана с ними (поясами) вертикальными арматурными выпусками.

В крупноблочных зданиях необходимо соблюдать перевязку вертикальных швов блочных стен. В качестве антисейсмических поясов в таких зданиях используют перемычечные и поясные стеновые блоки со сваркой арматурных выпусков или укладкой в горизонтальные швы на уровне перекрытий дополнительной арматуры по принципу непрерывного армирования с последующим замоноличиванием этих швов.

Для крупнопанельных зданий в сейсмоопасных районах следует применять смешанные конструктивные схемы с продольными и поперечными несущими стенами, при этом необходимо обеспечивать совместную работу стен между собой и с элементами перекрытий, а шаг поперечных стен не должен превышать 6 м. Усиление горизонтальных стыков панельных стен от сдвиговых воздействий достигается или сваркой арматурных выпусков, или дополнительным армированием, или устройством специальных шпоночных связей (рис. 10.6.). Панели перекрытий выполняют размером на перекрываемую ячейку с рифлеными гранями для лучшего сцепления с раствором или бетоном замоноличивания.

Несущие элементы перекрытий и покрытий зданий, строящихся в сейсмоопасных районах, необходимо проектировать жесткими, надежно связанными с вертикальными несущими конструкциями. Эти элементы должны по возможности объединяться поэтажно в жесткие горизонтальные диски, получаемые путем анкеровки элементов между собой и заполнения швов между ними цементно-песчаным раствором, а также устройством поэтажных монолитных обвязок, соединяющих сборные элементы перекрытий и покрытий в одно целое. При замоноличивании дисков перекрытий и покрытий целесообразно использовать монтажные петли, анкера, армированные шпоночные соединения. Длину опорных участков сборных элементов перекрытий и покрытий необходимо увеличивать и их опорные участки, как уже указывалось, выполнять рифлеными для лучшего сцепления с раствором или бетоном в опорных швах.

Лестницы устраивают крупноэлементными или крупнопанельными с опиранием их несущих элементов на стены не менее чем на 250 мм и с надежным заакериванием или сваркой закладных деталей. Все элементы лестниц соединяют между собой с помощью сварки. Перегородки внутри зданий выполняют из крупных панелей или армированными из штучных элементов и надежно крепят к элементам несущего остова зданий.

При устройстве лоджий их боковые стенки выполняют как продолжение поперечных несущих стен зданий, а плиты балконов выполняют как консольные выпуски элементов перекрытий или надежно с ними (перекрытиями) соединяют. Вынос балконов не более 1 м. Оконные и дверные проемы, а также проемы балконов и лоджий должны иметь монолитное железобетонное обрамление.

В деревянных домах бревенчатые или брусчатые стены усиливают шипами или нагелями, угловые соединения выполняют в виде врубки с остатком и в углах устанавливают дополнительные связи-сжимы, а в каркасных, щитовых и каркасно-щитовых домах жесткость стен повышают установкой подкосов или косой обшивкой, перекрытий – настилом диагонального черного пола.