44. Расчет факторов роста объемов смр за счет изменения выработки и численности.

Определение доли интенсивных (за счёт изменения выработки) и экстенсивных (за счёт изменения численности) факторов изменения объемов СМР:

а) динамика объемов СМР в отчетном году за счет изменения выработки:

б) динамка объемов СМР за счет изменения численности работников:

Динамика объемов СМР: ;

45. Расчет коэф-та оборачиваемости, закрепления, высвобождения ос, а также средней продолжительности оборота.

Коэффициент оборачиваемости – характеризует число кругооборотов, совершаемых оборотными средствами строительного предприятия за определенный период времени

Длительность оборота  время, за которое оборотные средства пройдут все стадии кругооборота.

Коэффициент закрепления – величина, обратная коэффициенту оборачиваемости. Она характеризует сумму ОС, затраченных на 1 руб. реализованной продукции.

Коэффициент высвобождения (дополнительного привлечения) оборотного капитала определяется по формуле:

46. Расчет суммы оборотных средств, высвобожденных в результате ускорения оборачиваемости.

Сумма оборотных средств высвобожденных в отчётном периоде по сравнению с базовым находим по формуле: .

Экономический смысл ускорения оборачиваемости оборотного капита­ла состоит в том, что при тех же средствах строительно-монтажная организация может большие объемы работ в планируемом году она будет иметь возможность высвободить часть средств. Следовательно, можно будет использовать меньшие кредитные ре­сурсы и уменьшить затраты на оплат) процентов за кредит.

47. Расчет изменения прибыли за счет ускорения или замедления оборачиваемости.

Прирост (уменьшение) прибыли за счет ускорения (замедления) оборачиваемости оборотного капитала в отчетном периоде является внеоборотным доходом (расходом) и определяется по формуле:

О_св - сумма оборотного капитала, высвобожденного (+) или до­полнительно привлеченного (-) в отчетном периоде. Ускорение оборачиваемости оборотного капитала одно из важных на­правлений поиска резервов производства.

Ускорение оборачиваемости может быть достигнуто за счет:

- сокращения сроков производства работ и сроков сдачи объектов в эксплуатацию;

обеспечения объектов по компоновочным картам на основании недельно-суточных графиков производства работ;

- сокращения интервалов отгрузки материальных ресурсов путем налаживания устойчивых связей строительно-монтажной организаций с заводами – поставщиками;

- укрепления договорной дисциплины между подрядчиком и заказчиком, четким разграничением обязанностей и контролем за их исполнением.

48. Определение средней зарплаты в плановом году.

Кроме расчета численности работников и фонда заработной платы в плане по труду производится также расчет средней заработной платы. Средняя заработная плата определяется отношением планового фонда зарплаты к средней численности работников.

49. План жилищных и бытовых условий.

Планирование повышения жизненного уровня работников производится по следующим направлениям:

- регулирование роста заработной платы по основным категориям работ­ников;

- рациональное использование фонда потребления;

- совершенствование системы стимулирования;

- улучшение жилищных и культурно-бытовых условий.

Сложно решается вопрос улучшения жилищных условий работников строительных организаций. Низкая рентабельность производства и даже убы­точность части строительно-монтажных организаций, снижение объемов ра­бот привели к прекращению жилищного строительства за счет предприятий. Низкая заработная плата также не позволяет работникам строить жилье за счет своих личных сбережений.

Многие тресты и объединения имеют достаточно большой фонд жилых домов для малосемейных граждан и общежитий. Рациональное использова­ние этого фонда, реконструкция или перепрофилирование должно найти от­ражение в планах социального развития.