Ефективність використання землі

Показники	Всього		На 100га		20_ у % до 20_
	20_	20_	20_	20_
Натуральні, ц:
зерно
соняшник
овочі
молоко
вовна
приріст живої маси тварин, всього, ц
в т.ч. свиней, ц
яйця, тис. шт.
Вартісні, тис. грн.:
валова продукція
товарна продукція
валовий дохід
прибуток

Примітка:

• молоко, вовна, приріст живої маси тварин і вартісні показники розраховуються на 100 га с.-г. угідь;

• продукція рослинництва, приріст живої маси свиней – на 100 га ріллі;

• продукція птахівництва на 100 га посіву зернових.

Завдання 3. Визначити грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення (самостійна робота).

Вихідні дані: господарство має площу ріллі 3400 га, у тому числі площу першої агровиробничої групи ґрунтів 1100 га, другої 1300 га, третьої – 1000га . Визначити грошову оцінку 1 га кожної агровиробничої групи ґрунтів і середню грошову оцінку 1 га ріллі по підприємству.

Диференціальний рентний дохід по кадастровому району становить 10 ц зерна, бал оцінки ораних земель по цьому кадастровому району – 65. Бал економічної оцінки кожної агровиробничої групи ґрунтів господарства становить: першої – 40 балів, другої – 45, третьої - 55. Ціна 1 ц зерна 60 грн.

Методика виконання: спочатку треба поділити диференціальний рентний дохід по кадастровому району на бал родючості орної землі цього району. В результаті одержують величину вказаного доходу на 1 бал родючості. Далі розраховують сукупний рентний дохід по кожній агровиробничій групі ґрунтів за формулою:

СРД_j=ДР_б ·Б_j + АРД,

де, СРД_j – сукупний рентний дохід – диференціальний і абсолютний – по j-й агровиробничій групі ґрунтів;

ДР_б – величина диференціального рентного доходу на 1 бал економічної родючості землі;

Б_j – бал економічної родючості землі по j-й агровиробничій групі ґрунтів;

АРД – абсолютний рентний дохід (1,6 ц зерна).

Грошова оцінка 1 га орних земель відповідної агрогрупи здійснюється за формулою:

Ц_з=СРД_j ·Ц ·2,41· Т,

де, Ц – ціна 1 ц зерна;

Т – строк капіталізації рентного доходу (33 роки);

2,41 – поправочний коефіцієнт до ціни у зв'язку із зростанням курсу долара в 2003 році до гривні в порівнянні з 1995 роком.

Після цього грошову оцінку 1 га відповідної агрогрупи потрібно помножити на її фізичну площу, підсумувати одержані результати і поділити на площу ріллі підприємства. В результаті одержують середню грошову оцінку 1 га ріллі підприємства.