- •1.Определение, сущность инвестиций
- •2.Классификация, законодательная база инвестиций
- •3.Субъекты и объекты инвестиций.
- •4. Правовые основы иностранных инвестиций
- •5.Формы привлечения иностранных инвестиций.
- •6.Инвестиционнная деятельность: определение, принципы организации, особенности.
- •7.Участники инвестиционного процесса.
- •8.Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •9.Состав и характеристика источников инвестиций
- •10.Типы инвесторов
- •11.Виды и структура инвестиционных рынков
- •12.Этапы управления инвестициями
- •13.Инвестиционные риски
- •14.Оценка и регулирование инвестиционных рисков, меры по их снижению
- •15.Инвестиционная привлекательность регионов: инвестиционный потенциал и некоммерческие инвестиционные риски.
- •16.Инвестиционная привлекательность отраслей
- •17.Инвестиционный проект: содержание, стадии развития
- •18.Простые методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •19.Дисконтные методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Чистый приведенный доход.
- •20.Долговые и долевые способы финансирования инвестиционных проектов.
- •21.Коммерческая, бюджетная и социальная эффективность реализации инвестиционных проектов
- •22.Бизнес-план инвестиционного проекта: содержание, порядок составления
- •23.Риски инвестиционных проектов
- •24. Сущность капитальных вложений: понятие, виды, источники
- •25.Структура капитальных вложений.
- •26.Государственные капитальные вложения и порядок их планирования
- •28. Договор подряда на капитальное строительство
- •29. Инвестиционная деятельность на рынке ценных бумаг.
- •30.Портфель ценных бума (пцб): понятие, виды
- •31.Способы определения риска и ожидаемого дохода, управление портфелем ценных бумаг.
- •32. Управление портфелем ценных бумаг
- •33.Инвестиционная деятельность коммерческих банков: сущность, функции инвестиционного портфеля.
- •34.Этапы и виды стратегий инвестиционной деятельности коммерческого банка.
- •35.Упраление инвестиционным портфелем банка
- •36.Проектное финансирование (пф): понятие, сущность, участники
- •37.Проектное финансирование: гарантии, риски
- •38.Ипоетчное кредитование: понятие, субъекты, объекты, виды
- •39.Механизм осуществления ипотечного кредитования
- •40. Формы ипотечного кредитования по способам платежей
- •41.Особенности ипотечного кредитования. Закладная.
- •42. Отечественные и зарубежные модели ипотечного кредитования
- •43.Лизинг : понятие, объекты, участники сделки
- •44.Виды лизинга
- •45.Лизинг: преимущества и недостатки, отличительные особенности от кредитной сделки
- •46.Механизм осуществления лизинговой сделки. Договор лизинга
- •47. Венчурное финансирование : сущность и классификация инований, стадии иновационного процесса.
- •48. Венчурное предпринимательство: понятие, направления, стадии бизнеса.
- •49. Венчурные инвесторы, технопарковые структуры.
- •50. Риски венчурного предпринимательства.
9.Состав и характеристика источников инвестиций
I.Собственные средства:
1)прибыль
2)амортизационные отчисления
3)денежные накопления и сбережения
4)фонды 5)средства выплачиваемы страховыми органами
II.Внутрихозяйственные резервы: кредитная задолженность
III.Налоги
IV.Заемные финансовые средства :
1)инвестиционные кредиты
2)проектное финансирование
3)ипотечное кредитование
4)бюджетные кредиты
5)облигационные займы
6)корпоративные займы
7)традиционные займы
V.Привлеченные средства полученные от продажи акций:
1)паевые и иные взносы
2)средства переданные в доверительное управление
3)инвестиционные ассигнования из гос и местного бюджета и внебюджетных фондов
VI.иностранные инвестиции
VII.Средства населения: сбережения населения
10.Типы инвесторов
Типы инвесторов:
1) консервативные – безопасность вложений
2)умеренно-агрессивные – безопасность плюс доход
3)Агрессивыные – получение доходности, капитализация
4)опытные – все перечисленное плюс ликвидность вложений
5)стратегические – контроль за деятельностью предприятий, 50%+1 акция
К инвесторам относят юридическое или физическое лицо, которое вкладывает собственные, заемные или привлеченные средства в различные объекты хозяйственной, интеллектуальной и иной деятельности. В качестве вкладываемого инвестиционного капитала могут быть финансовые ресурсы, имущество, интеллектуальный и информационный продукт.
При вложении средств в различные виды хозяйственной деятельности с целью получения прибыли (дохода) выделяют несколько типов инвесторов: консервативный, умеренно-агрессивный, агрессивный, нерациональный. В основе данной классификации лежит психологическая склонность к инвестированию.
Для консервативного инвестора характерна низкая степень риска при невысоком, но достаточно надежном уровне дохода. Основной целью инвестирования для данного типа инвестора является защита от инфляции.
Умеренно-агрессивный тип инвестора характеризуется умеренной степенью риска. Он ориентируется на длительное вложение капитала и устойчивый рост. В его портфеле ценных бумаг, как правило, преобладают ценные бумаги крупных и средних, но достаточно надежных и длительно работающих на рынке компаний.
Агрессивный инвестор предпочитает вкладывать средства в дело или объекты с высокой степенью риска, но сулящие большую прибыль (доход). Его инвестиционный портфель формируется преимущественно из высокодоходных ценных бумаг венчурных компаний, сравнительно небольших предприятий.
К нерациональным инвесторам относят тех, кто не имеет четких целей и осуществляет бессистемный подбор ценных бумаг. Обычно они инвестируют проекты с низкой степенью риска.
В отечественной науке классификация инвесторов проводится по следующим признакам:
по направленности хозяйственной деятельности выделяют институциональных, индивидуальных и корпоративных инвесторов.
Институциональный инвестор — это финансовый посредник, аккумулирующий средства индивидуальных инвесторов и осуществляющий инвестиционную деятельность преимущественно на операциях с ценными бумагами. Под институциональным инвестором понимают также кредитно-финансовый институт, выступающий в роли держателя акций. Важнейшими институциональными инвесторами являются инвестиционные фонды, инвестиционные компании и др.
К индивидуальному инвестору обычно относят физическое лицо, которое распоряжается личными средствами в своих финансовых интересах. Индивидуальный инвестор чаще всего заинтересован в таком размещении своих сбережений, какое принесло бы ему прибыль, станет источником дохода при выходе на пенсию или обеспечит финансовое благополучие его семье. С этой целью индивидуальные инвесторы формируют личные портфели ценных бумаг или вкладывают сбережения в различные кредитно-финансовые институты.
Корпоративные инвесторы осуществляют свою деятельность от имени предприятия, фирмы. Они привлекают для инвестирования как собственный капитал предприятий и форм, так и используют заемные средства. Корпоративные инвесторы преимущественно занимаются реальным инвестированием. Что касается портфельного инвестирования, то оно служит лишь дополнительным видом инвестирования.
по целям инвестирования выделяют стратегических и портфельных инвесторов.
К стратегическому относят инвестора, ставящего своей целью приобрести контрольный пакет акций компании или большую долю в ее уставном капитале с тем, чтобы обеспечить реальное управление ею в соответствии с собственной идеологией стратегического развития.
Портфельный инвестор вкладывает свой капитал в покупку акций компаний с целью поучения текущего дохода или прироста капитала в будущем. При этом он не ставит своей задачей приобретение контрольного пакета акций, позволяющего реально участвовать в управлении акционерной компанией.
по принадлежности к резидентам различают отечественных и иностранных инвесторов.
К отечественному инвестору относятся физические или юридические лица, государственные органы управления, являющиеся резидентами данной страны.
Иностранным инвестором является иностранное физическое или юридическое лицо, иностранное государство, международная организация, правомочные осуществлять инвестиции в соответствии с законодательством страны своего местонахождения.