- •1.Определение, сущность инвестиций
- •2.Классификация, законодательная база инвестиций
- •3.Субъекты и объекты инвестиций.
- •4. Правовые основы иностранных инвестиций
- •5.Формы привлечения иностранных инвестиций.
- •6.Инвестиционнная деятельность: определение, принципы организации, особенности.
- •7.Участники инвестиционного процесса.
- •8.Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •9.Состав и характеристика источников инвестиций
- •10.Типы инвесторов
- •11.Виды и структура инвестиционных рынков
- •12.Этапы управления инвестициями
- •13.Инвестиционные риски
- •14.Оценка и регулирование инвестиционных рисков, меры по их снижению
- •15.Инвестиционная привлекательность регионов: инвестиционный потенциал и некоммерческие инвестиционные риски.
- •16.Инвестиционная привлекательность отраслей
- •17.Инвестиционный проект: содержание, стадии развития
- •18.Простые методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •19.Дисконтные методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Чистый приведенный доход.
- •20.Долговые и долевые способы финансирования инвестиционных проектов.
- •21.Коммерческая, бюджетная и социальная эффективность реализации инвестиционных проектов
- •22.Бизнес-план инвестиционного проекта: содержание, порядок составления
- •23.Риски инвестиционных проектов
- •24. Сущность капитальных вложений: понятие, виды, источники
- •25.Структура капитальных вложений.
- •26.Государственные капитальные вложения и порядок их планирования
- •28. Договор подряда на капитальное строительство
- •29. Инвестиционная деятельность на рынке ценных бумаг.
- •30.Портфель ценных бума (пцб): понятие, виды
- •31.Способы определения риска и ожидаемого дохода, управление портфелем ценных бумаг.
- •32. Управление портфелем ценных бумаг
- •33.Инвестиционная деятельность коммерческих банков: сущность, функции инвестиционного портфеля.
- •34.Этапы и виды стратегий инвестиционной деятельности коммерческого банка.
- •35.Упраление инвестиционным портфелем банка
- •36.Проектное финансирование (пф): понятие, сущность, участники
- •37.Проектное финансирование: гарантии, риски
- •38.Ипоетчное кредитование: понятие, субъекты, объекты, виды
- •39.Механизм осуществления ипотечного кредитования
- •40. Формы ипотечного кредитования по способам платежей
- •41.Особенности ипотечного кредитования. Закладная.
- •42. Отечественные и зарубежные модели ипотечного кредитования
- •43.Лизинг : понятие, объекты, участники сделки
- •44.Виды лизинга
- •45.Лизинг: преимущества и недостатки, отличительные особенности от кредитной сделки
- •46.Механизм осуществления лизинговой сделки. Договор лизинга
- •47. Венчурное финансирование : сущность и классификация инований, стадии иновационного процесса.
- •48. Венчурное предпринимательство: понятие, направления, стадии бизнеса.
- •49. Венчурные инвесторы, технопарковые структуры.
- •50. Риски венчурного предпринимательства.
5.Формы привлечения иностранных инвестиций.
Формы привлечения иностранных инвестиций:
1)Использование кредитных ресурсов
2)Приток иностранных инвестиций через активизацию фондового рынка
3)гос заимствования
4)Концессии (уступка)
5)Лизинг
6)создание свободно-экономических зон
Формы и пути привлечения иностранных инвестиций:
1)Налоговые каникулы
2)Инвестиционные скидки (используется в форме снижения налоговых ставок)
3)Налоговый кредит (сумма налога в виде налогового кредита определяется и перечисляется на специальный налоговый счет и используется для налоговых выплат)
4)Ускорение амортизации с использованием повышения норм амортизации
5)Инвестиционные субсидии и дотации из бюджетных стран
6)Льготы косвенного налогообложения
7)Снижение ставок таможенных пошлин.
Оффшорные зоны:
1) высокий уровень секретности;
2)анонимность реальных владельцев компаний
3)лояльность властей.
В оффшорных зонах отсутствуют валютные ограничения, таможенные платежи. Им присуща max-упрощенная процедура регистрации, УК представляет собой незначительную сумму. А контроль государства сводится к тому, что зарегистрированные компании должны раз в год предоставить финансовый отчет.
Оффшорная зона собирает налоги за регистрацию компаний и незначительные налоги от их деятельности.
Выгода состоит в полученном доходе и в обеспечении местных граждан работой.
Выделяют 2 категории оффшорных зон:
1)зоны, ориентированные на регистрацию имущества
2)зона, обслуживающая финансовые потребности бизнеса.
Также они подразделяются на:
1)Классическая (создается на территории, где государство вообще позволяет организации не платить налоги и не сдавать бухг отчетность);
2)Низконалоговая (компания зарегистрировшаяся на территории низконалоговой зоны плптит налоги по низким ставкам; регистрация дороже – 2,5-3,5 тыс $, 1 тыс – год обслуживания).
Самые популярные оффшоры: Кипр, Тунис и пр).
Наиболее популярные схемы оффшора:
1)перевод прибыли в оффшорную компанию с помощью посреднического договора: предприятие расположенное вне оффш зоны (называется комитент ) поручает оффшорной компании - комиссионеру реализовать определенный товар; вознаграждение оффш фирмы составляет max-но возможную часть прибыли от продажи этого товара; затраты оффшора min-ны – почти не участвуют в реализации товара);
2)Оффшорная компания используется для перепродажи товара: экспортер поставляющий товар оффшорным компаниям по ценам близким к с/с, оффшорная компания продает товар по высоким ценам.
3)Заем у оффшорной компании: оффшорная компания предоставляет заем рос-им организация, последняя выплачивает с/с, т.о. деньги переводятся в оффшор, где облагаются налогом по минимальной ставке.
4)Перевод прибыли в оффшорную зону по договору на оказание информационно-консультационных услуг.
6.Инвестиционнная деятельность: определение, принципы организации, особенности.
Инвестиционная деятельность представляет собой вложения инвестиций и осуществления практических действий по их реализации в целях получения прибыли или достижения полезного эффекта.
Принципы инвестиционной деятельности:
1)Возвратность выражающаяся в сохранении капитала
2)Эффективность инвестиций связанная с преумножением капитала
3)Обоснованность инвестиций, определяемая предварительными прогнозами, оценка целесообразности вложений.
4)Обеспеченность источниками
5)Конкурсность отбора (проведение тендера)
6)Договорной характер Инвестиционной деятельности
Суб-ты Инв деят: инвесторы, подрядчики, заказчики.
Особенность инвестиционной деятельности заключается в том, что объем позволяет оценить темпы экономического развития страны и характеризуется двумя основными показателями: сумма валовых инвестиций и сумма чистых инвестиций.
Валовые инвестиции – это общий объем инвестиционных средств в определенный период деятельности предприятия направленных на создание, расширение или обновление основных фондов, приобретение НМА.
Чистые инвестиции: валовые инвестиции за определенный период период уменьшенная на сумму амортизационных отчислений за этот же период.
Чистые инвестиции являются индикатором состояния экономики, их величина показывает в какой фазе развития находится экономика страны.
Если объем валовых инвестиций превышает объем амортизационных отчислений, следовательно, чистые инвестиции являются положительной величиной, соответствующий прирост производственного потенциала обеспечивает расширенное воспроизводство и экономика находится в стадии подъема.
При равенстве валовых инвестиций и амортизационных отчислений, т.е. нулевом значении чистых инвестиций в экономику поступает столько же средств сколько потребуется
Если валовые инвестиции меньше суммы амортизационных отчислений, то чистые инвестиции являются отрицательной величиной, соответственно идет сокращение инвестиций и это вызывает уменьшение производственного потенциала и как следствие экономический спад.