- •1.Определение, сущность инвестиций
- •2.Классификация, законодательная база инвестиций
- •3.Субъекты и объекты инвестиций.
- •4. Правовые основы иностранных инвестиций
- •5.Формы привлечения иностранных инвестиций.
- •6.Инвестиционнная деятельность: определение, принципы организации, особенности.
- •7.Участники инвестиционного процесса.
- •8.Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •9.Состав и характеристика источников инвестиций
- •10.Типы инвесторов
- •11.Виды и структура инвестиционных рынков
- •12.Этапы управления инвестициями
- •13.Инвестиционные риски
- •14.Оценка и регулирование инвестиционных рисков, меры по их снижению
- •15.Инвестиционная привлекательность регионов: инвестиционный потенциал и некоммерческие инвестиционные риски.
- •16.Инвестиционная привлекательность отраслей
- •17.Инвестиционный проект: содержание, стадии развития
- •18.Простые методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •19.Дисконтные методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Чистый приведенный доход.
- •20.Долговые и долевые способы финансирования инвестиционных проектов.
- •21.Коммерческая, бюджетная и социальная эффективность реализации инвестиционных проектов
- •22.Бизнес-план инвестиционного проекта: содержание, порядок составления
- •23.Риски инвестиционных проектов
- •24. Сущность капитальных вложений: понятие, виды, источники
- •25.Структура капитальных вложений.
- •26.Государственные капитальные вложения и порядок их планирования
- •28. Договор подряда на капитальное строительство
- •29. Инвестиционная деятельность на рынке ценных бумаг.
- •30.Портфель ценных бума (пцб): понятие, виды
- •31.Способы определения риска и ожидаемого дохода, управление портфелем ценных бумаг.
- •32. Управление портфелем ценных бумаг
- •33.Инвестиционная деятельность коммерческих банков: сущность, функции инвестиционного портфеля.
- •34.Этапы и виды стратегий инвестиционной деятельности коммерческого банка.
- •35.Упраление инвестиционным портфелем банка
- •36.Проектное финансирование (пф): понятие, сущность, участники
- •37.Проектное финансирование: гарантии, риски
- •38.Ипоетчное кредитование: понятие, субъекты, объекты, виды
- •39.Механизм осуществления ипотечного кредитования
- •40. Формы ипотечного кредитования по способам платежей
- •41.Особенности ипотечного кредитования. Закладная.
- •42. Отечественные и зарубежные модели ипотечного кредитования
- •43.Лизинг : понятие, объекты, участники сделки
- •44.Виды лизинга
- •45.Лизинг: преимущества и недостатки, отличительные особенности от кредитной сделки
- •46.Механизм осуществления лизинговой сделки. Договор лизинга
- •47. Венчурное финансирование : сущность и классификация инований, стадии иновационного процесса.
- •48. Венчурное предпринимательство: понятие, направления, стадии бизнеса.
- •49. Венчурные инвесторы, технопарковые структуры.
- •50. Риски венчурного предпринимательства.
7.Участники инвестиционного процесса.
I.По функциям выполняемых участниками:
1)Инвесторы – субъект инвестиционной деятельности, осуществляет вложения собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций.
Типы инвесторов:
а) консервативные – безопасность вложений
б)умеренно-агрессивные – безопасность плюс доход
в)Агрессивыные – получение доходности, капитализация
г)опытные – все перечисленное плюс ликвидность вложений
д)стратегические – контроль за деятельностью предприятий, 50%+1 акция
2)заказчики – лица, уполномоченные инвестором осуществлять реализацию проектов
3)застройщики – правообладатели земельных участков
4) Исполнители – специализированные лица или ФЛ имеющие право на выполнение конкретных работ по проекту
5)Пользователи – лица для которых создается объект
II .По юридическому статусу:
1)ЮЛ
2)ФЛ
III.По резидентству:
1)резиденты
2)не резиденты
IV.По характеру деятельности:
1)финансовые организации:
а)инвестиционная компания, организация, занимающаяся выпуском ценных бумаг, их размещением, вложением средств в цен бум, куплей продажей цен бум от своего имени за свой счет.
б)Инвестиционный фонд – организация занимающаяся выпуском цен бум с целью мобилизции денежных средств инвесторов и от имени фонда в цен бум, а также на депозитные счета.
в)Страховые компании – аккумулирует денежные средства через различные виды страхования
г)коммерческие банки
д)кредитные кооперативы граждан – объединения для удовлетворения финансовой взаимопомощи
2) Нефинансовые организации:
а)государство
б)органы местной власти
в)промышленное предприятие
г)торговые предприятия
д)венчурные компании работающие на рынке инноваций
8.Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
Гос регулировнаие инвестиц деят реализуется посредством государственной инвестиционной политики (ИГП). ИГП – совокупность мер направленных на организацию и активизацию инвестиционной деятельности государства.
ИГП включает 2 блока:
1)Организация инвестиционной деятельности – создание базовых условий для осуществления формирования благоприятного инвестиционного климата в стране, включая:
а) законно и нормотворчество в области инвестиций
б)лицензирование определенных видов деятельности
в)создание государственной и частной инвестиционной инфраструктуры (финансовая и банковская система, рынок цен бум, рынок внешних и внутренних заимствований)
2)Государственное управление инвестиционной деятельности – проведение постоянного мониторинга инвестиционного рынка для поддержания равновесия и оперативных мер для поддержания равновесия на инвестиционном рынке.
Гос регулирование осуществляется в форме прямого и косвенного регулирования:
I.Прямое регулирование (административное) – представляет собой непосредственно воздействие на инвестиционный рынок:
1)реализация гос-х инвестиционных программ за счет средств бюджета;
2)Прямое управление государственными инвестициями, выражающиеся в обложении средств соответствующих бюджетов в УК предприятий в первую очередь приоритетных отраслей, а также размещение средств в Цен бум;
3)Предоставление финансовой помощи в виде дотаций, субсидий, субвенций, на развитие отдельных территорий, отраслей и производств;
4)антимонопольные меры выраженные в ограничении участия в УК.
5) Контроль – соблюдение государственных норм и стандартов посредством проверок субъектов инвестиционной деятельности уполномоченных гос органами;
6)Экспертиза инвестиционных проектов на предмет целесообразности и эффективности в обязательном порядке для всех проектов с участием гос капитала;
7)Гарантии инвестиционной деятельности – государству гарантируется равенство прав независимо от категории инвесторов, свободы выбора объектов инвесторов, гласность при обсуждении проектов;
8)Защита инвестиционной деятельности – частные инвестиции не могут быть безвозмездно национализированы или реквизированы;
9)Регулирование в особых условиях – государство берет на себя бремя потерь при различных катастрофах
II.Косвенное регулирование (финансово-экономическое) – опосредованно влияет на инвестиционный рынок.
Включается:
1)налоговая политика
2)кредитная политика через установление центр банком ставки рефинансирования
3)бюджетная политика – предоставление бюджетных ссуд, предоставление гос гарантий
4)амортизационная политика связана с установлением норм амортизации
5)Политика ценообразования предусматривает регулирование уровня цен
6)Гос заказ, позволяющий стимулировать качественное производство продукции на основе конкурсного отбора производителей и поставщиков для гос нужд.