- •1.Определение, сущность инвестиций
- •2.Классификация, законодательная база инвестиций
- •3.Субъекты и объекты инвестиций.
- •4. Правовые основы иностранных инвестиций
- •5.Формы привлечения иностранных инвестиций.
- •6.Инвестиционнная деятельность: определение, принципы организации, особенности.
- •7.Участники инвестиционного процесса.
- •8.Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •9.Состав и характеристика источников инвестиций
- •10.Типы инвесторов
- •11.Виды и структура инвестиционных рынков
- •12.Этапы управления инвестициями
- •13.Инвестиционные риски
- •14.Оценка и регулирование инвестиционных рисков, меры по их снижению
- •15.Инвестиционная привлекательность регионов: инвестиционный потенциал и некоммерческие инвестиционные риски.
- •16.Инвестиционная привлекательность отраслей
- •17.Инвестиционный проект: содержание, стадии развития
- •18.Простые методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •19.Дисконтные методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Чистый приведенный доход.
- •20.Долговые и долевые способы финансирования инвестиционных проектов.
- •21.Коммерческая, бюджетная и социальная эффективность реализации инвестиционных проектов
- •22.Бизнес-план инвестиционного проекта: содержание, порядок составления
- •23.Риски инвестиционных проектов
- •24. Сущность капитальных вложений: понятие, виды, источники
- •25.Структура капитальных вложений.
- •26.Государственные капитальные вложения и порядок их планирования
- •28. Договор подряда на капитальное строительство
- •29. Инвестиционная деятельность на рынке ценных бумаг.
- •30.Портфель ценных бума (пцб): понятие, виды
- •31.Способы определения риска и ожидаемого дохода, управление портфелем ценных бумаг.
- •32. Управление портфелем ценных бумаг
- •33.Инвестиционная деятельность коммерческих банков: сущность, функции инвестиционного портфеля.
- •34.Этапы и виды стратегий инвестиционной деятельности коммерческого банка.
- •35.Упраление инвестиционным портфелем банка
- •36.Проектное финансирование (пф): понятие, сущность, участники
- •37.Проектное финансирование: гарантии, риски
- •38.Ипоетчное кредитование: понятие, субъекты, объекты, виды
- •39.Механизм осуществления ипотечного кредитования
- •40. Формы ипотечного кредитования по способам платежей
- •41.Особенности ипотечного кредитования. Закладная.
- •42. Отечественные и зарубежные модели ипотечного кредитования
- •43.Лизинг : понятие, объекты, участники сделки
- •44.Виды лизинга
- •45.Лизинг: преимущества и недостатки, отличительные особенности от кредитной сделки
- •46.Механизм осуществления лизинговой сделки. Договор лизинга
- •47. Венчурное финансирование : сущность и классификация инований, стадии иновационного процесса.
- •48. Венчурное предпринимательство: понятие, направления, стадии бизнеса.
- •49. Венчурные инвесторы, технопарковые структуры.
- •50. Риски венчурного предпринимательства.
34.Этапы и виды стратегий инвестиционной деятельности коммерческого банка.
Одним из важных этапов является стратегия:
1)Стратегия постоянной стоимости портфеля (поддержание общей стоимости на 1 уровне в течение определенного времени)
2)Стратегия постоянных пропорций (определенная доля видов цен бум, поддерживает одинаковое соотношение между составами портфеля
3) Стратегия плавающих пропорций (постоянная подмена ц.б. в зависимости от конъюктуры рынка)
4)Агрессивная стратегия (получение высоких доходов при высоком риске)
5)Консервативная (пассивная) (минимальный уровень риска с удилением особого внимания надежным цен бум)
6)Сбалансированная стратегия (поддержание равномерного распределения высоких рисков и низкорисковых активов)
Из стратегии вытекает политика – совокупность мероприятий, направленных на реализацию стратегии по выбору и управлению портфеля ценных бумаг, достижение оптимально допустимого уровня риска и ликвидности. Выбор политики основывается на:
1)определение набора эффективных портфельных инвестиций
2)Выбор наилучшего для конкретного банка инвестиционного портфеля.
3)Быстрое реагирование на появление на рынке инвестиционных новых инструментов.
4)соответствие инвестиционной политики экономической ситуации в стране.
35.Упраление инвестиционным портфелем банка
Выделяют следующие формы активного управления:
1)Подбор «чистого» дохода (продавать с более низкой, покупать с более высокой)
2)Подмена (обмениваются 2 похожие, но не идентичные цен бум)
3)Сектор – своп (осуществление перемещения ценных бумаг из разных секторов экономики с различным сроком погашения, различной доходностью)
Пассивное управление (характеризуется диферсификацией с минимальным риском и продолжительным удержанием портфеля в неизменном состоянии.
Способы снижения риска:
1)диверсификация
2)Хеджирование (покупка производных ценных бумаг)
3)Анализ фондового рынка и ценных бумаг.
36.Проектное финансирование (пф): понятие, сущность, участники
Возникновение ПФ стало следствием:
1)Расширение мирового хозяйства
2)Разделение труда
3)Повышение требований к техническому, экологическому уровню реализации проектов;
4)Рост потребности финансирования инвестиционных проектов в результате НТП
ПФ – банковское кредитование, источником погашения которого являются потоки денежной наличности генерирующие в результате реализации самого инвестиционного проекта. При этом кредиторы самостоятельно оценивают эти потоки.
Активы проекта – обеспечение кредита.
ПФ – определяется как область финансовой деятельности, связанная с реализацией финансирования проектов на основе привлечения внутренних и внешних источников с целью получения прибыли от денежных потоков, генерирующих самим проектом.
ПФ предполагает финансирование проекта, а не компании, выступающего его инициатором.
Особенности проектного финансирвоания:
1)Использование маркетингового анализа (исследование источников и условий получения требуемых ресурсов), условий производства, сбыта продукции, анализ состояния рынка
2)Рациональное распределение рисков между участниками и согласование решений и действий всех участвующих заинтересованных сторон.
Организация проектного финансирования позволяет:
1)Оценка возможностей его учредителей
2)Определение потребностей проекта
3)Определение объема прибыли после ввода проекта в эксплуатацию, позволяет распредилить риски между участниками.
ПФ обычно дороже инвестиционного кредитования за счет:
1)высоких расходов на строение
2)более длительного времени на оценку проекта и обсуждение прочей документации
3)расходы на мониторинг технической реализации проекта
4)более высоких % ставок
Предмет ПФ: проекты крупномасштабные, глобальные, требующие крупных объемов финансирования и имеющие высокие риски
Участники: кредиторы и собственники
Механизмы ПФ:
1)Источником возврата средств является прибыль, полученная от реализации проекта
2)для реализации проекта создается специальная проектная компания, учредителями которой являются инициаторы проекта
3)Создание системы гарантий