- •1.Определение, сущность инвестиций
- •2.Классификация, законодательная база инвестиций
- •3.Субъекты и объекты инвестиций.
- •4. Правовые основы иностранных инвестиций
- •5.Формы привлечения иностранных инвестиций.
- •6.Инвестиционнная деятельность: определение, принципы организации, особенности.
- •7.Участники инвестиционного процесса.
- •8.Методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •9.Состав и характеристика источников инвестиций
- •10.Типы инвесторов
- •11.Виды и структура инвестиционных рынков
- •12.Этапы управления инвестициями
- •13.Инвестиционные риски
- •14.Оценка и регулирование инвестиционных рисков, меры по их снижению
- •15.Инвестиционная привлекательность регионов: инвестиционный потенциал и некоммерческие инвестиционные риски.
- •16.Инвестиционная привлекательность отраслей
- •17.Инвестиционный проект: содержание, стадии развития
- •18.Простые методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •19.Дисконтные методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Чистый приведенный доход.
- •20.Долговые и долевые способы финансирования инвестиционных проектов.
- •21.Коммерческая, бюджетная и социальная эффективность реализации инвестиционных проектов
- •22.Бизнес-план инвестиционного проекта: содержание, порядок составления
- •23.Риски инвестиционных проектов
- •24. Сущность капитальных вложений: понятие, виды, источники
- •25.Структура капитальных вложений.
- •26.Государственные капитальные вложения и порядок их планирования
- •28. Договор подряда на капитальное строительство
- •29. Инвестиционная деятельность на рынке ценных бумаг.
- •30.Портфель ценных бума (пцб): понятие, виды
- •31.Способы определения риска и ожидаемого дохода, управление портфелем ценных бумаг.
- •32. Управление портфелем ценных бумаг
- •33.Инвестиционная деятельность коммерческих банков: сущность, функции инвестиционного портфеля.
- •34.Этапы и виды стратегий инвестиционной деятельности коммерческого банка.
- •35.Упраление инвестиционным портфелем банка
- •36.Проектное финансирование (пф): понятие, сущность, участники
- •37.Проектное финансирование: гарантии, риски
- •38.Ипоетчное кредитование: понятие, субъекты, объекты, виды
- •39.Механизм осуществления ипотечного кредитования
- •40. Формы ипотечного кредитования по способам платежей
- •41.Особенности ипотечного кредитования. Закладная.
- •42. Отечественные и зарубежные модели ипотечного кредитования
- •43.Лизинг : понятие, объекты, участники сделки
- •44.Виды лизинга
- •45.Лизинг: преимущества и недостатки, отличительные особенности от кредитной сделки
- •46.Механизм осуществления лизинговой сделки. Договор лизинга
- •47. Венчурное финансирование : сущность и классификация инований, стадии иновационного процесса.
- •48. Венчурное предпринимательство: понятие, направления, стадии бизнеса.
- •49. Венчурные инвесторы, технопарковые структуры.
- •50. Риски венчурного предпринимательства.
24. Сущность капитальных вложений: понятие, виды, источники
Капитало-образующие инвестиций - вложение в новое строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, вложение средств в создание товаро-материальных ценностей, производственных запасов, направленных на прирост оборотных средств и НМА (прямые и реальные инвестиции)
Капитальные вложения – составная часть капитало-образующих инвестиций – затраты, направленные на создание новых, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих основных фондов и связанных с ними материально оборотных средств.
В состав капитальных вложений входят:
1)затраты на строительно-монтажные работы
2)затраты на приобретение ОФ
3)Затраты на НИОКР
4)Проектноизыскательные работы
5)инвестиции в трудовые ресурсы
Капитальные вложения в ОФ классифицируются:
I.В зависимости от их назначения:
1)Производственные – после завершения объектов функционирующих в сфере материального производства: здания, сооружения, оборудование, транспортные средства
2)Непроизводственные – объекты жилищного и коммунального хозяйства, учреждения здравоохранения, культуры, НИИ и пр)
II.По характеру воспроизводства:
1)новое строительство (новые площадки, новые проекты)
2)техническое перевооружение действующих предприятий (внедрение новой техники и технологий)
3)расширение и реконструкция действующего предприятия (инвестиции на полное или частичное переоборудование без строительства новых и расширения действующих ОФ)
III.По составу:
1)общестроительные затраты
2)санитарно-0технические работы, фундамент и пр
3)монтаж оборудования (сборка и установка оборудования)
4)Прочие затраты и нужды (расходы на проектные работы, затраты на содержание дирекции строящие предпр, технический надзор)
IV.По степени готовности:
1)капитальные вложения в строительство объектов, завершаемое в планируемом периоде и завершенное строительство;
V.По способу производства:
1)хозяйственным способом
2)подрядным способом
Капитальные вложения финансируются за счет следующих источников:
1)собственные средства
2)Заемные средства
3)привлеченные средства
4)средства федерального бюджета
5)иностранные инвестиции
25.Структура капитальных вложений.
Различают следующие виды структур капитальных вложений:
технологическая,
воспроизводственная,
отраслевая и
территориальная.
Под технологической структурой капитальных вложений понимается состав затрат на сооружение какого-либо объекта по видам затрат и их доля в общей сметной стоимости, т. е. показывается, какая доля капитальных вложений в их общей величине направляется на строительно-монтажные работы (СМР), на приобретение машин, оборудования и их монтаж, на проектно-изыскательские и другие затраты.
Технологическая структура капитальных вложений формирует соотношение между активной и пассивной частями основных производственных фондов будущего предприятия.
Под воспроизводственной структурой капитальных вложений понимается их распределение и соотношение в общей сметной стоимости по формам воспроизводства основных производственных фондов. Можно определить, какая доля капитальных вложений в их общей величине направляется на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующего производства, расширение действующего производства, модернизацию;
Под отраслевой структурой капитальных вложений понимается их распределение и соотношение по отраслям промышленности и экономики в целом. Отраслевая структура характеризует величину средств капитального характера из общего их объема, вложенных в ту или иную отрасль хозяйства: промышленность, сельское хозяйство, транспорт, связь, строительство и пр.
Соответственно под территориальной структурой капитальных вложений понимается их распределение и соотношение по территории отдельного региона и страны (мира) в целом.