25. Автостоянки. Способы решения парковок на генплане

На селитебных территориях и на прилегающих к ним производственных территориях следует предусматривать гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90% расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей при пешеходной доступности не более 800 м, а в районах реконструкции или с неблагоприятной гидрогеологической обстановкой - не более 1500 м.

Автостоянки могут размещаться ниже и/или выше (открытые/закрытые) уровня земли, состоять из подземной и надземной частей, в том числе с использованием кровли этих зданий, пристраиваться к зданиям другого назначения или встраиваться в здания другого функционального назначения I и II степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0 и С1, за исключением зданий классов функциональной пожарной опасности Ф 1.1, Ф 4.1, а также Ф 5 категорий А и Б (по СП 12.13130).

Подземные автостоянки допускается размещать также на незастроенной территории (под проездами, улицами, площадями, скверами, газонами и др.). В здания класса Ф 1.4 автостоянки допускается встраивать независимо от их степени огнестойкости. В здания класса Ф 1.3 допускается встраивать автостоянки легковых автомобилей только с постоянно закрепленными местами для индивидуальных владельцев.

Расстояния от автостоянок до других зданий и сооружений следует принимать в соответствии с СП 42.13330, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200. при том не юолее 100м

Минимальные расстояния от обвалованных автостоянок до зданий не лимитируются.

На территории жилых районов и микрорайонов в больших, крупных и крупнейших городах следует предусматривать места для хранения автомобилей в подземных гаражах из расчета не менее 25 машино-мест на 1 тыс. жителей. Допускается предусматривать сезонное хранение 10-15% парка легковых автомобилей в гаражах и на открытых стоянках, расположенных за пределами селитебных территорий поселения. Для автомобилей маломобильных групп населения (МГН) следует предусматривать места 10%

26. Классификация жилых и общественных зданий

Жилые и общественные здания составляют группу, называемую гражданскими зданиями.

Классификация зданий

по назначению — гражданские, промышленные, сельскохозяйственные;

по способу возведения — полносборные, монтируемые из конструкций и деталей заводского изготовления, и неиндустриальные, выкладываемые из мелкоштучных изделий (кирпича, керамического камня);

по степени долговечности (т.е. по способности конструктивных элементов сохранять требуемые эксплуатационные качества) —на четыре степени: I — со сроком службы более 100 лет, II — 50-100, III — 20-50, IV — до 20 лет (временные здания);

по степени огнестойкости (т.е. по возможности частей здания сохранять при пожаре функции несущих и ограждающих элементов): I—III — с каменными конструкциями, IV — с деревянными оштукатуренными, V — с деревянными неоштукатуренными.

По совокупности требований, касающихся степени долговечности, огнестойкости и других эксплуатационных качеств, все здания делятся на четыре класса:

I — крупные промышленные и общественные здания, жилые дома в 9 этажей и более с повышенными эксплуатационными и архитектурными требованиями;

II — большинство небольших промышленных и общественных зданий, жилые дома до 9 этажей;

III — здания со средними эксплуатационными и архитектурными требованиями, жилые дома до 5 этажей;

IV — временные здания с минимальными эксплуатационными и архитектурными требованиями.

Класс здания устанавливает проектная организация, разрабатывающая рабочие чертежи

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

По своему назначению 4 вида: квартирные дома для посемейного заселения и постоянного проживания;

общежития для временного (длительного) проживания рабочих и учащейся

гостиницы для кратковременного проживания

интернаты для постоянного проживания инвалидов а престарелых

По этажности жилые дома подразделяют на:

малоэтажные (1 - 2 этажа);

средней этажности (3 - 5 этажей);

многоэтажные (6 и более этажей);

повышенной этажности (11 - 16 этажей);

высотные (более 16 этажей)

По числу квартир:

Жилые многоквартирные дома по своей объемно-планировочной структуре могут быть подразделены на:

секционные ;коридорные ;галерейные ;

коридорно- и галерейно-секционные ;блокированные .

Общественные здания и сооружения характеризуются временным пребыванием в них людей в связи с осуществлением различных функциональных процессов.

Классификация по функциональным признакам производится согласно четырем ступеням (группа, тип, подтип и вид).

Классификация по значимости — ранжирование (расстановка), т. е. какое место занимает общественное здание и находящееся в нем общественное учреждение в структуре поселения. (первичного,повседневного исп-я, периодичского исп-я, эпизодического исп-я)