- •1. Инвестиции и их гос. Регулирование
- •2. Виды инвестиций
- •3. Объект, субъект и источники инвестиций.
- •4.Инвест-ая привлекательность и защита инвестиций в рб.
- •5. Понятие и классификация инвест-ых проектов
- •6. Экономический и инвестиционный циклы
- •7. Стадии инвестиционного цикла:
- •8) Общие принципы оценки эффективности
- •9) Этапы икритерии оценки эффективности
- •10)Классификация методов оценки эффективностиинвестиционных проектов. Достоинства и недостаткиметодов, основанных на учетных оценках
- •11)Метод расчета периода окупаемости инвестиций
- •12)Метод определения бухгалтерской рентабельности
- •14)Фазы инвестиционного проекта и денежные потони. Основные требования к Формированию потоков денежных средств
- •15)Варианты группировки (виды) денежных потоковВиды денежных потоков:
- •16.Сопоставимость инвест. Проектов во времени и способы ее обеспечения. Виды нормы дохода
- •17.Вадианты выбора нормы дисконтирования
- •1) На основе показателя wacc (средневзвешенной стоимости капитала)
- •18. Чистая текущая стоимость-это
- •22.Состав бизнес-плана и справочных материалов.
- •23.Принципы и подходы разработки бизнес-плана:
- •24.Варианты составления финансово-эк.Части бизнес-плана:
- •25. Раздел бизнес-плана «Характеристика предприятия и стратегия его развития»
- •26. Раздел бизнес-плана «Анализ рынков сбыта. Стратегия маркетинга»
- •27.Раздел бизнес-плана «Производственный план»
- •28.Рзделы бизнес-плана «описание прод-ции(услуги)», «организационный план»
- •29.«Инвестиционный план, источники финансирования»
- •30. Раздел бп «Показатели эффективности проекта»
17.Вадианты выбора нормы дисконтирования
Определение нормы дохода (уровня дисконта):
1) На основе показателя wacc (средневзвешенной стоимости капитала)
WACС=∑ki*ri
ri- стоимость i-oro источника средств
ki- уд. вес данного источника в общем объёме финн-ия
Cтоимость капитала в зависимости от его источника может формироваться следующим образом:
- стоимость акционерного капитала
rакц=div/Ра (дивиденд на 1 акцию/ рыночная стоимость акции)
r’акц =Па/Ра
Па - прибыль, приходящаяся на 1 акцию
r’’акц =Па/Рб
Рб- балансовая стоимость одной акции
rск =П/ЧА
rск - стоимость собственного капитала
П -прибыль; ЧА -чистые активы.
rб.з. = rКР(1-Т)
rКР- ставка по кредиту; Т- ставка налогов.
Метод кумулятивного построения
r = rF+ ri+ rj
rF-безрисковые ставки; ri-ур. инфляции; rj-надбавка за риск.
Метод оценки стоимости актива
r = rF+ ( rm+ rF)ß
rF-безрисковые ставки; rm - рыночная ставка доходности;
ß -коэффициент агрессивности актива.
18. Чистая текущая стоимость-это
Стоимость, полученная путем дисконтирования за каждый временной период разности м/у притоками и оттоками средств по всем доходам и расходам накапливающихся за весь период функционирования объекта инвест-го роекта при заранее определенной процентной ставке.
CF=B-(C-A)-П-Н-IC
NPV>0 – проект эффективен.
NPV<0 –проект неэффективен.
Расчет NPV дает ответ на вопрос – способствует ли реализация инвест-го проекта росту ценности п/п и благосостояния инвестора.
Недостатки показателя:
- методика не дает ответа на вопрос об относительности роста благосостояния;
- существенное влияние на конечные результаты оказывает величина применяемой ставки дисконтирования.
Зависимость NPV от выбранной ставки дисконта (r).
19. Внутренняя норма доходности – норма дохода при которой дисконтированная величина текущих потоков и дисконтированная величина инвестиций равны друг другу.IRR=r , NPV=0 , NPV(r)=0
Расчет внутренней нормы доходности может рассчитываться с помощью метода последовательных итераций.
При условии r1>r0 ; NPV(r0)>0; NPV(r1)<0.
Обязательные условия расчета внутренней нормы доходности:
1)проект начинается с инвестиционных затрат;
2)Проект характер-ся положит-ым значением NPV;
3)При ставке дисконт-ия = внутренней норме доходн-ти значение NPV=0.
4)Это значение единственное.
В случ,если условия не соблюд-ся возможны след.вар-ты реш проблемы:
1)Использ-ть при принятии решения меньшее IRR из множества наличных;
2)Разбить горизонт расчета на ряд составляющих – проблема м.б. не решится, т.к. при положительном общем NPV м.б. интервалы с NPV<0.
В таком случае возможно применение модифицированной нормы доходности, суть которой сводится к следующему:
1)Отриц-ые ден.потоки приводятся к первоначальному периоду времени;
2)Притоки подверг-ся компаундир-ию по ставке средневзв.стоим-ти кап-ла;
3)Находится такая ставка при кот рез-ты первых двух действий совпадают.
Внутренняя норма доходности м.б. использована в след-их случаях:
1)Для оценки степени устойчивости инвест-го проекта и его эффект-ти;
2)Для эк-ой оценки проектных решений, если известны приемлемые внутренние нормы доходности для проектов данного типа;
3)Для установления ставки дисконтирования различными участниками проекта по данным об альтернативных направлениях вложения средств.
Интерпретация значений IRR в зависимости от источников финан-ия:
1)Полностью за счет заемных ср-в.IRR=r предпол, что инициатор проекта полностью рассч-ся по обязат-ам, а сам при этом не получит доп. выгод.
2)За счет собств. и заемных ср-в.IRR=r значит, что будут полностью погашены обязат-ва перед внеш. фин-ми сторонами, и инициатор полностью возвратит свои влож-ые ср-ва и получит доп. доход.
3)Исключительно за счет собственных средств.IRR=r значит, что инициатор проекта полностью возвращает вложенные ср-ва и получает такой же доход какой получил бы при предоставлении этих средств банку.
20. Рентабельность инвестиций-это отношение приведенных доходов и приведенных инвестиций.
Значение должно быть .
Показатель индекс рентаб-ти характеризует величину роста стоим-ти компании, приходящейся на 1руб вложенных средств
Динамический срок окупаемости – период вр, за кот ожидается возврат вложенных средств за счет дисконтир-ия доходов от реализ-ии проекта.
Обобщение основных методов оценки эф-ти инв-ых проектов:
Наимен-ие показателя |
Усл. абсолютной приемлемости проекта |
Усл. сравнит-ой приемлемости проекта |
1)Простой срок окупаемости |
PP<PPнорм |
PP<PPальтерн |
2)Бухгал-ая рентаб-ть |
ROI>ROIнорм |
ROI>ROIальт |
3)Чистый дисконтир-ый доход |
NPV>0 |
NPV>NPVальт |
4)Индекс рентаб-ти |
PI>1 |
PI>PIальт |
5)Внутренняя норма доходности |
IRR>r |
IRR-r>IRR-rальт |
6)Динамич-ий срок окупаемости |
DPP<DPPнорм |
DPP<DPPальт |
21. Бизнес-план – это детальное изложение целей и путей из достижения, предназначенное для обоснования целесообразности принятия различных эк-их решений.
Бизнес-план разрабатывается для обоснования:
1)Текущего и стратегического развития и выработки новых видов деят-ти;
2)Для обоснования целесообразности получения инвест-ых и кредитных ресурсов, а также возможности возврата заемных средств;
3)Для обоснования целесообр-ти оказания мер гос-ой поддержки;
4)Для обоснования целесообр-ти созд-ия коммерч-их орг-ий с иностранными инвесторами с участием гос-го капитала;
5)Для обоснования целесообр-ти предоставления статуса резидента СЭЗ.
Методическую основу бизнес-планирования в РБ составляют след-ие основные нормативно-правовые акты:
1)Правила по разработке б.-плана инв-ых проектов (Постановление Министерства эк-ки РБ №158 от 31.08.2005);
2)Рекомендации по разработке прогнозов развития коммерч-их орг-ий на 5лет и рекомендации по разраб-ке б.-планов коммерч-их орг-ий на год (Постановление Мин.эк-ки №186 от 30.10.2006);
3)Правила по разработке б.-планов инв-ых проектов (Утверждены протоколом коллегии комитета эк-ки Брестского обл.исполкома №4 от 23.09.2005);
4)Методические рекомендации по разработке б.-планов развития п/п Министерства архит-ры и стр-ва РБ на год и Методич. рекомендации по разработке прогнозов развития коммерч-их орг-ий Мин-ва арх-ры и стр-ва РБ на 5лет (Приказ Мин-ва арх-ки и стр-ва РБ №290 от 16.11.05).