4.Инвест-ая привлекательность и защита инвестиций в рб.

Инвестиционная привлекательность- совокупность эк-их. правовых и социально-культурных предпосылок обуславливающих привлекательность и целесообразность инвестирования в ту или иную хоз-ую систему.

3 подсистемы инвестиционной привлекательности:

1.Инвестиционный потенциал – совокупность имеющихся факторов пр-ва и сфер приложения капитала.

2.Инвестиционные риски - явл.метод сопоставлений, кот реализуется при помощи составления рейтингов.

Рейтинги разрабатывают:

-специализированные рейтинговые агентства;

-международные нац. финансовые институты;

-аналитические агентства и службы;

-отдельные фирмы и прочие.

3.Законодательные условия. Защита инвест-ий в РБ осущ-ся на основании след.принципов:

-гос-во гарантирует стабильность прав субъектов инвестиционнойдеят-ти;

-иностранному инвестору гарантируются права собственности на иностранную валюту причитающуюся ему в результате распределения доходов, включая право перевода за границу, а так же право возврата вклада в ней при ликвидации п/п , либо выхода из состава его учредителей;

-инвестиции не могут быть безвозмездно национализированы, возможно лишь возмездное изъятие на основании закона.

Правовой режим иностранных инвестиций не может быть менее благоприятным, чем для юр. и физ. лиц.

5. Понятие и классификация инвест-ых проектов

Проект-это изм-е исходного сост.системы, связ. с зат-ми вр. и ср-в.

Признаки выделяющие проект от др. мероприятий:

1)Целевая направленность

2)Координирование выполнения взаимосвязанных действий

3)Сроки реализации

4)Ограниченность ресурсов

5)Наличие определенных внешних условий

6)Уникальность

Инвестиционный проект – это программа решения эк-ой проблемы вложения ср-в в которую приводит к их отдаче после прохождения опред. срока с начала осущ. проекта.

Аспекты понятия инвестиционного проекта:

1)Инвест-ый процесс – деят-ть предполагающая осущ. комплекса мероприятий направленных на достижение поставленной цели.

2)Инвест-ый бизнес-план- система организационно правовых и расчетно-фин. док-ов необходимых для каких-либо действий.

Виды инвестиционных проектов:

1.По сфере деят-ти и целевой направленности:

-социальные проекты (обеспечение безоп-тижизнедеят-ти, улучшение условий труда, охрана труда);

-научно-технические (инновационные) проекты-развитие научных исслед-ий, созд.новых технологий, продукции;

-проекты повышения кач-ва и эффект-ти работы;

-торговые проекты; -организационные; -информационные.

2.По ограниченности ресурсов выделяют:

-монопроекты(четко очерченные с временной. Ресурсной и тому подобной точи зрения отдельные проекты, кот.реализуются единой проектной командой).

-мультипроекты(целевые программы развития регионов или отраслей, кот.предполагают изм-ие сущ-их и созд-ие новых орг-ий, и так же выполнение множества монопроектов).

3.По сложности: -простые; -сложные.

4.По масштабу: -маломасштабные; -мегопроекты.

6. Экономический и инвестиционный циклы

Основные элементы инвестиционного проекта:

1)Период реализации

2)Объем затрат

3)Потенциальные выгоды

4)Ликвидационная стоимость

Виды инв-ых проектов и период влож.капитала и получ.выплат:

1.Параллельно протекающие

2.Последовательно протекающие

3.Интервальные

Эконом-ий жизненный цикл проекта – это интервал времени в теч.кот. проект принимает эконом.прибыль.

Жизненый цикл инв.проекта -период вр. от начала вложения инв-ий до получения конечного эффекта от их вложений.

Варианты выбора начала расчетного периода:

1)Окончание расчетов эффект-ти;

2)Момент начала инвест-ой фазы;

3)Момент осущ-ия первого действия по проекту;

4)Момент начала эксплуатационной фазы.

“Нормальные” условия прекращения проекта:

1.Исчерпание пищевых запасов и др.ресурсов добыча кот. Была целью реализации проекта;

2.Прекращение спроса на производимую продукцию;

3.Износ определяющей части произ-х фондов;

4.Предполагаемая проектом реализация на сторону имущества, созд.в рамках проекта.

Катастрофические условия прекращения проекта:

-стихийные бедствия, аварии, поломки оборудования;

-существ-ые измен-ия законод-ва приводящие к невозможности и нецелесообр. реализ-ии инвест-го проекта;

-критическое изменение рыночнойконъюктуры;

-выход фин-ых показателей за уровень допустимых пределов, что свидетельствует о фин-ой несостоятельности проекта;

-возникновение недопустимых соц-ых проектов объекта.