5.Особливості землі як фактора виробництва

Ринок землі – це сфера економічних відносин, пов’язаних з купівлею і продажем земельних ресурсів за цінами, що встановлюються на конкурентній основі завдяки взаємодії попиту і пропозиції земельних ресурсів.

Особливості ринку землі обумовлені специфікою самої землі як економічного ресурсу:

1. Земля є не поновлюваним ресурсом, який також не може бути заміщений, оскільки відсутні альтернативні ресурси, які дозволяють задовольнити первинні потреби людини.

2. Земельні ресурси обмежені у просторі та їх неможна збільшувати безкінечно. Крім того, кількість земель, що придатні для сільськогосподарського використання ще більш обмежена. Тому пропозиція на ринку праці фіксована і абсолютно нееластична, і крива пропозиції на ринку землі має вид прямої паралельної осі ординат.

3. Ділянки землі, які розташовані у різних регіонах, можуть суттєво відрізнятися продуктивністю внаслідок природних умов, складу ґрунту, клімату, забезпеченістю водними ресурсами і т.і.

4. Земельним ділянкам властиве постійне місцезнаходження, вони жорстко закріплені до певних регіонів, що викликає необхідність створення відповідної інфраструктури: дороги, канали, мости, засоби зв’язку і т.і.

Попит на земельні ресурси залежить від граничної доходності землі (MRP_Z), динаміка якої підпорядкована дії закону спадної граничної продуктивності. Надлишок попиту над пропозицією землі є джерелом виникнення земельної ренти, яка по суті є платою за тимчасове користування землею. Оскільки пропозиція землі фіксована і абсолютно нееластична, то основним фактором, що визначає рівень земельної ренти, є попит на землю. Рівновага на ринку землі представлена на рисунку.

6.ИнвестицииИнвести́ции — долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли.Инвестиции являются неотъемлемой частью современной экономики. От кредитов инвестиции отличаются степенью риска для инвестора (кредитора) — кредит и проценты необходимо возвращать в оговоренные сроки независимо от прибыльности проекта, инвестиции возвращаются и приносят доход только в прибыльных проектах. Если проект убыточен — инвестиции могут быть утрачены полностью или частично. Инвестиционная деятельность — вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.Делятся:физические-строения, здания.,денежные – акции, облигации, депозиты.,материальные – линцензии.Цель увеличение основногог капитала.Различают :валовые – общий объем инвестиций. Валовые инвестиции – направляются на поддержание и увеличение основного капитала (основных средств) и запасов. Они складываются из амортизации, которая представляет собой инвестиционные ресурсы, необходимые для возмещения износа основных средств, их ремонта, восстановления до прежнего уровня, предшествовавшего производственному использованию, и из чистых инвестиций т. е. вложения капитала с целью увеличения основных средств на строительство зданий и сооружений, производство и установку нового, дополнительного оборудования, обновления и усовершенствования действующих производственных мощностей. Чистые инвестиции - валовые или суммарные инвестиции за вычетом амортизационных отчислений.Основные источники существования: прибыль предприятия, амортизационный фонд, ссудный капитал.

7.Капитал как фактор пр-ва формы капитала.Капитал как фактор производства представляет собой материальное благо производственного назначения, то есть средство производства.По особенностям своего участия в процессе производства и взаимодействия с трудом как фактором производства средства производства делятся на предметы труда и средства труда.изготовляют материальные блага или вещи: сырье, вспомогательные материалы, полуфабрикаты. Иными словами, это вовлеченный в процесс производства материал природы, на который направлен труд человека.К средствам труда относят все то, что воздействует на предметы труда, и то, с помощью чего это воздействие осуществляется. Тем самым в средствах труда выделяются активные и пассивные части.до момента вовлечения средств производства в процесс производства они выступают в форме ресурсов двух видов: капитальных и материальных.К капитальным ресурсам относится то, что становится средством труда в процессе производства и характеризуется длительным сроком службы. Как правило, они требуют и длительного времени для своего создания.К материальным ресурсам относят то, что становится предметом труда и что до момента вовлечения в сферу производства было частью природных ресурсов.Разное целевое назначение средств производства позволяет их делить на два вида: средства производства, необходимые для производства новых средств производства, и средства производства, необходимые для производства предметов потребления. Первые используются в отраслях первого подразделения общественного производства, вторые - во втором подразделении. Формы капиталакапитал существует и функционирует в разных формах. Денежный капитал является первой формой капитала, его функция состоит в том, что он создает условия для соединения рабочей силы со средствами производства. Другой формой капитала является производительный капитал, функция которого заключается в производстве прибавочной стоимости. Капитал становится производительным лишь тогда, когда происходит процесс производства прибавочной стоимости. Возросшую стоимость, заключенную в произведенных товарах, необходимо реализовать, превратить в деньги. Реализация возросшей стоимости составляет функцию торгового капитала. Финансовый капитал образуется на монополистической стадии развития капитализма в результате сращивания промышленного капитала и банковского капитала.