- •Статистическая обработка
- •Земельно-кадастровой информации
- •Методические указания по выполнению
- •Расчетно-графической работы
- •Общие положения
- •Порядок выполнения расчетно-графической работы
- •Раздел 1. Теоретические основы статистики
- •1.1. Введение в дисциплину
- •1.2. Формы выражения статистических показателей
- •1.2.1. Графические методы представления данных
- •1.2.2. Относительный показатель динамики (опд)
- •1.2.3. Средняя арифметическая взвешенная
- •1.2.4. Структурные средние
- •Раздел 2. Методические основы статистической обработки исходной информации
- •2.1. Анализ и выравнивание динамических рядов
- •2.1.1. Анализ динамических рядов. Расчет показателей изменения уровней рядов динамики
- •2.1.2 Выравнивание динамических рядов
- •Сглаживание рядов динамики методом простой скользящей средней (механическое сглаживание)
- •Аналитическое выравнивание динамических рядов способом наименьших квадратов
- •По данным таблицы 2.3 и в соответствии с формулой 21 находим:
- •2.2. Группировка статистических данных по объектам недвижимости
- •2.3. Понятие индексов и их применение
- •Индексный анализ факторов изменения среднего уровня
- •Индексы территориальных сравнений
- •2.4. Вариационные ряды Понятие вариации и вариационных рядов
- •Показатели вариации и анализ частотных распределений
- •2.5. Выборочное наблюдение
- •Раздел 3. Математическая обработка исходной информации
- •3.1. Факторный анализ. Расчет уравнения множественной регрессии
- •3.2 Анализ статистической нечисловой информации Ранговая корреляция
- •Индексный метод
- •Эффективность деятельности земельной службы федеральных округов с использованием индексного метода и метода ранжирования в 2001 г.
- •3.3 Статистические методы оценки рисков. Оценка операционного риска
- •Раздел 4. Выбор методов статистического анализа при решении управленческих задач1
- •4.1. Классификация методов статистического анализа данных
- •Раздел 5. Применение программных продуктов статистического анализа
- •5.1. Применения математического аппарата Microsoft Exel
- •Средства статистического анализа данных
- •Выполнение статистического анализа
- •5.2. Решение задач обработки данных в пакете NeuroPro
- •5.3. Возможности применения пакета статистического анализа Statistica при анализе данных
- •Библиографический список
- •Методические указания
- •Нормальный закон распределения Значение функции
1.2.4. Структурные средние
Помимо перечисленных в предыдущем параграфе средних величин в статистике широко применяются структурные средние, характеризующие структуру рядов распределения. Это – мода и медиана.
Мода (Mo) – это значение признака, который чаще всего встречается в статистическом ряду.
Медиана (Me) – значение признака (варианта), приходящееся на середину ранжированной (упорядоченной) совокупности, т.е. это вариант, который делит ряд распределения на две равные по объему части. Медиана обладает важными свойствами. В частности, сумма модулей отклонений вариантов от медианы всегда меньше, чем сумма отклонений вариантов от любой другой величины, т.е. . Это свойство медианы широко используется при определении экономической целесообразности применения отдельно взятого процесса или явления.
Медиана и мода не зависят от крайних значений вариантов, поэтому применяется для характеристики центра в ряду распределения с неопределенными границами.
Студенту необходимо привести алгоритм расчета моды и медианы, используя интервальный ряд по данным о кадастровой стоимости земель населенного пункта. Пример расчета приведен в таблице 1.4.
таблица 1.4
Алгоритм расчета моды и медианы по данным кадастровой стоимости земель населенного пункта
Кадастровая стоимость земель, тыс.руб/кв.м |
Количество земельных участков (f) |
Накопленная частота (S) |
Середина интервала () |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
до 14 |
20 |
20 |
13 |
260 |
14 - 16 |
30 |
50 |
15 |
450 |
16 - 18 |
25 |
75 |
17 |
425 |
18 - 20 |
15 |
90 |
19 |
285 |
свыше 20 |
10 |
100 |
21 |
210 |
Итого |
100 |
- |
- |
1630 |
По данным таблицы 1.4, наибольшая кадастровая стоимость принадлежит земельным участком в интервале 14 – 16 тыс.руб./кв.м (графа 1). Это и есть модальный интервал, ширина интервала i = 2, а нижняя граница x0 = 14, частота fмо = 30, предмодальная частота fмо-1 = 20, а послемодальная частота fмо+1 = 25.
Модальное значение кадастровой стоимости в интервальном вариационном ряду определяется по формуле:
где иi – соответственно нижняя граница и величина модального интервала; ,,- частота (частотости) модального, предмодального и послемодального интервала.
тыс. руб./кв.м
Таким образом, в данной совокупности земельных участков наиболее часто встречается кадастровая стоимость в размере 15,3 тыс. руб./кв.м.
При выполнении данного задания необходимо обращать особое внимание:
1. Если используется интервальный ряд распределения то, допускается, что распределение в границах i-го интервала является равномерным, как вариант Xi, используют середину интервала (). При этом величину открытого интервала условно считают такой же, как и величину соседнего закрытого интервала.
2. На расчет кумулятивной (накопленной) частоты, Si, характеризующей объем совокупности со значениями вариантов, не превышающих Xi. Кумулятивные частотные показатели образуются последовательным суммированием абсолютных и относительных частот: S1 = f1; S2 = f1 + f2; S3 = f1 + f2 + f3 и т.д.
Для определения медианы в ранжированном ряду необходимо вначале найти номер медианы:
Накапливаем частоты (см. графу 2 таблица 1.4) и определяем, что 50,5 земельных участков приходятся на интервал кадастровой стоимости 16 – 18 тыс.руб./кв.м.
Нахождение медианы на данном интервале определим по формуле:
где иi – соответственно нижняя граница и величина медианного интервала; fMe – частота медианного интервала; SMe-1 – кумулятивная частота предмедианного интервала.
По расчетам определяем, половина (50%) земельных участков имеет кадастровую стоимость выше 16 тыс.руб./кв.м, и половина (50%) имеет кадастровую стоимость ниже 16 тыс.руб./кв.м.
В умеренно асимметричных рядах распределения значения моды и медианы соотносятся следующим образом:
.
В рассмотренном примере соотношение характеристик центра распределения кадастровой стоимости земельных участков свидетельствует об умеренной асимметрии: 3 • (16,3-16)16,3-15,3.
После изучения параграфа 1.2.4 студент сможет:
-раскрыть природу и практическое значение структурных средних (мода, медиана) как особой разновидности средних величин в статистике;
- проводить различие между алгебраическими средними и структурными средними величинами.