- •Статистическая обработка
- •Земельно-кадастровой информации
- •Методические указания по выполнению
- •Расчетно-графической работы
- •Общие положения
- •Порядок выполнения расчетно-графической работы
- •Раздел 1. Теоретические основы статистики
- •1.1. Введение в дисциплину
- •1.2. Формы выражения статистических показателей
- •1.2.1. Графические методы представления данных
- •1.2.2. Относительный показатель динамики (опд)
- •1.2.3. Средняя арифметическая взвешенная
- •1.2.4. Структурные средние
- •Раздел 2. Методические основы статистической обработки исходной информации
- •2.1. Анализ и выравнивание динамических рядов
- •2.1.1. Анализ динамических рядов. Расчет показателей изменения уровней рядов динамики
- •2.1.2 Выравнивание динамических рядов
- •Сглаживание рядов динамики методом простой скользящей средней (механическое сглаживание)
- •Аналитическое выравнивание динамических рядов способом наименьших квадратов
- •По данным таблицы 2.3 и в соответствии с формулой 21 находим:
- •2.2. Группировка статистических данных по объектам недвижимости
- •2.3. Понятие индексов и их применение
- •Индексный анализ факторов изменения среднего уровня
- •Индексы территориальных сравнений
- •2.4. Вариационные ряды Понятие вариации и вариационных рядов
- •Показатели вариации и анализ частотных распределений
- •2.5. Выборочное наблюдение
- •Раздел 3. Математическая обработка исходной информации
- •3.1. Факторный анализ. Расчет уравнения множественной регрессии
- •3.2 Анализ статистической нечисловой информации Ранговая корреляция
- •Индексный метод
- •Эффективность деятельности земельной службы федеральных округов с использованием индексного метода и метода ранжирования в 2001 г.
- •3.3 Статистические методы оценки рисков. Оценка операционного риска
- •Раздел 4. Выбор методов статистического анализа при решении управленческих задач1
- •4.1. Классификация методов статистического анализа данных
- •Раздел 5. Применение программных продуктов статистического анализа
- •5.1. Применения математического аппарата Microsoft Exel
- •Средства статистического анализа данных
- •Выполнение статистического анализа
- •5.2. Решение задач обработки данных в пакете NeuroPro
- •5.3. Возможности применения пакета статистического анализа Statistica при анализе данных
- •Библиографический список
- •Методические указания
- •Нормальный закон распределения Значение функции
3.2 Анализ статистической нечисловой информации Ранговая корреляция
Порядковая переменная позволяет упорядочивать статистически исследуемые объекты по степени появления в низ анализируемого свойства. К порядковым переменным обращаются в ситуациях, когда количественно измерить степень проявления этого свойства невозможно или когда измерения рассматриваются как вспомогательное средство для последующего ранжирования рассматриваемых объектов.
Ранговый коэффициент корреляции характеризует степень статистической связи между порядковыми переменными.
Ранжировка – это расположение объектов в порядке убывания степени проявления в них k – изучаемого свойства. В этом случае называют рангом i – го объекта по k – му признаку. Он характеризует порядковое место (ранг), которое занимает объект в рядуn объектов.
Два эксперта - оценщика проранжировали с точки зрения эффективности 10 конкурсных проектов размещения объектов недвижимости.
Ранжировка 1 эксперта-оценщика: 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10.
Ранжировка 2 эксперта-оценщика: 2; 3; 1; 4; 6; 5; 9; 7; 8; 10.
Вычисления проводим по формуле К. Спирмена:
где- ранговый коэффициент корреляции степени тесноты между рангами;s – сумма отклонений рангов; - значение ранжировок.
.
Полученный результат свидетельствует о положительной степени статистической ранговой связи между переменными, т.е. определена тесная связь между результатами субъективных оценок (статистических гипотез) экспертов – оценщиков по 10 конкурсным проектам.
Индексный метод
Индексный метод применяется при изучении сложных явлений, отдельные элементы которых несоизмеримы. Как относительные показатели индексы необходимы для оценки выполнения плановых показателей (например, поступления земельных платежей в бюджеты всех уровней); для определения динамики затрат и доходов от деятельности земельной службы в субъектах РФ, которые всегда имеют отличия в экономических и иных условиях (например, различия в условиях финансирования, в правовом обеспечении земельного кадастра).
Индексы могут рассчитываться по следующей формуле:
I = Пр/Пбаз, (39)
где: I – индекс анализируемого объекта; Пр – показатель анализируемого объекта; Пбаз – показатель, являющийся базой сравнения.
Индексный метод позволяет провести разложение по факторам относительных и абсолютных отклонений обобщающего показателя. В последнем случае число факторов должно быть равно двум, а анализируемый показатель представлен как их произведение.
Индексный метод может использоваться в сочетании с методом ранжирования. В табл.3.1 приведен пример использования совместного использования двух методов для оценки вариантов капиталовложений в земельно-кадастровое производство.
Таблица 3.1
Эффективность деятельности земельной службы федеральных округов с использованием индексного метода и метода ранжирования в 2001 г.
Субъекты РФ |
Расходы на ГЗК |
Доходы ГЗК |
Отношение индексов доходов и расходов
|
Ранг | ||
руб. /1000 га |
Индекс расходов |
руб. /1000 га |
Индекс доходов | |||
Северо-западный |
1284 |
0,58 |
4016 |
0,79 |
1,37 |
3 |
Центральный |
4110 |
1,85 |
6115 |
1,21 |
0,65 |
4 |
Приволжский |
4290 |
1,93 |
6868 |
1,36 |
0,7 |
5 |
Южный |
3081 |
1,39 |
10647 |
2,11 |
1,52 |
2 |
Уральский |
1551 |
0,7 |
6158 |
1,22 |
1,74 |
1 |
Сибирский |
963 |
0,43 |
1060 |
0,21 |
0,48 |
6 |
Дальневосточный |
264 |
0,12 |
401 |
0,05 |
0,41 |
7 |
В среднем по Российской Федерации |
2220 |
х |
5052 |
х |
х |
х |
Критерием выбора в данном случае выступает максимальный доход на единицу издержек. Метод требует расчета средних издержек и доходов объекта сравнения по каждому из вариантов. Согласно критерию, который требует выбора варианта с максимальным уровнем дохода на единицу издержек, лучшим будет показатель, полученный в Уральском федеральном округе (максимальный индекс). Этому варианту присваивается первый ранг, Южному федеральному округу присваивается второй ранг и т.д.
Варианты в данном случае сопоставимы, так как результаты измеряются в одной и той же шкале (шкала отношений) и в одних и тех же единицах измерения (рубль). Величины в последней графе таблицы измеряются в ранговой шкале. Как показал приведенный пример, метод ранжирования позволяет наглядно представить результаты анализа эффективности системы ГЗК.
После изучения разделов 3.1,3.2 студент сможет:
- обосновать систему показателей, используемых статистикой для оценки тесноты корреляционной связи;
- по полученным значениям показателей объяснить направление, характер и степень тесноты связи;
- на примере контрольного задания самостоятельно провести анализ корреляционных связей.