МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное учреждение высшего

профессионального образования

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

КАФЕДРА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА

Статистическая обработка

Земельно-кадастровой информации

Методические указания по выполнению

Расчетно-графической работы

Для студентов очной, заочной и вечерней форм обучения

Специальность 311000 — «Земельный кадастр»

Москва 2007

УДК 332.642

Подготовлено и рекомендовано к печати кафедрой землепользования и земельного кадастра факультета земельного кадастра ГУЗа

(протокол №__ от ___________2007 г.)

Утверждено к изданию методической комиссией факультета земельный кадастр ГУЗа

(протокол №__ от ___________2007 г.)

Составители:

д.э.н., профессор А.А. Варламов,

д.э.н, профессор С.А. Гальченко

старший преподаватель Е.Г.Пафнутова

Рецензенты:

к.э.н., доцент Т.В. Кошелева

к.э.н., доцент Т.П.Турчанова

© ФГУП ВПО Государственный университет по землеустройству, 2007

©  Варламов А.А., Гальченко С.А., Пафнутова Е.Г. 2007

Общие положения

Учебным планом по специальности 311000 «земельный кадастр» предусматривается изучение дисциплины «Статистическая обработка земельно-кадастровой информации». Одной из задач изучения данной дисциплины является приобретение теоретических знаний и практических навыков по статистическому анализу земельно-кадастровой информации.

В ходе учебного процесса студент должен прослушать по заданной дисциплине курс лекций, выполнить расчетно-графическую работу, сдать экзамен.

Настоящие методические указания предусмотрены для выполнения расчетно-графической работы, которая имеет своей целью закрепить теоретические знания студента и получить навыки выполнения экономических расчетов с использованием различного математического аппарата, навыки статистического анализа мероприятий в системе государственного кадастра недвижимости.

Дисциплина разделена на две части: в первой рассмотрены теоретические и методические положения статистической обработки информации. Во второй части подробно рассмотрены примеры выполнения статистических расчетов.

Расчетно-графическая работа сопровождается пояснительной запиской, в которой раскрываются понятия, методика, система показателей, применяемых в статистической обработке, практические примеры. Пояснительная записка должна быть выполнена на листах писчей бумаги формата А4 и включать изложение перечисленных выше вопросов.

Порядок выполнения расчетно-графической работы

Раздел 1. Теоретические основы статистики

1.1. Введение в дисциплину

Термин «статистика» вошел в научный обиход в XVIII в. и первоначально употреблялся как «государствоведение». В настоящее время статистика – это наука, изучающая количественную сторону массовых явлений и процессов в неразрывной связи с их качественной стороной, а также отрасль практической деятельности по сбору, обработке, анализу и публикации статистической информации как в целом по стране, так и по отдельным ее регионам.

Основными задачами статистической деятельности в РФ является обеспечение на базе единой научной методологии:

- объективности, надежности, актуальности статистической информации;

- открытости методологических основ статистических наблюдений и расчетов, их сопоставимости с официальными статистическими стандартами, принятыми международными нормами и договорами;

- взаимодействия с информационными системами федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан (физических лиц), располагающих информационными базами (банками) данных путем взаимного обмена информацией, проведения статистических, методологических, программно-технологических и других работ, направленных на эффективное использование имеющихся информационных ресурсов;

- хранения и защиты статистической информации.

Правовую основу статистической деятельности составляют Конституция РФ, Федеральные законы и акты, регулирующие информационные отношения в Российской Федерации, а также официальные статистические стандарты, международные договоры.

Официальными статистическими стандартами Российской Федерации являются методология статистических показателей, формы и методы сбора и обработки статистической информации, установленные федеральным органом государственной статистики.

Предметом статистического изучения выступают совокупности — множества однокачественных, варьирующих явлений. В это определение входят три основные черты совокупности любых явлений:

• во-первых, — это множество явлений;

• во-вторых, — это множество явлений, объединенных общим качеством, представляющих собой проявление одной и той же закономерности;

в-третьих, — это множество варьирующих явлений, отличающихся по своим характеристикам.

Статистика объектов недвижимости и в частности земельных участков связана с большим объемом информации. Таким образом, ведение кадастра объектов недвижимости не может успешно развиваться без статистических наблюдений и математической обработки материалов о видах объектов недвижимости, сведений о вещных правах на объекты недвижимости и об обладателях этих прав, о разрешенном использовании земельных участков, о назначении зданий (помещений, сооружений) и мн. др.

Для того чтобы получить общее представление о статистической методологии, необходимо представлять сам процесс статистического исследования, который включает четыре основных этапа:

1. сбор статистического материала;

2. предварительная обработка данных;

3. расчет и интерпретация обобщающих статистических показателей;

4. моделирование и прогнозирование.

Сбор статистической информации по объектам наблюдения на основе первичных учетных документов либо путем непосредственного наблюдения осуществляется способом сплошных, выборочных и монографических статистических наблюдений.

Статистические наблюдения могут быть государственными, отраслевыми (ведомственными) или самодеятельными.

Процесс статистического наблюдения проводится по объекту наблюдения, представляющий собой совокупность, о которой собраны нужные сведения по формам федерального государственного статистического наблюдения, утвержденным Федеральной службой государственной статистики (РОССТАТ). Статистические наблюдения проводятся в отношении респондентов, которыми являются созданные на территории Российской Федерации юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления, филиалы, представительства и подразделения действующих на территории Российской Федерации иностранных организаций, граждане Российской Федерации, находящиеся на территории Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства, граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица на территории Российской Федерации.

Отметим, что статистика находится в тесной взаимосвязи со многими науками. Фундаментальной основой статистики служат философия, экономика, социология, математика, демография.

Статистика тесно связана с управленческим учетом объектов недвижимости, максимально используя его данные и имея общие документы учета. Статистика основывается на учете, но при этом ее целью является итоговая характеристика всей совокупности единиц. Учет и статистика отождествляются, если речь идет об учете как о способе систематического измерения и изучения процессов и явлений с помощью количественных методов.

В методических указаниях «Статистическая обработка земельно-кадастровой информации» по выполнению расчетно-графических работ включены следующие статистические методы, которые выполняются в определенной последовательности:

— основные формы, виды и способы статистического наблюдения;

— ряды динамики;

— абсолютные, относительные и средние величины;

— распределительный метод;

— сводка, группировка данных;

— методы математической обработки данных.