16. Проектирование границ земельных участков с/х организаций и крестьянских хозяйств. Понятие компактности землепользования.

Границы землепользования крестьянского хозяйства должны проектироваться так, чтобы создавались хорошие условия для последующей внутрихозяйственной организации территории, правильного использования и охраны земли. Границы землепользований с учетом этих требований проектируются по следующим правилам:

 в открытой местности суходольные границы, особенно на пашне, размещаются прямолинейно, без изломов, с углами поворотов, близкими к 90^о;

 границы совмещаются с естественными рубежами  живыми урочищами (реками, ручьями, оврагами, опушками леса и т. п.) и искусственными преградами (каналами, дорогами и т. п.), при этом не допускаются неоправданные дробления угодий, особенно пашни;

 размещение границ согласовывается с рельефом; с целью исключения возможности возникновения и развития эрозионных процессов их приурочивают к водоразделам, тальвегам, элементам гидрографической сети;

Компактность землепользования – организационно-территориальное условие экономии труда. Компактным является землепользование, имеющее, при данной площади наименьший периметр. Геометрической фигурой, имеющей наименьший периметр, из тех, которые может иметь земельный массив хозяйства, является квадрат. Его можно применить в качестве эталона для оценки компактности. Формула для расчёта коэффициента компактности: ,

Р м - периметр исследуемого участка; S м² – площадь исследуемого участка.

От этого коэффициента будут зависеть фактическое расстояние перевозок грузов и людей.

Хозяйственная компактность землевладения и землепользования определяется не только общей его конфигурацией, но и удобством расположения производственных подразделений, массивом основных сельскохозяйственных угодий и хозяйственных центров, а также хорошей связью между ними.

17. Задание на составление проекта образования землепользований (зем.Участков) с/х предприятий (организаций) и крестьянских хозяйств. Его содержание, разработка, утверждение.

Задание на составление проекта образования землепользования крестьянского хозяйства должно содержать след.сведелия:

1. объект проектирования:

2. задача проектирования:

3. Состав крестьянской семьи: в том числе трудоспособных, пенсионеров.

4. Специализация хозяйства

5. Экономические показатели производственной деятельности: Объемы производства продукции дополнительных отраслей, Затраты труда на производство 1 ц продукции, Урожайность с/х. культур, Продуктивность животноводства, Затраты кормов на производство 1 ц продукции животноводства, растениеводства, Годовой фонд рабочего времени членов крестьянского хозяйства, Средняя продуктивность 1 га с/х. угодий, Среднерайонная норма бесплатной передачи с/х. угодий в собственность граждан, Средний показатель качества с/х. угодий (по району, по хозяйствам).

18. Выбор земель для организации землепользований новых крестьянских (фермерских) хозяйств и с/х предприятий (организаций). Случаи образования новых землепользований кфх.

Земельный Кодекс РФ определяет следующие виды использования с/х : -  Участки для сенокошения и выпаса скота -  Участки для ведения животноводства -  Земля для ведения сельскохозяйственного производства -  Сельхоз земли для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств -  Земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства -  Земельные участки для дачного строительства -  Участки для личного подсобного хозяйства (лпх) -  Сх земля для ведения огородничества -  Сельскохозяйственная земля для сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации - Земля сх для научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством - Для создания защитных лесных насаждений

*** природно-климатические условия и другие особенности предоставляемого участка и региона, в котором организуется хозяйство;

 наличие на отводимом участке производственных построек и других объектов, которые целесообразно использовать по их прямому назначению;

 местоположение выделяемого участка относительно пунктов переработки и рынков сбыта продукции;

 реальная экономическая ситуация, в частности, насыщенность рынка определенными видами сельскохозяйственной продукции и уровень цен на нее и т. п.

 выявление наличия дорог и водных источников в местах предполагаемого размещения землепользования крестьянского хозяйства;

 установление мест реализации и переработки продукции и других объектов, с которыми крестьянское хозяйство будет связано производственными и другими отношениями.

Практика показывает, что образование новых и упорядочение существующих землевладений и землепользований должны осуществляться в порядке землеустройства, на основе глубокого, всестороннего изучения природных и экономических условий. Среди причин неэффективного хозяйствования и возникающих трудностей, помимо общих, уже теперь называют недостатки землепользования и организационно-хозяйственного устройства. А именно: несоответствие размеров и размещения земельных наделов, структуры земельных угодий заявленным производственным программам. Важнейшим условием эффективного функционирования крестьянских хозяйств является правильное обоснование целесообразных площадей и структуры землепользования. При этом необходимо учитывать множество разнообразных факторов.