- •1. Земельный фонд России. Категории земельного фонда, определение. Понятие земельного участка и границ. Границы земельного участка.
- •2. Основные виды землеустроительных работ, проводимых в условиях земельной реформы 90-х годов XX столетия. Современные направления земельной реформы в рф.
- •3. Определение мхз. Цели и необходимость его проведения. Разновидности мхз, основания для их выделения.
- •4. Мхз, его состав и содержание.
- •5. Принципы, факторы, объекты мхз.
- •6. Землеустроительные действия, относящиеся к мхз.
- •7. Процесс проведения мхз. Участники процесса, их обязанности.
- •8. Правила (принципы) организации землепользований с/х предприятий (организаций) и крестьянских хозяйств. Рациональное землепользование.
- •9. Понятие образования землепользований (зем.Участка), упорядочение его, межевание земельного участка. Организация землепользования. Устойчивость землепользования.
- •10. Мхз: определение (вопр 3), экономическая сущность. Организация землепользования (зем.Участка) и его содержания (вопр 9).
- •11. Взаимосвязь и различие мхз и вхз.
- •12. Подготовительные работы при мхз: назначение, задачи, содержание, состав, оформление.(вопр 7)
- •13. Порядок образования землепользований (зем.Участков) с/х предприятий (организаций) и крестьянских хозяйств. Составные части проекта.
- •14. Основные задачи и направления современного межхозяйственного землеустройства на землях с/х назначения.
- •15. Определение площади и размещение землепользования (землевладения) кфх при составлении проекта мхз.
- •16. Проектирование границ земельных участков с/х организаций и крестьянских хозяйств. Понятие компактности землепользования.
- •17. Задание на составление проекта образования землепользований (зем.Участков) с/х предприятий (организаций) и крестьянских хозяйств. Его содержание, разработка, утверждение.
- •18. Выбор земель для организации землепользований новых крестьянских (фермерских) хозяйств и с/х предприятий (организаций). Случаи образования новых землепользований кфх.
- •19. Среднее расстояние, его использование при мхз с/х организаций. Зависимость его от изменений параметров землепользования (зем.Участков)
- •20. Разграничение земель с/х организации, используемых на различном праве.
- •21. Недостатки землепользований. Определение, виды, критерии их установления. Понятия упорядочения и устойчивости землепользования(воп 9).
- •22. Содержание проекта упорядочения землепользований с/х орган-ций и обоснование проекта.
- •23. Землеустроительное обеспечение оборота земель общей долевой собственности граждан.
- •24. Развитие муниципальных образований (сельских поселений). Установление границ населенных пунктов сельского поселения.
- •25. Установление границ сельских населённых пунктов. Назначение. Процедура.
- •26. Виды несельскохозяйственных землепользований по площади и размещению. Их влияние на окружающую среду и территорию.
- •28. Стадии образования землепользований (зем.Участков) не с/х объектов
- •29. Составные части проекта мхз по образованию землепользований (зем.Участков) не с/х объектов
- •30. Установление площади не с/х землепользований.
- •34. Рекультивация нарушенных земель, её объекты, направления, этапы. Землевание. Их Связь с мхз.
- •36. Составление технического проекта межевания земель.
- •37. Устройство межевых знаков по границам земельных участков .
- •10. Основание для проведения работ по межеванию
- •11. Исходные данные при проведении межевания
- •11.1. Исходными данными при проведении межевания объектов землеустройства являются:
- •39. Требования к установлению границ земельных участков и их оформлению на местности.
- •41. Нормативная точность межевания в зависимости от градации(категории) земель.
- •42. Требование к оформлению документов о межевании, предоставляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учёт (межевой план)
- •43. Методы межевания объектов землеустройства.
- •44. Цель и состав работ по межеванию объектов землеустройства.
- •45. Понятие «межевания объектов землеустройства» , «межевания земельных участков» , «межевание территории». Техническая и правовая сущность межевания.
36. Составление технического проекта межевания земель.
Основным документом, в соответствии с которым проводятся кадастровые работы при межевании земельного участка, является технический проект. В этом документе указаны не только обоснования для проведения работ, сметная стоимость и объемы, но и трудовые затраты, материалы и сроки выполнения, а также техника безопасности, которой должны придерживаться специалисты, если земельный участок подвергается межеванию. В том случае, когда земля, на которой будет проведено межевание, имеет большую площадь, то есть будет разделена на несколько поселков или садоводческих товариществ, то технический проект должен составляться индивидуальный на каждый поселок или прочий объект.
В том случае, когда межевание будет проводиться на небольшом земельном участке, например, это земельный участок одного собственника в рамках жилого поселка, то межевание проводиться на основании технического задания, выданного на основе техпроекта. Комитет по земельным ресурсам должен утвердить технический проект, который включает в себя не только текстовые записи и графические материалы, но и перечень материалов, требуемых для проведения работ, а также смету затрат.
37. Устройство межевых знаков по границам земельных участков .
Межевой знак - как предмет для установления границ земельного участка.
Согласно определению книги « Геодезии, картография, геоинформатика, кадастр: Энциклопедия», межевые знаки это - геодезические знаки, которые устанавливаются на земле и закрепляют на местности границы муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков. В городских условиях в качестве межевого знака обычно используют металлический штырь со шляпкой, который забивается в асфальт. В центре шляпки существует углубление, которое и является точкой границы, к которой относятся координаты данного знака. Часто на шляпке выбивается номер межевого знака. В сельской местности в качестве межевых знаков могут использоваться металлические штыри или трубы, которые забиваются на глубину до 1,5 м.
Согласно приказа Минэкономразвития России от 31.12.2009 г. № 582 "Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки (закладки)" утверждены три основных типа межевых знаков:
Первый тип - это металлическая труба с поперечным сечением 3-7 см и длиной не менее метра. Неотъемлемыми частями такого знака является якорь в основании, марка с засечкой на оголовке и табличка для надписи.
Второй тип - это деревянный столб длиной 1,15 метра поперечным сечением от 15 см. Вершина такого межевого знака должна быть конусообразной формы, а так же иметь плоскость для надписей. Основанием данной конструкции является бетонный монолит.
Третий тип – предназначен для закрепления на твердых поверхностях, как природных, так и искусственных сооружениях, представляет собой металлическую марку окружностью 0,05 – 0,15 метра.
http://georespect.ru/?command=mejevyie_znaki
38. Основания и исходные материалы для проведения межевых работ.