- •1.Понятие и значение землеустройства
- •2) Функции и задачи землеустройства.
- •3)Землеустроительная документация. Полномочия Правительства рф в области регулирования проведения землеустройства
- •4) Понятие о межхозяйственном землеустройстве. Задачи современного межхозяйственного землеустройства
- •5) Разновидности межхозяйственного землеустройства.
- •6) Землеустроительные действия, относящиеся к межхозяйственному землеустройству.
- •7) Принципы, факторы и объекты межхозяйственного землеустройства.
- •8) Виды и значение территорий с особым правовым режимом использования земель.
- •9) Цели и задачи установления границ зон с особым правовым режимом использования территорий.
- •10) Основные вопросы, решаемые при землеустройстве территорий с особым правовым режимом.
- •15) Составление, согласование и утверждение проекта.
- •16.Соблюдение принципа приоритета сельского хозяйства при образовании несельскохозяйственных землепользований.
- •17.Выбор земель для организации землепользований новых крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных предприятий.
- •18.Определение площади и размещение землепользований крестьянских (фермерских) хозяйств при составлении проекта межхозяйственного землеустройства.
- •19.Проектирование границ землепользований сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств. Понятие компактности землепользования.
- •20.Задание на составление проекта межхозяйственного землеустройства сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств. Его содержание, разработка, утверждение.
- •21.Порядок проведения межхозяйственного землеустройства сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств. Составные части проекта.
- •22. Особенности межхозяйственного землеустройства при передаче земель в аренду.
- •23.Содержание проекта перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий.
- •24.Понятие и виды недостатков землевладения (землепользования). Понятия упорядочения и устойчивости землепользования.
- •25.Содержание проекта и способы устранения недостатков землевладений и землепользований.
- •26.Виды несельскохозяйственных землепользований по площади и размещению. Их влияние на окружающую среду и территорию.
- •27.Процесс образования землепользований несельскохозяйственного назначения. Место проекта межхозяйственного землеустройства в этом процессе.
- •28) Составные части проекта межхозяйственного землеустройства по образованию землепользований несельскохозяйственных объектов.
- •29) Установление площади землепользований несельскохозяйственных объектов.
- •Объекты рекультивации
- •34) Землевание малопродуктивных угодий. Связь с межхозяйственным землеустройством.
- •35) Охрана земель в проектах мхз
- •39) Технико-экономические показатели сравнения вариантов размещения землепользований несельскохозяйственного назначения.
- •40) Учет природных, экономических и социальных факторов при размещении земельного участка объекта строительства.
6) Землеустроительные действия, относящиеся к межхозяйственному землеустройству.
Землеустроительные действия в соответствии с законодательством включают следующее: 1. Образование новых землевладений и землепользований СХП и КФХ. 2. Упорядочение существующих землевладений и землепользований СХП и КФХ. 3. Образование землепользований несельскохозяйственного назначения. 4. Создание специальных фондов земли. 5. Перераспределение земель СХП при их реорганизации и приватизации. 6. Установление и изменение черты городов и поселков. 7. Установление черты сельских поселений. 8. Обоснование размещения и установления границ особо охраняемых территорий. 9. Установление на местности границ административно-территориальных образований.
7) Принципы, факторы и объекты межхозяйственного землеустройства.
1.обеспечение охраны земли и др прир ресурсов
2.точное соблюдение земельного законодательства, укрепление землевладения и его устойчивости,определённость границ
3.обеспчение рац и эффективного использования земли,приорететы сх и их использований
4.создание террит условий для успешного выполнения ... и их задач в повышении эффективности производства,уровня соц развития
5. создание условий для в последующей правильной организации территории,сх объектов и планировка не сх территорий
факторы межхоз земл-ва- причины и условия, вызывающи необходимость его проведения.
- необходимость организации нового хозяйства, для деятельности которого требуется зем участок,те образование нового землевладения или землепользования.
- создание фонда земель спец назначения
- установление новых границ и размещения территории с особым режимом и условиями использования
- требование охраны природы
- предоставление зем участков для гос и муниц нужд,юр и физ лиц, изменения границ и размеров объектов земл-ва
- предоставление гражданам,юр лиуам зем участков из состава земель,находящизсэя в гос или муниц собственности
- изъятие или выкуп зем участков для гос и муниц нужд
-совершения гражданами,юр лицами сделок с зем участками и их частями
- в иных установленных законом случаях
объекты земл – во:территории субъектов рф, территории муниц образований, территории насел пунктов,террит зоны,зоны с особыми условиями использования территории,а также части указанных территорий и зон.
8) Виды и значение территорий с особым правовым режимом использования земель.
Переход на рыночные отношения, изменения форм собственности на землю и объекты недвижимости потребовал точного описания учета и оценки объектов недвижимости.
Известно, что категории земельного фонда определяют правовой статус, однако в практике категории земельного фонда не отграничены друг от друга, и взаимно наслаиваются. Например, автомобильная дорога (земли транспорта проходят по землям с\х назначения). Поэтому требуется обеспечить условия, для нормального функционирования или изоляции от вредного влияния объектов проектирования.
Виды территорий имеющих особый правовой режим использования земель:
1)земли особо охраняемых территорий;
2)территории традиционного природопользования в местах проживания малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока;
3)земли включаемые в состав охранных, защитных, санитарных, запретных, промышленности, транспорта, электроснабжения, водоснабжения, связи, инженерной инфраструктуры.
Значение:
Эти территории имеют определенную ценность:
1)средостабилизирующее значение – сохранение экологического баланса, охрана флоры, фауны;
2)эстетическая роль живописных ландшафтов;
3)сохранение историко-культурных ценностей;
4)образовательное, научное и культурное развитие науки;
5)привлечение туристов, создание рекреационных зон. Поддержание традиционного образа жизни малочисленных народов;
6)обеспечение безопасности;
7)создание условий для нормального функционирования, эксплуатации промышленных транспортных объектов