- •1.Понятие и значение землеустройства
- •2) Функции и задачи землеустройства.
- •3)Землеустроительная документация. Полномочия Правительства рф в области регулирования проведения землеустройства
- •4) Понятие о межхозяйственном землеустройстве. Задачи современного межхозяйственного землеустройства
- •5) Разновидности межхозяйственного землеустройства.
- •6) Землеустроительные действия, относящиеся к межхозяйственному землеустройству.
- •7) Принципы, факторы и объекты межхозяйственного землеустройства.
- •8) Виды и значение территорий с особым правовым режимом использования земель.
- •9) Цели и задачи установления границ зон с особым правовым режимом использования территорий.
- •10) Основные вопросы, решаемые при землеустройстве территорий с особым правовым режимом.
- •15) Составление, согласование и утверждение проекта.
- •16.Соблюдение принципа приоритета сельского хозяйства при образовании несельскохозяйственных землепользований.
- •17.Выбор земель для организации землепользований новых крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных предприятий.
- •18.Определение площади и размещение землепользований крестьянских (фермерских) хозяйств при составлении проекта межхозяйственного землеустройства.
- •19.Проектирование границ землепользований сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств. Понятие компактности землепользования.
- •20.Задание на составление проекта межхозяйственного землеустройства сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств. Его содержание, разработка, утверждение.
- •21.Порядок проведения межхозяйственного землеустройства сельскохозяйственных предприятий и крестьянских хозяйств. Составные части проекта.
- •22. Особенности межхозяйственного землеустройства при передаче земель в аренду.
- •23.Содержание проекта перераспределения земель сельскохозяйственных предприятий.
- •24.Понятие и виды недостатков землевладения (землепользования). Понятия упорядочения и устойчивости землепользования.
- •25.Содержание проекта и способы устранения недостатков землевладений и землепользований.
- •26.Виды несельскохозяйственных землепользований по площади и размещению. Их влияние на окружающую среду и территорию.
- •27.Процесс образования землепользований несельскохозяйственного назначения. Место проекта межхозяйственного землеустройства в этом процессе.
- •28) Составные части проекта межхозяйственного землеустройства по образованию землепользований несельскохозяйственных объектов.
- •29) Установление площади землепользований несельскохозяйственных объектов.
- •Объекты рекультивации
- •34) Землевание малопродуктивных угодий. Связь с межхозяйственным землеустройством.
- •35) Охрана земель в проектах мхз
- •39) Технико-экономические показатели сравнения вариантов размещения землепользований несельскохозяйственного назначения.
- •40) Учет природных, экономических и социальных факторов при размещении земельного участка объекта строительства.
3)Землеустроительная документация. Полномочия Правительства рф в области регулирования проведения землеустройства
По результатам проведения землеустройства формируется землеустроительная документация. Существует несколько видов землеустроительной документации:
генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации, схема землеустройства территорий субъектов Российской Федерации, схема землеустройства муниципальных образований, схема использования и охраны земель;
карта (план) объекта землеустройства;
проект внутрихозяйственного землеустройства;
проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий;
материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;
тематические карты и атласы состояния и использования земель.
Полномочия рф в области регулирования проведения земл-ва относятся:
установления порядка проведения земл-ва
координация деят-ти фед органов исп власти
органов власти субъектов рф
органов местного самоуправления при проведении земл-ва
проведение земл-ва на землях в фед собственности
принятие нормативно-правовых актах о земл-ве
установления порядка гос экспертизы земл документации
организация и осуществления фед надзора в области земл-ва
разработка,согоасование и реализация ген схемы земл-ва территории рф
управления гос фондов данных, полученных в результате проведения земл-ва
4) Понятие о межхозяйственном землеустройстве. Задачи современного межхозяйственного землеустройства
Межхозяйственное землеустройство – это землеустроительные мероприятия по комплексной организации территории нескольких собственников, пользователей, владельцев, арендаторов, т.е. при проведении этих мероприятий затрагиваются права и интересы двух и более субъектов, использующих землю.
Задачами межхозяйственного землеустройства являются:
1.Создание наилучших условий для организации рационального использования земли во всех отраслях народного хозяйства, а также создание равных условий для развития всех форм хозяйствования.
2.Создание территориальных условий для организации производства.
3.Разработка предложений по установлению режима и условий использования земель, обременении и сервитутов на земельные участки, предоставленные в собственность, владение, пользование, аренду.
5) Разновидности межхозяйственного землеустройства.
Разновидности:
1. Образование и упорядочение землевладений и землепользований с/х предприятии. Имеет дело с сельским хозяйством, где земля – основное средство производства. В ходе землеустройства в этом случае организуют земли, обладающие высоким почвенным плодородием. 2. Образование землепользований несельскохозяйственного назначения. Создает условия для нормального функционирования несельскохозяйственных отраслей, стремясь в максимальной степени сохранить плодородные земли для сельскохозяйственного производства. 3. Образование земельных фондов целевого назначения. Предусматривает формирование земельных массивов фондов специального назначения. Это резерв образования крестьянских хозяйств и других новых хозяйственных структур сельскохозяйственного и иного назначения, активизации земельного оборота. Эти земли обладают специфическим правовым статусом; до отчуждения этих земель в порядке изъятия их могут использовать прежние зв и зп. 4. Размещение и установление границ территории с особым правовым режимом. Позволяет оценивать, размещать и устанавливать границы территорий с особым правовым режимом, что особенно важно для решения природоохранных и социально экономических задач. 5. Установление и упорядочение границ административно-территориальных иных образований. Особенно нужна в условиях, когда надо разграничить земельную собственность на федеральную, субъектов РФ, муниципальных образований и частную, с тем чтобы наладить управление земельными ресурсами. Это своего рода генеральное межевание земель РФ.