4. Расчёт варианта кредитования смр.

Необходимо сравнить 2 варианта кредитования на срок 6 месяцев:

1-ый вариант - равномерный возврат кредита.

2-ой вариант - равномерная плата за кредит с начислением процента на оставшуюся сумму.

Сумму кредита принимаем в размере 600тыс.руб.

Процентная ставка по кредиту i = 3 % в месяц.

Расчеты вариантов кредитования производим в таблицах 4.1 и 4.2

Таблица 4.1. Равномерный возврат кредита тыс.руб.

Месяц	Сумма в начале месяца	Ежемесячные выплаты в конце месяца *	Проценты за месяц	Возврат основной суммы	Сумма долга в конце месяца
1	2	3	4	5	6
1	600	110,7585	18	92,7585	507,2415
2	507,2415	110,7585	15,2172	95,5413	411,7002
3	411,7002	110,7585	12,351	98,4075	313,2927
4	313,2927	110,7585	9,3988	101,3597	211,933
5	211,933	110,7585	6,358	104,4005	107,5325
6	107,5325	110,7585	3,226	107,5325	0
ИТОГО		664,551	64,551	600

* - графа 3 – ежемесячные выплаты равными частями вместе с процентами, рассчитываются по формуле:

тыс.руб.

где К – размер кредита, К = 600 тыс. руб.;

i– процентная ставка по кредиту в месяц, в десятичном видеI= 0,03;

n– число месяцев кредитования,n= 6.

Таблица 4.2. Равномерная оплата за кредит с начислением процентов на оставшуюся сумму.

Месяц	Сумма в начале месяца	Возврат основной суммы **	Проценты за месяц	Ежемесячные выплаты в конце месяца	Сумма долга в конце месяца
1	2	3	4	5	6
1	600	100	18	118	500
2	500	100	15	115	400
3	400	100	12	112	300
4	300	100	9	109	200
5	200	100	6	106	100
6	100	100	3	103	0
ИТОГО		600	63	663

** - графа 3 - определяется делением К на 6 – равномерная плата:

тыс.руб.

Вывод:выбираем вариант с равномерной платой за кредит с начислением процентов на оставшуюся сумму, т. к. по нему сумма выплачиваемых процентов меньше чем в варианте “Равномерный возврат кредита”.

5. Определение фактической себестоимости выполненных работ.

В курсовой работе только в учебных целях из-за отсутствия первичной учетной документации (табели выхода на работу, ведомостей на заработную плату и другой документации) определение фактической себестоимости работ производим упрощенно.

Расчет фактических размеров налогов и отчислений производим также упрощенно, используя при этом данные по плановой себестоимости работ и действующие ставки налогов и отчислений.

Определение фактической себестоимости выполненных работ производим с использованием экономической группировки издержек производства.

5.1.Элемент “Расходы на оплату труда” оставляем без изменения (табл. 2.1) – 729.789 тыс. руб.

5.2. . Элемент “Материальные затраты” с учетом увеличения расходов в размере тыс.руб. составит:

МЗ_ф = МЗ_пл - ∆МЗ = 3927.254+599.754892=4527.008892 тыс. руб.

5.3.Элемент “Амортизация основных фондов” оставляем без изменения (табл. 2.1) - 52.019тыс. руб.

5.4.Элемент “Отчисления на социальные нужды” в составе фактической себестоимости будет равен:

5.4.1.Отчисления на государственное социальное страхование (35% от расходов на оплату труда): 0,35 · 729.789=255.42615 тыс. руб.

5.4.2.Отчисления в государственный фонд содействия занятости (1% от расходов на оплату труда): 0,01 · 729.789=7.29789 тыс. руб.

5.4.3.Всегопо элементу “Отчисления на социальные нужды”:

255.42615+7.29789=262.72404тыс. руб.

5.5.Элемент “Прочие затраты” в составленной фактической себестоимости равен:

5.5.1.Расчетная составляющая элемента, которая в курсовой работе не корректируется 140.505 тыс.руб.

5.5.2.Проценты за пользование кредитом, гр.6 таб. 4.2 – 3тыс. руб.

5.5.3.Чрезвычайный налог (4% от расходов на оплату труда):

0,04 · 729.789=29.19156тыс. руб.

5.5.4. Отчисления в инновационный фонд (5 %от себестоимости выполненных работ): 0,05 · (729.789+4527.008892+52.019+262.72404+140.505+3)=285.7523тыс. руб.

5.5.5.Отчисления в фонд развития строительной науки (1% от стоимости выполненных работ):

0,01 · (729.789+4527.008892+52.019+262.72404+140.505+3+29.19156+285.7523)=60.2999тыс. руб.

5.5.6. Всегопо элементу “Прочие затраты”: 140.505+3+29.19156+285.7523+60.2999=518.74876 тыс.руб.

5.6. Всегофактическая себестоимость:

729,789+4527,008892+52,019+262,72404+518,74876=6090,2897 тыс. руб.

Увеличение фактической себестоимости по сравнению с плановой составляет:

тыс. руб.

или .