1. Собственные источники:

- амортизационный фонд (целевой);

- уставный капитал;

- готовая продукция, нераспределенная прибыль;

- фонд накопления;

- остатки резервных страховых фондов.

2. Средства, мобилизуемые в самом строительстве или при введении его хозяйственным способом:

- прибыль по строительно-монтажным работам;

- мобилизация оборотных средств в строительстве;

3. Привлеченные ресурсы:

- акционерный капитал (эмиссия ценных бумаг);

- паевой капитал;

- долевое участие в инвестиционной деятельности других предприятий;

- средства от продажи ценных бумаг;

- спонсорская помощь.

4. Заемные ресурсы:

- долгосрочные банковские кредиты;

- займы предприятия;

- инвестиционный налоговый кредит;

- финансовый лизинг;

- иностранные, частные инвестиции.

5. Бюджетные ассигнования, средства внебюджетных фондов.

6. Другие источники.

Лизинг – комплекс имущественных отношений, связанных с передачей имущества во временное пользование на основе его приобретения и последующей сдачи в долгосрочную аренду.

С другой стороны, лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основе договора лизинга за определенную плату с правом выкупа на определенный срок.

Лизинг основан на кредитных отношениях, т.е. на платности, возвратности, срочности.

В лизинговой сделке различают три субъекта:

- лизингодатель;

- лизингополучатель;

- поставщик (торговая фирма, предприятие).

Преимущества лизинга:

- взятое в лизинг имущества не отражается на балансе лизингополучателя и поэтом не увеличивает его активы и налог на имущество;

- лизинговые платежи включаются в себестоимость продукции, тем самым снижают налогооблагаемую базу и налог на прибыль;

- возможность применения метода ускоренной амортизации;

- частичное освобождение от таможенных пошлин при международном лизинге;

- более простое оформление, чем кредит в банке и т.д.

29. Сущность и классификация оборотных средств предприятия

Оборотные средства – денежные средства, авансированные на создание оборотных производственных фондов и фондов обращения в минимально необходимых размерах, обеспечивающих непрерывность производства и своевременность осуществления расчетов. Это текущие активы предприятия.

Оборотные производственные фонды включают:

- производственные запасы (сырье, материалы, ГСМ и т.д.);

- РБП и НЗП.

Фонды обращения – товары отгруженные, средства в расчетах, готовая продукция, а также денежные средства на расчетном счете (в кассе) предприятия.

Основным отличительным признаком оборотных средств от основных средств является процесс переноса стоимости на изготовляемый продукт. Оборотные средства переносят свою стоимость в каждом производственном цикле.

Функции оборотных средств:

1. Производственная функция – обеспечивает непрерывность процесса производства.

2. Расчетная функция.

Отличительной чертой оборотных средств также является высокая оборачиваемость.

Период времени, в течение которого оборотные средства совершают свой оборот – длительность производственно-коммерческого (операционного) цикла.