- •2. Понятие договора купли-продажи. Источники правового регулирования. Юридическая характеристика договора. Виды договора купли-продажи и критерии их разграничения.
- •Постановление Правительства рф от 27.09.2007 n 612 "Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом"
- •Постановление Пленума вас рф от 17.02.2011 n 10 "о некоторых вопросах применения законодательства о залоге"
- •Постановление Правительства рф от 27.09.2007 n 612 "Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом"
- •Постановление Правительства рф от 27.09.2007 n 612 "Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом"
- •Постановление Пленума Верховного Суда рф от 28.06.2012 n 17 "о рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"
- •Постановление Пленума вас рф от 22.10.1997 № 18 «о некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса рф о договоре поставки»
- •Постановление Пленума вас рф от 22.10.1997 № 18 «о некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса рф о договоре поставки»
- •Федеральный закон от 18.07.2011 n 223-фз "о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц"
- •1. При закупке товаров, работ, услуг заказчики руководствуются следующими принципами:
- •Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-фз «о размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»
- •8. Порядок и способы выбора поставщика для заключения государственного контракта (договора поставки для государственных нужд).
- •Федеральный закон от 18.07.2011 n 223-фз "о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц"
- •1. При закупке товаров, работ, услуг заказчики руководствуются следующими принципами:
- •Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-фз «о размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»
- •Федеральный закон от 18.07.2011 n 223-фз "о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц"
- •1. При закупке товаров, работ, услуг заказчики руководствуются следующими принципами:
- •Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-фз «о размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд»
- •11. Понятие и правовая природа договора энергоснабжения. Условия договора энергоснабжения о предмете, его количестве и качестве, цене и расчетах. Права и обязанности сторон.
- •Информационное письмо Президиума вас рф от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»
- •12. Заключение договора энергоснабжения. Основания и порядок изменения и расторжения договора. Ответственность за нарушение обязательств по договору энергоснабжения.
- •13. Понятие договора купли-продажи недвижимости, сфера его применения и юридическая характеристика. Форма договора и особенности его заключения. Права и обязанности сторон.
- •14. Особенности договора купли-продажи недвижимости. Исполнение, прекращение, расторжение договора купли-продажи недвижимости.
- •15. Особенности договора купли-продажи жилых помещений: понятие, юридическая характеристика, особенности заключения договора, форма договора, права и обязанности сторон. Ответственность сторон.
- •16. Понятие договора купли-продажи предприятия, сфера его применения и юридическая характеристика. Субъектный состав договора купли-продажи предприятия. Особенности предмета договора.
- •18. Договор мены по гражданскому законодательству рф. Понятие, юридическая характеристика, особенности субъектного состава. Содержание договора мены и ответственность сторон.
- •Информационное письмо Президиума вас рф от 24.09.2002 № 69 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены»
- •Письмо пф рф от 15.03.2000 n аб-09-25/2026 «о направлении Методического руководства о порядке составления и заключения договора мены недвижимости»
- •Информационное письмо Президиума вас рф от 30.10.2007 n 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации»
- •20. Содержание договора дарения. Форма договора дарения. Расторжение договора дарения. Ответственность сторон по договору дарения. Возмещение убытков одаряемому вследствие недостатков подаренной вещи.
- •Информационное письмо Президиума вас рф от 30.10.2007 n 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации»
- •21. Общие положения о ренте: понятие, содержание и виды договора. Постоянная рента. Пожизненная рента. Ответственность сторон по договору ренты.
- •22. Пожизненное содержание с иждивением: понятие, юридическая характеристика, содержание и ответственность сторон по договору.
- •23. Договор аренды: основные элементы, содержание, виды. Ответственность сторон и прекращение договора аренды.
- •Постановление Совмина рсфср от 30.10.1990 № 477 «о видах предприятий (объединений) системы Министерства торговли рсфср, не подлежащих сдаче в аренду»
- •Приказ Минюста рф от 06.08.2004 № 135 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества»
- •Постановление Пленума вас рф от 17.11.2011 n 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"
- •24. Договор проката, как вид договора аренды. Понятие, юридическая характеристика, особенности субъектного состава. Содержание договора проката и ответственность сторон.
- •Постановление Совмина рсфср от 30.10.1990 № 477 «о видах предприятий (объединений) системы Министерства торговли рсфср, не подлежащих сдаче в аренду»
- •Приказ Минюста рф от 06.08.2004 № 135 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества»
- •Постановление Совмина рсфср от 30.10.1990 № 477 «о видах предприятий (объединений) системы Министерства торговли рсфср, не подлежащих сдаче в аренду»
- •Приказ Минюста рф от 06.08.2004 № 135 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества»
- •Постановление Пленума вас рф от 17.11.2011 n 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"
- •Закон рф от 04.07.1991 № 1541-1 «о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
- •Постановление Совмина рсфср от 30.10.1990 № 477 «о видах предприятий (объединений) системы Министерства торговли рсфср, не подлежащих сдаче в аренду»
- •Приказ Минюста рф от 06.08.2004 № 135 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества»
- •27. Договор аренды предприятий: понятие, юридическая характеристика, особенности содержания договора. Порядок заключения, изменения и расторжения договора аренды предприятий. Ответственность сторон.
- •Постановление Совмина рсфср от 30.10.1990 № 477 «о видах предприятий (объединений) системы Министерства торговли рсфср, не подлежащих сдаче в аренду»
- •Постановление Совмина рсфср от 30.09.1990 № 387 «о видах предприятий (объединений), не подлежащих сдаче в аренду, в системе Министерства сельского хозяйства и продовольствия рсфср»
- •Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-фз «о финансовой аренде (лизинге)»
- •Постановление Правительства рф от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения»
- •30. Стороны в договоре найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору. Особенности изменения и расторжения договора найма жилого помещения. Ответственность сторон по договору.
- •Постановление Правительства рф от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения»
- •.Письмо Минимущества рф от 17.09.2001 № нг-30/16725 «о рекомендуемых условиях договоров аренды и безвозмездного пользования
- •Письмо Роспотребнадзора от 17.09.2009 № 01/13794-9-32 «Об изменении порядка заключения договоров аренды и безвозмездного пользования»
- •32. Договор подряда: понятие, юридическая характеристика, субъектный состав, виды, содержание договора. Ответственность сторон по договору подряда.
- •Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда рф от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"
- •Постановление Пленума вас рф от 11.07.2011 n 54 "о некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"
- •Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда рф от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"
- •Постановление Пленума вас рф от 11.07.2011 n 54 "о некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"
- •34. Договор строительного подряда: понятие, юридическая характеристика, особенности субъектного состава и правового регулирования. Существенные условия и содержание договора.
- •Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда рф от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"
- •Постановление Пленума вас рф от 11.07.2011 n 54 "о некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"
- •35. Порядок заключения, изменения и прекращения договора строительного подряда. Ответственность сторон. Порядок и условия устранения недостатков, выявленных в объекте строительства.
- •Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда рф от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"
- •Постановление Пленума вас рф от 11.07.2011 n 54 "о некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"
- •Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда рф от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"
- •Постановление Пленума вас рф от 11.07.2011 n 54 "о некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем"
- •40. Договор возмездного оказания услуг: понятие, юридическая характеристика и содержание договора. Особенности исполнения договора возмездного оказания услуг. Ответственность сторон.
- •Постановление Правительства рф от 23.01.2006 № 32 «Об утверждении Правил оказания услуг связи по передаче данных»
- •Высший арбитражный суд российской федерации
- •Понятие, содержание и заключение договора перевозки грузов
- •Договор перевозки грузов автомобильным транспортом
- •Договор морской перевозки грузов
- •Ответственность сторон за нарушение условий договора перевозки грузов
- •Порядок предъявления претензий к перевозчику или буксировщику
- •Суд практика
- •Порядок предъявления претензий к перевозчику или буксировщику
- •Суд практика
- •Порядок предъявления претензий к перевозчику или буксировщику
- •Суд.Практика
- •Порядок предъявления претензий к перевозчику или буксировщику
- •Суд практика
- •Глава 4. Претензии и иски
- •Суд практика
- •Виды договора займа
- •Суд праткика
- •Суд праткика
- •Суд практика
- •Суд практика
- •Суд. Практика
- •Глава 8. Закрытие банковского счета
- •Суд праткика
- •Ответственность банков и их клиентов за нарушение расчетной дисциплины
- •Суд.Практика
- •53 Расчеты платежными поручениями: понятие, порядок оформления платежного поручения, условия исполнения поручения, ответственность сторон.
- •Суд.Практика
- •55 Расчеты чеками: понятие, требования к форме чека, аваль по чеку, порядок представления чека к оплате, права сторон при расчете по чеку. Последствия неоплаты чека. Ответственность сторон.
- •Оплата чека
- •Последствия неоплаты чека
- •Суд практика
- •Инкассовое поручение
- •Особенности расчетов по инкассо
- •Суд практика
- •Специальные виды хранения.
- •1. Ст 919. Хранение в ломбарде
- •2.Ст 921. Хранение ценностей в банке
- •3.Ст922. Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе
- •4. Ст 923. Хранение в камерах хранения транспортных организаций
- •5. Ст 924. Хранение в гардеробах организаций
- •6. Ст. 925. Хранение в гостинице
- •7. Ст. 926. Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр)
- •Суд практика
- •5. Порядок перевода драгоценных металлов
- •6. Права и обязанности сторон
- •59 Хранение на товарном складе: сущность хранения на товарном складе; понятие и стороны договора; предмет договора; исполнение договора; оформление договора; ответственность сторон.
- •Суд практика
- •Суд практика
- •61 Понятие и значение страхования. Источники страхового права. Страховое правоотношение, его участники. Основные страховые понятия. Основания возникновения страхового правоотношения. Виды страхования.
- •Суд практика
- •1.3. Форма и содержание договора страхования
- •Исполнение и ответственность за нарушение договора страхования
- •Суд практика
- •Суд практика
- •64 Понятие и виды обязательств по личному страхованию. Обязательства по страхованию жизни. Обязательства по страхованию от несчастных случаев и болезней. Обязательства по медицинскому страхованию.
- •Суд практика
- •Исполнение и прекращение договора поручения
- •Суд практика
- •66 Понятие и юридическая характеристика действий в чужом интересе без поручения. Права и обязанности сторон, ответственность сторон. Действия в чужом интересе без поручения
- •Права и обязанности сторон при действиях в чужом интересе без поручения
- •Суд практика
- •67 Понятие договора комиссии. Содержание договора комиссии. Исполнение договора комиссии. Прекращение договора комиссии. Отдельные виды договора комиссии. Договор комиссии
- •Исполнение и прекращение договора комиссии
- •Суд практика
- •68. Понятие и юридическая характеристика агентского договора. Содержание агентского договора. Исполнение и прекращение агентского договора.
- •Суд практика
- •Исполнение и прекращение договора доверительного управления имуществом
- •Отдельные виды договора доверительного управления имуществом
- •Суд практика
- •Суд практика
- •Суд практика
- •Исполнение и прекращение договора простого товарищества
- •Негласное товарищество
- •Суд практика
- •73 Публичное обещание награды: понятие, особенности субъектного состава. Содержание обязательства выплатить награду и ответственность сторон. Публичное обещание награды
- •Суд практика
- •74 Публичный конкурс: понятие, особенности организации, порядок принятия решения на конкурсе, права и обязанности сторон. Ответственность сторон при проведении публичного конкурса.
- •Суд практика
- •Суд практика
- •Практика
- •77 Понятие, виды и функции внедоговорных обязательств. Понятие обязательства, возникающего вследствие причинения вреда и в связи с предупреждением причинения вреда.
- •Функции внедоговорных обязательств
- •Суд практика
- •78 Понятие, субъекты, объекты, содержание деликтного обязательства. Основания и условия деликтной ответственности.
- •Виды деликтных обязательств
- •Суд практикаа
- •Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними гражданами в возрасте от 14 до 18 лет
- •Ответственность за вред, причиненный недееспособным лицом, лицом, ограниченным в дееспособности, и лицом, которое не понимало значения своих действий и не могло ими руководить
- •Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также должностными лицами этих органов
- •Необходимая оборона и крайняя необходимость
- •Суд практика Письмо минздрава рф от 05.12.2001 n 2510/12268-01-32"о возмещении вреда"
- •81 Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.
- •Суд практика Письмо минздрава рф от 05.12.2001 n 2510/12268-01-32"о возмещении вреда"
- •82 Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ и услуг.
- •Суд практика
- •83 Компенсация морального вреда: понятие, основания, определение размера и способ компенсации.
- •Суд практика
- •84 Понятие неосновательного обогащения. Основные случаи неосновательного обогащения. Порядок возврата (возмещения) неосновательного обогащения. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату.
- •Практика
- •Суд практика
- •Содержание авторских прав
- •Суд практика
- •Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением Закона Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах"*
- •Особенности договоров о передаче смежных прав
- •Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением Закона Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах"*
- •Особенности гражданско-правового положения управляющих организаций
- •Осуществление коллективного управления правами
- •Заинтересованные лица
- •Коллективное управление правами
- •Членство в организации коллективного управления
- •Спектр услуг организаций коллективного управления правами
- •Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением Закона Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах"*
- •Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением Закона Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах"*
- •Суд практика российская федерацияфедеральный законо патентных поверенных
- •2. Правовой режим ноу-хау и правовые основы его приобретения
- •93 Наследственное право: понятие, значение, основные понятия, особенности субъектного состава. Система нормативно-правового регулирования наследования.
- •Суд практика
- •94 Наследование по закону и завещанию: понятие, особенности каждого из способов наследования.
- •Суд практика
- •95 Наследственные права: понятие, оформление, осуществление наследственных прав и их охрана.
- •Оформление наследственных прав
- •34. Свидетельство о праве на наследство
- •Суд практика
Постановление Совмина рсфср от 30.10.1990 № 477 «о видах предприятий (объединений) системы Министерства торговли рсфср, не подлежащих сдаче в аренду»
Совет Министров РСФСР постановляет:
Установить, что в системе Министерства торговли РСФСР не подлежат сдаче в аренду:
предприятия (объединения), структурные единицы и подразделения предприятий (объединений), осуществляющие торговлю ювелирными изделиями из драгоценных металлов, алкогольными напитками, товарами народного потребления на иностранную валюту, по коммерческим и социально низким ценам;
Приказ Минюста рф от 06.08.2004 № 135 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договоров аренды недвижимого имущества»
Изъятые из оборота земельные участки не могут быть переданы в аренду, за исключением случаев, установленных федеральными законами
В случае наследования земельных участков лицами, не достигшими совершеннолетия, их законные представители могут передать эти земельные участки в аренду на срок до достижения наследниками совершеннолетия
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации
Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее чем один год, не подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами
аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком,
если срок аренды недвижимого имущества в договоре не определен, в связи с чем договор аренды считается заключенным на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора аренды, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды на неопределенный срок
10) досрочное расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором (пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса).
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды"
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора аренды на новый срок, , но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности по договору аренды, вправе потребовать перевода на себя прав и обязанностей по договору аренды, заключенному с другим лицом
В случае, когда договор аренды с другим лицом не заключен, но арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, арендатор вправе обратиться в суд с требованием о понуждении арендодателя заключить договор аренды на новый срок. При этом арендатор не вправе требовать изменения прежних условий договора,
арендодатель, заключивший договор аренды и принявший на себя обязательство по передаче имущества арендатору во владение и пользование либо только в пользование, должен обладать правом собственности на него в момент передачи имущества арендатору. С учетом этого договор аренды, заключенный лицом, не обладающим в момент его заключения правом собственности на объект аренды (договор аренды будущей вещи), не является недействительным
25. Договор аренды транспортных средств: понятие, юридическая характеристика, виды договора. Особенности заключения, исполнения и прекращения договора аренды транспортных средств. Содержание договора и ответственность сторон.
Договор аренды транспортных средств.
ГК РФ регулирует только два вида договора аренды транспортных средств:
а) аренду транспортных средств с экипажем;
б) аренду транспортных средств без экипажа.
По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ч. 1 ст. 632 ГК).
Форма договора аренды транспортного средства с экипажем является письменной независимо от срока аренды. К аренде транспортных средств с экипажем не применяются правила о государственной регистрации права аренды недвижимого имущества (ст. 633 ГК), хотя большинство транспортных средств: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические транспортные средства - являются в силу указания закона (ч. 2 п. 1 ст. 130 ГК) недвижимым имуществом.
Срок в договоре аренды транспортного средства с экипажем регламентируется общими нормами об аренде, за исключением того, что правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (ст. 621 ГК) к договору аренды транспортного средства с экипажем не применяются.
Предмет договора аренды транспортных средств с экипажем состоит из двух элементов: а) транспортного средства; б) оказания услуг экипажем. экипаж транспортного средства, переданного в аренду, оказывается в двойном подчинении: арендатора и арендодателя
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ч. 1 ст. 642 ГК).
предметом договора аренды транспортных средств являются только транспортные средства – устройства, предназначенные для перевозки грузов, пассажиров и багажа.
Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока (ст. 643 ГК РФ).
К аренде транспортных средств без экипажа не применяются правила о государственной регистрации права аренды недвижимого имущества (ст. 633 ГК), хотя большинство транспортных средств: воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические транспортные средства - являются в силу указания закона (ч. 2 п. 1 ст. 130 ГК) недвижимым имуществом.
Срок договора аренды может быть определенным и неопределенным.
различие в правовом регулировании двух видов договоров, указанных выше, состоит в том, что в первом случае обязанности по управлению технической эксплуатацией транспорта сохраняются за арендодателем (ст. 635 ГК), а во втором – они переходят на арендатора (ст. 645 ГК).
Договоры аренды транспортных средств регулируются не только ГК РФ, но и еще транспортными уставами и кодексами (ст. 641, 649 ГК).
По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.\\\\
Договор аренды транспортного средства – реальный, взаимный, возмездный.\\\
==== ЗАКЛЮЧЕНИЕ===
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок, к договорам аренды транспортного средства не применяются.
Договор должен быть заключен только в письменной форме независимо от его срока, путем составления одного документа, подписанного сторонами, или обмена документами посредством связи.
=== ИСПОЛНЕНИЕ===
Арендатор обязан в течение всего срока договора поддерживать надлежащее техническое состояние транспортного средства, осуществлять текущий и капитальный ремонт; своими силами осуществлять управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию; нести расходы на содержание транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, связанные с его эксплуатацией, если иное не предусмотрено договором; нести ответственность за вред, причиненный третьим лицам в процессе эксплуатации.+ СУБАРЕНДА\\\
Арендодатель обязан осуществлять управление и техническую эксплуатацию транспортного средства своими силами, поддерживать надлежащее состояние сданных в аренду транспортных средств, производить текущий и капитальный ремонт, передать необходимые принадлежности, обеспечить нормальную безопасную эксплуатацию транспортного средства, нести расходы по оплате услуг экипажа, страховать транспортное средство или ответственность за ущерб, который может быть причинен этим транспортным средством.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
=== ПРЕКРАЩЕНИЕ ===
Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя возможно в случаях, когда арендатор:
• пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
• существенно ухудшает имущество;
• более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
• не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания расторжения договора аренды по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя возможно в случаях, когда:
• арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
• переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
• арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
• имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
==== СОДЕРЖАНИЕ ===
Предмет – транспортное средство любого вида транспорта, т.е. сложное техническое устройство по перевозке грузов, пассажиров и багажа, движущееся в пространстве.\\\
• Цена договора аренды (или так называемая "арендная плата"). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются прямо в тексте договором аренды или в приложении к договору аренды "График арендных платежей". Если же в тексте отсутствуют условия о цене договора аренды, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах .
• Срок договора аренды. Договор аренды может быть заключен на определенный или неопределенный срок. Если условие договора аренды о сроке не указано в тексте, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок .
• Условия пользования арендованным имуществом определяются договором аренды, или в соответствии с назначением имущества.
• Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества определяются ГК РФ, иными правовыми актами или, что чаще всего бывает, договором аренды.
• В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом илиусловием договора аренды не предусмотрено иное.
• Если иное не предусмотрено законом или условием договора аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
=== ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ===
Ответственность сторон: за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор.
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель. Он вправе предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора.