Санкт-Петербургский государственный университет

Кафедра гражданского права

Залог в отношении третьих лиц

Курсовая работа

Студента 2 курса 3 потока 12 группы

очной формы обучения

Овсянкина Александра Юрьевича

Научный руководитель:

Евдокимова Евгения Александровна

Санкт-Петербург

2015

Оглавлени

Введение 3

Глава I. Различия в регулировании залога движимого и недвижимого имущества 5

Основные положения о залоге движимого и недвижимого имущества 5

Специальные правила в отношении залога некоторых движимых вещей 7

Глава II. Действие залога в отношении третьих лиц 10

Залоговые нормы относительно третьих лиц 10

Государственная регистрация и учет залога 13

Проблемы, связанные с государственной регистрацией залога 16

Заключение 18

Библиографический список 19

Введение

С 1 июля 2014 года вступил в силу Федеральный Закон, предусматривающий принятие поправок в ГК РФ относительно положений о залоге и цессии. В рамках данной работы больший интерес будет представлять изменение регулирования залоговых отношений. Закон «О залоге» перестает действовать. Теперь нормы, регулирующие залоговые отношения будут находиться, по большей части, в ГК РФ, а также часть из них относительно залога недвижимости - в законе «Об ипотеке». Данные изменения, как и следовало ожидать, подверглись многочисленным обзорам и критике. Безусловно, труд нашего законодателя не мог не принести свои плоды. Некоторые аспекты залоговых отношений теперь регулируются более подробно, какие-то старые, долго действовавшие нормы были переработаны. Споры, возникавшие по поводу трактовки норм, регулирующих залог, разрешались лишь на практике. Теперь же законодатель закрепил позиции высших судов относительно некоторых вопросов на нормативном уровне.

Обеспечение обязательственных отношений всегда имело огромное практическое значение не только для оборота в целом, но и для его участников. Кредиторы желали обезопасить себя, чтобы получить надлежащее исполнение, а в случае непредоставления последнего получить взыскание с должника. Залог является достаточно надежным способом подобного обеспечения, но весьма часто участники гражданских правоотношений сталкивались с проблемами в залоговых правоотношениях: договоры признавались недействительными, возникали трудности с взысканием с должников и тому подобное. Изменения, вступившие в силу с июля 14 года, были призваны решить некоторые проблемы, и стоит сказать, что часть из этих проблем была довольно успешно решена. Но нововведения породили и новые вопросы, связанные с действием новых положений о залоге. В данной работе будут рассмотрены различия в регулировании залога движимых и недвижимых вещей, специальные нормы, регулирующие залог некоторых видов движимого имущества. Отдельного рассмотрения также заслуживает государственная регистрация залоговых отношений, ее действие на третьих лиц, поскольку залоговые отношения могут затрагивать не только стороны договора, но и третьих лиц. Конечно же, деятельность, связанная с регистрацией обременения залогом различного имущества, имеет свои трудности, поэтому следует обратить внимание также и на органы, осуществляющие учет залоговых обременений. Данная тема была выбрана мною в виду своей актуальности. Чтобы оборот был стабилен, необходимо обеспечить ему надлежащую защиту. Но защита должна быть обеспечена таким образом, чтобы третьим лицам не причинялись неудобства, которые могут возникнуть из отношений между сторонами по договору залога.