I очередь. Ул. Бориса Богаткова, 253(стр.)

Центральное место в составе микрорайона занимает многоквартирный жилой дом переменной этажности:

Две эффектные изумрудного цвета 17-этажки, господствующие над окружающим ландшафтом, связывает двухэтажная вставка магазина с офисными помещениями. Ближе к перекрестку расположится третий жилой подъезд этого дома – 9-ти этажная блок-секция. Предусмотрена подземная автомобильная парковка манежного типа, а также наземная парковка. На первых этажах жилых блок - секций проектом предусмотрены объекты соцкультбыта с отдельными выходами.

Разработка и проектирование жилого комплекса выполнены согласно последних требований в градостроении и ведется по индивидуальной технологии, с учетом специфики района и с использованием современных систем инженерного обеспечения.

Концепция застройки предусматривает различные виды квартир:

• однокомнатные квартиры площадью от 35 до 51 м2

• двухкомнатные квартиры площадью от 60 до 75 м2

• трехкомнатные квартиры площадью от 87 до 100 м2

9-ти этажной блок- секции

Остекление балконов и лоджий в едином стиле придаст дому целостность и архитектурную законченность, а использование в квартирах тройных стеклопакетов решит проблему шумоизоляции и теплоизоляции.

Технические характеристики: свайные фундаменты с монолитным железобетонным ростверком. 17-ти этажные блок- секции: монолитный железобетонный безригельный каркас, наружные стены кирпичные с эффективным утеплителем в системе навесного вентилируемого фасада (керамогранит). 9-ти этажная блок- секция – в классическом кирпичном исполнении с навесным вентилируемым фасадом.

II очередь. Ул. Есенина, 12/2(стр.)

Многоэтажный жилой дом переменной этажности с автостоянкой расположен в динамично развивающемся микрорайоне центральной части Дзержинского района и является частью "Изумрудного города".

Рядом расположены школы, детские сады. Удобная транспортная развязка. Дом находиться в нескольких минутах ходьбы до станции метро "Золотая нива". Архитектурно-планировочное решение многоэтажного жилого дома разработано по индивидуальному проекту и принято как дом галерейного типа, переменной этажности от 15 до 21 жилых этажей и три этажа автостоянки. На первом этаже жилого дома запроектированы 3-х комнатные квартиры, имеющие дополнительные выходы с балконов на приквартирные участки (террасы) площадью от 24м2 до 43м2 на эксплуатируемой кровле над автостоянкой. 3-хкомнатные квартиры 16-21 этажей также имеют выходы на террасы площадью около 41кв.м.Конструктивные решения несущих элементов здания приняты в монолитном исполнении, ограждающие конструкции наружных стен - поэтажное кирпичное заполнение с теплоизоляцией и защитным штукатурным слоем. Ограждение балконов - металлические решетчатые с декоративными элементами из профлиста с полимерным покрытием. Фундаменты - свайный ростверк. Заполнение оконных проемов предусматривается оконными блоками с двухкамерным стеклопакетом.

Квартиры сдаются под самоотделку: выполняется чистовая стяжка пола, чистовая штукатурка стен, расшивка рустов, выполнена электропроводка и установлена входная дверь, приборы учета воды, пластиковые окна.

В доме запроектировано 330 квартир:

• однокомнатные-студии - 147 (26-27кв.м.)

• однокомнатные - 129 (34-35кв.м.)

• двухкомнатные - 40 (54-62кв.м.)

• трехкомнатные - 14 (68-90кв.м.)