отчет_ЖКХ_Контроль_январь-март-2013

жилищного просвещения Липецкой области создан на базе Общественного Совета при Главе г.Липецк. Работа ведется по следующим направлениям: работа с обращениями граждан (личные обращения, обращения в приемную центра, обращения на «горячую линию» центра), проведение разъяснительной работы с населением по вопросам обеспечения коммунальными услугами (по телефону, на личном приеме, на выезде); проведение слушаний и круглых столов; проведение обучающих мероприятий (проведено обучение председателей МКД); распространение информационно-методических материалов по вопросам ЖКХ; инициирование материалов в СМИ.

За указанный период достигнуты следующие показатели:

-некачественные

-непредставление

информации

-соседи

-другое

Нижегородская область

Координаторами центра общественного контроля в Нижегородской области являются Рыжов Александр Борисович, рук-ль аппарата комитета по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и топливно-энергетического комплекса зак.собрания Нижегородской области и Ленина Елена Борисовна, член Общественной палаты Нижегородской области, председатель Нижегородской областной организации профсоюза работников жизнеобеспечения

В первом квартале текущего года в рамках работы центра проделана следующая работа:

1.Мероприятия.

Проведено совещание о применении ОАО Теплоэнерго" г.Н.Новгород двухставочных тарифов на тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения при расчетах с населением и приравненным к нему потребителям. Отмечена большая подготовительная работа ОАО "Теплоэнерго", направленная на недопущение роста платежей, также отмечена необходимость тщательной подготовки информационного обмена в ЖКХ для предотвращения возможных ошибок при начислении денежных компенсаций по оплате коммунальных услуг. Для решения данной задачи органами исполнительной власти области внесены изменения в порядок информационного обмена.

Проведено выездное совещание по вопросам льготного технологического присоединения потребителей к электрическим сетям в

Дальнеконстантиновском районе Нижегородской области с участием специалистов органов местного самоуправления района и сельских поселений.

Проведено выездное совещание по анализу проблем, связанных с начислением платы за общедомовые нужды на электрическую энергию жителям г. Кстово

Проведен мониторинг капитального ремонта многоквартиных домов в Нижегородской области. Особое внимание уделялось капитальному ремонту вне 185-ФЗ, а именно, как управляющие компании представляют преджложения собственниам помещений о проведении ремонта и как такие решения утверждаются.

Проведен мониторинг информации, раскрываемой домоуправляющими компаниями в соответствии со стандартами. Отмечена высокая дисциплина ряда домоуправляющих компаний Н.Новгорода.

2.Обращения граждан. За первый квартал 2013 года в приемную Центра общественного контроля поступило 48 обращений, на которые гражданам были даны соответствующие разъяснения, а также направлены обращения в уполномоченные органы.

3.Общесвенные обсуждения и законотворческая работа.

Для решения проблем, выявленных по итогам обращений, подготовлены законодательные предложения, в том числе предложение внести изменение в статью 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", направленный на ужесточение ответственности за исполнение Правил предоставления коммунальных услуг;

Разработан проект закона Нижегородской области "О внесении изменений в статью 11 Закона Нижегородской области "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области". Закон разработан с учетом предложений общественных организаций и ученыхбиологов. Закон принят 28 февраля 2013 года.

Орловская область

Центр общественного контроля в Орловской области находится в стадии формирования. Одной из опорных организаций в этом процессе стало Орловское региональное отделение Общероссийского общественного движения в защиту прав и интересов потребителей «Объединение потребителей России» (далее ОРО «ОПР»), созданное 29.09.2010г. и зарегистрировано как юридическое лицо 26.01.2012г. Председатель - В.А.Курман. Региональным отделением накоплен богатый опыт работы.

Направления работы:

общественный контроль,

жилищное просвещение,

правовая защита прав и интересов потребителей

в сферах:

-жилищно-коммунального хозяйства,

-жилищного строительства,

-энергоучета и энергосбережения.

По каждому направлению подобраны участники движения и активистыобщественники, имеющие практический опыт работы в указанных сферах.

За прошедший период выполнены акции и мероприятия по общественному контролю, защите прав потребителей, жилищному просвещению, в частности:

Общественный контроль:

1.Контейнерные площадки, мусоросборники и мусоропроводы: 1.1.Сформирована база данных по контейнерным площадкам и

мусоросборникам (в Excel).

1.2.Ведется хронологическая фото- и видео фиксация санитарного состояния проблемных

контейнерных площадок (Приборостроительный пер., Цветаева 42)

мусоропроводов в МКД (Рощинская 5, Матросова 48)

мусоросборников в частном секторе (Колхозная, Пушкарная).

1.3.Рейд по проверке санитарного и технического состояния контейнерной площадки на Приборостроительном переулке с участием СМИ, УК, АТК.

2.Текущий ремонт и обслуживание многоквартирных домов:

Рейд по оценке качества обслуживания и текущего ремонта МКД ул.Рощинская, 5 с участием Жилинспекции, СМИ, УК. Видеомониторинг дома ведется с июня 2012 года.

3.Капитальный ремонт МКД - участие в комиссии по проверке видов, объемов и качества работ при капитальном ремонте МКД ул.Октябрьская, 22.

4.Благоустройство дворов и детских площадок:

Видеомониторинг состояния дворов и детских площадок: ул.Матвеева, 19 и 23, ул.Матросова 48 и 52, подходы к детсаду №81.

5.Ремонт придомовых территорий и внутриквартальных проездов:

Выезды по обращениям граждан и видеофиксация качества ремонта асфальтового покрытия ул.Игнатова, 29, ул.Игнатова, 35, пер.Приборостроительный , детсад №81.

6.Ямочный и капитальный ремонт дорог местного значения: Систематический мониторинг состояния дорог и выполнения технологии ремонта дорожного покрытия по основным улицам г.Орла.

7. Проверка раскрытия информации управляющими компаниями:

подготовлен пакет документов по организации проверки выполнения стандартов раскрытия информации УК по договорам управления МКД в рамках Постановления №731.

проведен пробный рейд по проверке раскрытия информации по МКД

ул.Дм.Блынского, 10.

Жилищное просвещение:

1.Выступления на занятиях Школы домкомов по организации общественного контроля обслуживания и ремонта МКД.

2.Лекции по приборам учета и энергосбережению для председателей Советов МКД, Домкомов и молодежи ОРО «Все дома».

3.Поданы документы на регистрацию газеты «Жилищное просвещение».

Защита прав потребителей в сфере ЖКХ:

1.Организовано правовое консультирование населения по вопросам жилищнокоммунального обслуживания в Орловском городском центре правовой защиты. В связи с отсутствием финансовой возможности аренды помещения консультации на данный момент прекращены.

2.Подготовлены исковые документы по ненадлежащему раскрытию информации и противо-действию ПГУК переходу МКД ул.Дм.Блынского, 10 под управление УК «Северная-2».

Организационно-кадровый потенциал ОРО «ОПР»

Костяк ОРО«ОПР» составляют активисты-общественники по каждому направлению деятельности:

-общественный контроль – Курман В.А. советник Главы администрации города Орла,

-жилищное просвещение – Исламгазин Р.Л. руководитель Школы домкомов;

-правовое консультирование и судебная защита – Геращенко Д.В., Кузнецов Н.К., юристы;

-проектирование ПГС – Кузнецов И.Н., проектировщик с 30-летним стажем;

-жилищное строительство – Пашинин Н.Н., лицензированный строительный эксперт;

-дорожное хозяйство – Надуткин В.А., ранее доцент кафедры «Строительство автодорог» ОГТУ;

-взаимодействие со СМИ – Числов В.А., администратор электронного издания «ОрелГрад»;

-раскрытие информации управляющими компаниями, IT-обеспечение – Рудановский И.В.

В настоящий момент из активных жителей и членов Домовых комитетов и Советов домов начато формирование районных бригад и квартальных групп общественных контролеров для проверки:

видов, объемов и качества обслуживания и ремонта многоквартирных домов,

выполнения стандартов раскрытия информации управляющими компаниями,

правильности учета и начислений за коммунальные ресурсы, в т.ч. на

ОДН.

Выездные проверки уже начались. Вот результаты одной из них.

Орловское региональное отделение Общероссийского общественного движения«Объединение потребителей России» провело рейд общественного контроля качества выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Судя по отчёту, представленному управляющей компанией, работ в доме было сделано почти на полмиллиона рублей. Участники рейда отправились искать «следы» усилий коммунальщиков.

В рейде приняли участие члены Совета дома,эксперт Управления Госстройнадзора и жилищной инспекции Орловской области. Были также приглашены представители управляющей компании ЗАО «ЖРЭУ №4». Рейд освещали журналисты 1-го Областного канала, телекомпании «Истоки», «Орловской городской газеты».

Общественные контролёры осмотрели дом от подвала до крыши. Результаты неутешительные — следов ремонта не обнаружено.

Как сообщили ОрелГраду организаторы рейда Валерий Курман и Виктор Балакин, мониторинг состояния этого дома ведётся Орловским отделением «ОПР» с 11 июня 2012 года. Фото- и видеоматериалы, снятые 11.06.12г. И 12.04.13 года,

свидетельствуют, что за прошедшие 10 месяцев состояние инженерных сетей дома не изменилось.

Теперь организаторы рейда ждут официальногозаключения эксперта Управления Госстройнадзора и жилищной инспекции Орловской области. Оно послужит основаниемдля дальнейших действий общественных контролёров.

Взаимодействие с другими организациями

ОРО «ОПР» конструктивно взаимодействует с органами власти и некоммерческими организациями, специализирующимися на проблемах жилищно-коммунального обслуживания и территориального общественного самоуправления, в частности, с Координационным советом домовых комитетов и Ассоциацией ТСЖ, а также с областными и городскими СМИ – телекомпаниями «1-й областной канал» и «Истоки», печатными СМИ «Орловская городская газета» и газетой «ОПОРА РОССИИ - ОРЕЛ», агентством печати «Красная стока» и интернет-изданием «Орелград.ru».

Подготовлены и находятся на стадии согласования Соглашения о сотрудничестве с:

Управлением Роспотребнадзора по Орловской области,

Орловским региональным отделением Общероссийской общественной организации малого и среднего бизнеса «ОПОРА РОССИИ»,

НП «Орловское региональное объединение управляющих компаний».

Приморский край

Центр жилищного просвещения и общественного контроля в сфере ЖКХ Приморского края организован на базе Региональной Общественной Организации «Центр защиты прав потребителей и граждан в сфере ЖКХ». Руководитель центра – руководитель ПРОО «Центр защиты прав потребителей и граждан в сфере ЖКХ» Фроленко И.В.

За первый квартал 2013 года центром проведены мероприятия по выстраиванию коммуникационных связей сети НКО в Приморском крае:

-собрана информация о ресурсах НКО Приморского края;

-при участии Управления Минюста по ПК составления реестра НКО, НП, ТОС, ассоциаций (союзов) и СРО, работающих в сфере ЖКХ;

-разработан и утвержден регламент коммуникационного взаимодействия НКО Приморского края,

-проведена Учредительная конференция для избрания Координационного Совета по организации деятельности и построении сети НКО в сфере ЖКХ на территории Приморского края.

Проведен мониторинг ситуации деятельности организаций сети контроля в сфере ЖКХ посредством проведения интернет-переклички.

Начиная с 01 февраля текущего года идет оказание информационной и юридической поддержки организаций сети контроля в сфере ЖКХ. Мониторинг законодательства и НПА в сфере ЖКХ и размещение их на сайтах организаций сети контроля в сфере ЖКХ

В рамках работы центра Директором Приморской автономной некоммерческой организации «Информационнометодический Центр «Тихоокеанский проект» Смышляевым А.М. организовано оказание информационной и правовой поддержки организациям сети контроля в сфере ЖКХ.

С февраля т.г. центр включен в реализации программ муниципальной школы «Управдом» (г. Владивосток), в рамках тем по осуществлению Общественного контроля в сфере ЖКХ и защиты жилищных прав граждан.

И.Л.Фроленко, А.М.Смышляевым, С.В.Ковалевым инициировано создание рабочей группы по осуществлению Общественного контроля в сфере ЖКХ и защиты жилищных прав граждан в составе действующего Общественного совета по вопросам ЖКХ при администрации Приморского края.

Самарская область

В первом квартале 2013 года в Самарской области в рамках осуществления общественного контроля в сфере ЖКХ проделана следующая работа:

Сформирован План рабочей группы по формированию Общественного контроля в сфере ЖКХ Самарской области на 2013г.

Составлен Реестр региональных и местных НКО, работающих в жилищной и коммунальной сфере.

Согласовано Положение об Общественном совете по вопросам ЖКХ при Губернаторе области.

Подобраны и находятся в стадии утверждения кандидатуры в члены Общественного совета при Губернаторе области.

Проведены следующие мероприятия.

1.Организация общественных обсуждений актуальных проблем в сфере ЖКХ.

В 2013 году состоялось 2 заседания комиссии по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ Общественной палаты области.

o 17 января 2013 г. проведено совещание «Задачи комиссии по подготовке предложений в программу развития жилищнокоммунального хозяйства Самарской области».