Распределение земельного фонда по угодьям
Таблица№2
№ пп |
Угодья |
Площадь |
|
га |
% |
||
|
1 |
2 |
3 |
1 |
Сельскохозяйственные угодья |
170,0 |
21,5 |
2
|
Лесные насаждения, не входящие в лесной фонд |
61,0 |
7,7 |
3 |
Под водой |
39,0 |
4,9 |
4 |
Земли застройки |
130,0 |
16,4 |
5 |
Под дорогами |
301,0 |
38,0 |
6 |
Болота |
1,0 |
0,1 |
7 |
Прочие земли |
90,0 |
11,4 |
|
Итого угодий в составе г. Никольск: |
792,0 |
100,0 |
Сельскохозяйственные угодья представлены только пашнями.
Лесные насаждения, не вошедшие в лесной фонд, представлены древесно-кустарниковой растительностью на зонах сельскохозяйственного использования.
Территории занятые водными объектами, представлены рекой Юг(36га), ручьями и озерами (3га). К прочим землям относятся 6 га песков, 77 га территорий, не пригодных для использования и 7 га прочих территорий.
Распределение земель города Никольска по формам собственности представлено на диаграмме 2.
Распределение земель города Никольска по формам собственности
(на 01.01.2010г).
Диаграмма 2
(*на основании формы 22-5 на 01.01.2010 года).
В собственности граждан находится 211га земель города Никольск, из них:
Зоны общественно-деловой застройки 4га
Зоны промышленности 15га
Зоны сельскохозяйственного использования (личные подсобные хозяйства) 192га
В собственности юридических лиц находиться 14га земель города Никольск, из них:
Зоны общественно-деловой застройки 6га
Зоны промышленности 8га
В государственной и муниципальной собственности находится 567га земель города Никольска, из них:
Зоны жилой застройки 120га
Зоны общественно-деловой застройки 58га
Зоны промышленности 23га
Зоны общего пользования 235га
Зоны транспорта, связи, инженерных коммуникаций 4га
Зоны сельскохозяйственного использования 14га
Все водные объекты, зоны специального назначения (кладбище) и все территории, не вовлеченные в градостроительную деятельность
В настоящие время существуют конфликтные ситуации, связанные с жилой застройкой. Дело в том, что жилая застройка города Никольск выходит за пределы городской черты. На юго-востоке города (правый берег реки Юг), порядка 7га жилой застройки находится на землях сельскохозяйственного назначения. Эти земли принадлежат, ныне не существующему СПК «Юг». В настоящий момент это зарастающие сельскохозяйственные угодья, которые не используются по назначению.
Такая же ситуация и на юге города в конце ул. Энергетиков и ул. Первомайской (левый берег реки Юг). Порядка 8га жилой застройки расположены на землях лесного фонда. Эти территории не были переведены в категорию земель населенных пунктов.
Вышеперечисленные территории жилой застройки, находящиеся на землях сельскохозяйственного назначения и лесном фонде, не включены в состав земель города Никольска (792га). Фактически, люди живущие, на этих территориях не имеют прописки.