18.4. Организация санитарно-защитных зон

В планировочной структуре города Никольска, которая сложилась на предшествующих этапах развития города, промышленные площадки и коммунально-складские территории размещаются локально или формируются в небольшие промышленные зоны, отстоящие или соседствующие с жилой застройкой.

На Схеме «Предложения по территориальному планированию» показаны санитарно-защитные зоны от существующих предприятий, организаций и отдельных объектов города в соответствии с санитарной классификацией предприятий согласно санитарным нормам и правилам (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 – 03 (новая редакция)).

В городе Никольске преобладают предприятия IV – V классов санитарной опасности.

Площадь всех санитарно-защитных зон на расчётный срок составляет около 216 га, то есть около 13 % от проектной территории города. В санитарно-защитных зона проживает около 200 человек, что составляет около 1,5 % от всего населения города.

Список санитарно-защитных зон и санитарная классификация предприятий и объектов города

Таблица№6

№ на схеме «Предложения по территориальному планированию»	Наименование основных предприятий, организаций и объектов	Размер СЗЗ по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (нов. редак.), м
2	3	4
Промышленные и сельскохпредприятия IV класса опасности
1	ОАО Никольский РЭС	100
3	ООО «Автодорлес»	100
4	ООО «Родник»	100
-	ООО «Никольская ДОК»	100
13	Пилорамы (прочие предприятия)	100
11	ЗАО «Агрофирма им. Павлова»	100
12	Животноводческий комплекс	100
Коммунально-складские организации IV класса опасности
1	Автотранспортное предприятие	100
5	Очистные сооружения канализации	150
13	ДРСУ	100
15	АЗС (АЗС с системой закольцовки паров бензина)	100 (50)
-	кладбище	100
Промышленные предприятия V класса опасности
7	ООО «Никольский маслозавод»	50
8	ПО «Хлебозавод»	50
9	ПО «Заготпром»	50
Коммунально-складские организации V класса опасности
12	газовый участок	50
9	Горстройзаказчик	50
14	Дорожно-эксплуатационное управление	50
-	рынок	50
16	гаражи (прочие организации)	50
16	Станция техобслуживания (СТО) до 5-и постов	50

По СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200 – 03 запрещается проживание людей в СЗЗ.

Для благополучного сосуществования и дальнейшего развития всех городских образований, как селитебных, так и промышленных и коммунально-складских, важным является организация СЗЗ с проведением мероприятий по обеспечению нормируемых санитарно-защитных зон при размещении новых и реконструкции (техническом перевооружении) существующих производств, в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

О жилой застройке в СЗЗ

Решение вопроса о жилой застройке, расположенной в СЗЗ, может решаться несколькими путями:

1.Жилая застройка может быть вынесена из СЗЗ за счет промпредприятия. Эта процедура осуществляется в соответствии с пакетом законодательных документов, разработанных и принятых Администрацией г. Кирово-Чепецка;

Размеры СЗЗ могут быть уменьшены (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, п 4.5) при:

1.Объективном доказательстве достижения уровня химического, биологического загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух до ПДК и ПДУ на границе санитарно-защитной зоны и за её пределами по материалам систематических лабораторных наблюдений для предприятий I и II классов опасности и измерений и оценке риска для здоровья; для промышленных объектов и производств III, IV, V классов опасности по данным натурных исследований приоритетных показателей за состоянием загрязнений атмосферного воздуха и измерений;

2.Подтверждении измерениями уровней физического воздействия на атмосферный воздух на границе СЗЗ до гигиенических нормативов и ниже;

3.Уменьшении мощности, изменении состава, перепрофилировании предприятия и связанным с этим изменением класса опасности;

4.Внедрении передовых технологических решений, эффективных очистных сооружений, направленных на сокращение уровней воздействия на среду обитания.

Для капитальной и индивидуальной застройки, расположенной в СЗЗ, вводится регламент использования этой территории:

1.Запрет на строительство нового жилого фонда;

2.Увеличение норм жилобеспеченности;

3.Уменьшение тарифов оплаты за жилье (за счет предприятий).

Организация зон санитарного разрыва:

1.От автомагистралей (в зависимости от значения автомобильной дороги). Проектом предлагается увеличение озеленения санитарно-защитных зон согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

2.Для объектов IV-V класс санитарной опасности – не менее 60% территории.

Вынос промышленных и коммунально-складских предприятий из селитебной застройки на другие площадки, а именно:

ООО «Родник», ПО «Хлебозавод», ПО «Заготпром», ГУ ВО «Никольский лесхоз» и ряда пилорам выносится на территорию северной левобережной промышленно-коммунальной зоны.

Для промышленной зоны, расположенной в северной части города необходима разработка проекта единой санитарно-защитной зоны с учетом возможного взаимного влияния предприятий.