Добавил:
Upload
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:KURSOVAYa_RABOTA_ - копия (2).doc
X
- •Курсовая работа
- •«Экономическая оценка недвижимости»
- •Оценка стоимости объекта недвижимости: «Трехкомнатная квартира, расположена по адресу г. Москва ул. Новомарьинская дом 16 кор. 1 кв. 223»
- •«Экономическая оценка недвижимости»
- •Введение
- •Основные факты и выводы при оценке недвижимости
- •Основные факты и выводы
- •Результаты оценки
- •Окончательное заключение о рыночной стоимости объекта оценки
- •(Девять миллионов восемьдесят три тысячи двести восемьдесят один) руб.
- •Сведения об оцениваемой квартире
- •Сведения о заказчике оценки и об оценщике
- •Задание на оценку
- •Сертификат качества оценки
- •Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки
- •Допущения
- •Ограничения и пределы применения полученного
- •Основные термины и определения
- •Применяемые стандарты оценочной деятельности
- •Обоснование использования стандартов при проведении оценки данного объекта оценки
- •Федеральные стандарты оценки
- •Стандарты и правила оценочной деятельности саморегу- лируемой организации оценщиков
- •Стандарты оценки для определения соответствующего видастоимости объекта оценки
- •1.7. Цель оценки
- •1.8. Функция оценки
- •Оцениваемые права
- •Ценка рыночной стоимости объектов оценки
- •2.1. Обзор рынка вторичного жилья г. Москвы
- •Описание объекта оценки
- •Характеристика местоположения объекта оценки
- •Общая характеристика здания
- •Характеристика объекта оценки
- •Фотографии объекта оценки
- •Анализ наиболее эффективного использования
- •Резюме:
- •Определение стоимости объекта
- •Последовательность определения стоимости объекта оценки
- •Обоснование отказа от использования затратного подхода к оценке
- •Обоснование отказа от использования доходного подхода к оценке
- •Определение стоимости объекта оценки с помощью сравнительного подхода
- •Расчет и внесение поправок.
- •Обоснование выбора аналогов
- •Значение поправки на местоположение
- •Согласование результатов оценки.
- •Заключение о рыночной стоимости объекта оценки
- •Окончательное заключение о рыночной стоимости объекта оценки с учетом ндс составляет
- •(Девять миллионов восемьдесят три тысячи двести восемьдесят один ) руб.
- •Заключение
- •Список используемой литературы и источников информации
- •Приложения стоимости трехкомнатных квартир
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]