3. Расчёт экономической эффективности по проектируемому объекту

Определение размера снижения стоимости строительно-монтажных работ по крупным элементам планируемой издержек может быть осуществлено в следующем порядке:

а) Снижение себестоимости СМР (С_м), как следствие уменьшение затрат на строительные материалы и конструкции можно рассчитать по формуле:

С_м = У_м._о.[ (1-(100 – У_р)_х(100-У_ц)/ 100_x100], (3.1)

Где У _м._о. – удельный вес затрат на материалы и конструкции ( на данный вид материала или вид конструкций в процентах к сметной стоимости всех строительно-монтажных работ;

У_р, У_ц – соответственно процент снижения нормы расхода и цены материалов и конструкций ( на данный материал или вид конструкций ) ;

б) уменьшение расходов на эксплуатацию строительных машин на планируемый пер (С_мех , %) можно прогнозировать исходя из планируемого повышения норм выработки машин по формуле

С_мех = У_{мех х} П_у._п. _х Р_мех/(100+Р_мех) _х 100, (3.2)

где У_мех – уровень расхода на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости выполнения работ, %;

П_у._п. – доля условно – постоянных расходов на эксплуатация строительных машин в общей стоимости работ, %;

Р_мех – планируемый процент увеличения выработки машин.

в) снижение себестоимости строительно-монтажных работ за счёт роста производительности труда (С_{п т}, %) происходит лишь при опережение этим показателем темпов роста заработной платы. Расчёт производится по формуле:

С_п._т=(1-И_з._п/И_п._т.) _х У_з._п., (3.3)

Где И_з._п. – рост заработной платы в сравнение с заложенной в сметах, %.

И_п._т. – рост производительности труда в сравнение с предусмотренной в себе стоимости строительно монтажных работ, %;

г) сокращение продолжительности вызовет уменьшение накладных расходов на величину (С_п,%) и находится по формуле

С_п = К_п х Н_н._р.х (1 – Т_пл/Т_н), (3.4)

К_п – коэффициент, определяющий долю условно-переменной (зависящей от продолжительности строительства) составляющей накладных расходов; 50%

Н_н.р. – величина накладных расходов в процентах к себестоимости работ; 18%

Т_пл, Т_н – плановая и нормативная продолжительности себестоимости строительства; 362 ; 368.

д) рост выработки рабочих в сравнении со сметой снизит накладные расходы на величину С_в, %

С_в = К_{в х} Н_{н.р х}( 1 – В_пл/В_см), (3.5)

Где К_в – коэффициент, определяющий долю накладных расходов, зависящих от выработки; 16

В_пл – средняя выработка одного рабочего по плану, 252800

В_см – средняя выработка одного рабочего по смете; 308416

е) снижение уровня накладных расходов от ношения удельного веса основной заработной платы рабочих (С_з.п ,%) можно определить по формуле

С_з.п = К_{з х} Н _н.р.х (!-З_пл/З_см), (3.6)

Где К_з – коэффициент, определяющий долю накладных расходов, зависящих от удельного веса основной заработной платы; 22%

Н_н.р. – величина накладных расходов в процентах к себестоимости работ; 18

З_пл – удельный вес заработной платы по плану; 21,8

З_см – удельный вес основной заработной платы по смете. 23

Коэффициенты К_п, К_в, К_з, входящие в состав трех последних формул, определяются для каждой строительной организации исходя из ее себестоимости. Ориентировочно можно принять К_п = 50%, К_в = 16%. К_з = 22% общей суммы расходов.

Общая величина снижения себестоимости С за счет рассмотренных факторов, определяется по формуле:

∆C = C_м + C_мех + С_пт+ С_п + С_в + С_з.п. (3.7.)

Или в денежном выражении:

С_ден = ∆С * О_смр. (3.8.)