- •Вопрос 1. Понятие, предмет, метод земельного права
- •Вопрос 2. Предмет, система и задачи земельного права
- •Вопрос 3. Соотношение земельного права со смежными отраслями права
- •Вопрос 4. Система земел права: понятие и элементы.
- •Вопрос 5. Принципы земельного права: их краткая характеристика
- •Вопрос 6. Понятие и особенности источников земельного права
- •Вопрос 7. Классификация источников земельного права
- •Вопрос 8. Система и структура источников земельного права
- •Вопрос 9. Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права
- •Вопрос 10. Понятие и виды земельных правоотношений
- •Вопрос 11. Понятие и содержание права собственности на землю.
- •Вопрос 12. Право гос-ой и муниц-ой собственности на землю.
- •Вопрос 13. Право частной собственности на землю
- •Вопрос 14. Возникновение, изменение и прекращение право собственности на землю.
- •Вопрос 15. Формы земельной собственности на землю.
- •Вопрос 16. Разграничение права собственности Федеральных земель на землю субъектов федерации и органов местного самоуправления.
- •Вопрос 17. Полномочия муниципальных органов на землю.
- •Вопрос 21. Формы платы за пользование землей
- •Вопрос 22. Иные виды собственности на землю.
- •Вопрос 23. Понятие наследуемого владения и пользования землей. Порядок оформления наследуемого владения земельным участком.
- •Вопрос 24. Правовые основы постоянного (бессрочного) и временного пользования земельным участком.
- •Вопрос 25. Аренда земельного участка. Предмет, сроки договора аренды.
- •Вопрос 26. Основания возникновения и прекращения права аренды на земельный участок
- •Вопрос 27. Права и обязанности сторон аренды земельных участков
- •Вопрос 28. Понятие, содержание государственного управления Земельным фондом.
- •Вопрос 29. Функции гос. Узр и охраной земель.
- •Вопрос 30. Гзк и мониторинг: понятие, цели, виды и задачи.
- •Вопрос 31. Государственный земельный контроль за использованием и охраной земель
- •Вопрос 32. Землеустройство: понятие, цели, задачи и виды
- •Вопрос 33. Правовые основы регулирования и охраны земель
- •Вопрос 34. Консервация земель: понятие и цели ее.
- •Вопрос 35. Государственное стимулирование использования и охраны земель.
- •Вопрос 36. Задачи государственного контроля за использованием и охраной земель
- •Вопрос 37. Основные направления по усиления мер в охране земель.
- •Вопрос 39. Понятие, задачи экономического механизма использования и охраны
- •Вопрос 40.Плата за землю и её виды
- •Вопрос 41. Понятие, содержание и признаки земельного правонарушения
- •Вопрос 42. Понятие и виды юридической ответственности за экологические правонарушения
- •Вопрос 43. Дисциплинарная и материальная ответственность за нарушение земельного законадательства
- •Вопрос 44. Административная ответственность за совершенное нарушение земельного правонарушения.
- •Вопрос 45. Гражданско - правовая ответственность за причиненный вред.
- •Вопрос 46. Уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •Регистрация незаконных сделок с землей (ст. 170 ук рф);
- •Порча земли (ст. 254 ук рф).
- •Вопрос 47. Земельно-правовая ответственность за причиненный вред.
Вопрос 11. Понятие и содержание права собственности на землю.
Право собственности на землю представляет собой совокупность юридических норм, регулирующих общественные отношения в области владения, пользования и распоряжения земельными участками. Право собственности вообще, в том числе и на землю рассматривается в двух аспектах: • как правовой институт (право собственности в объективном смысле); • как совокупность правомочий конкретного собственника (право собственности в субъективном смысле). Право собственности на землю в объективном смысле представляет собой совокупность норм права, регулирующих отношения собственности на землю и Право собственности на землю в объективном смысле – это один из ключевых институтов земельного права, обладающий универсальным характером. Под правом собственности на землю в субъективном смысле – это закрепленная за собственником юридическая возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему определенным земельным участком (или его частью) своей властью и своем интересе путем совершения в отношении этих земельных участков действий, не противоречащих закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.
Правомочие владения означает установленную законом фактическую принадлежность материальных ценностей, в том числе земельных участков конкретному лицу. Владение –
это фактическое обладание вещью, физическое господство над ней. Таким образом, правомочие владения землей означает основанную на законе возможность фактического обладания земельным участком или его частью. Владеть землей может и несобственник, но только в соответствии с законом (например, арендатор земельного участка). В отличие от владения обычным имуществом, которое собственник может переместить в нужное для него место (перевезти в другой населенный пункт, закрыть в хранилище и т.п.), владение землей представляет собой определенную условность, поскольку земля неперемещаема и господство на ней ограничено. Поэтому владение землей проявляется в виде установления и закрепления границ земельного участка на местности (в натуре)путем возведения межевых линий и пограничных знаков. Правомочие пользования – это основанная на законе возможность эксплуатации материальных ценностей, извлечения из них полезных свойств и доходов с целью удовлетворения производственных и личных нужд. Правомочие пользования землей выражается в допустимой законом возможности хозяйственной и иной эксплуатации земельного участка, извлечении из него полезных свойств и использовании для удовлетворения иных потребностей. Правомочием пользования земельным участком обладает либо его собственник, либо владелец. Наконец, правомочие распоряжения выражается в предоставлении собственнику возможности изменять (определять) юридическую судьбу принадлежащих ему материальных ценностей, например – земельного участка. У владельца несобственника (арендатора) этого права либо вовсе нет, либо он обладает им в ограниченном виде и только с согласия собственника. Правомочие распоряжения проявляется в том, что собственник по своему усмотрению может продать, подарить, обменять, завещать, сдать в аренду, заложить земельный участок, то есть, на основании и в порядке, предусмотренном законом, определить его судьбу. В то же время, лицо, имеющее земельный участок на праве собственности, не вправе менять его целевое назначение и вид разрешенного использования.