- •Вопрос 1. Понятие, предмет, метод земельного права
- •Вопрос 2. Предмет, система и задачи земельного права
- •Вопрос 3. Соотношение земельного права со смежными отраслями права
- •Вопрос 4. Система земел права: понятие и элементы.
- •Вопрос 5. Принципы земельного права: их краткая характеристика
- •Вопрос 6. Понятие и особенности источников земельного права
- •Вопрос 7. Классификация источников земельного права
- •Вопрос 8. Система и структура источников земельного права
- •Вопрос 9. Нормативно-правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права
- •Вопрос 10. Понятие и виды земельных правоотношений
- •Вопрос 11. Понятие и содержание права собственности на землю.
- •Вопрос 12. Право гос-ой и муниц-ой собственности на землю.
- •Вопрос 13. Право частной собственности на землю
- •Вопрос 14. Возникновение, изменение и прекращение право собственности на землю.
- •Вопрос 15. Формы земельной собственности на землю.
- •Вопрос 16. Разграничение права собственности Федеральных земель на землю субъектов федерации и органов местного самоуправления.
- •Вопрос 17. Полномочия муниципальных органов на землю.
- •Вопрос 21. Формы платы за пользование землей
- •Вопрос 22. Иные виды собственности на землю.
- •Вопрос 23. Понятие наследуемого владения и пользования землей. Порядок оформления наследуемого владения земельным участком.
- •Вопрос 24. Правовые основы постоянного (бессрочного) и временного пользования земельным участком.
- •Вопрос 25. Аренда земельного участка. Предмет, сроки договора аренды.
- •Вопрос 26. Основания возникновения и прекращения права аренды на земельный участок
- •Вопрос 27. Права и обязанности сторон аренды земельных участков
- •Вопрос 28. Понятие, содержание государственного управления Земельным фондом.
- •Вопрос 29. Функции гос. Узр и охраной земель.
- •Вопрос 30. Гзк и мониторинг: понятие, цели, виды и задачи.
- •Вопрос 31. Государственный земельный контроль за использованием и охраной земель
- •Вопрос 32. Землеустройство: понятие, цели, задачи и виды
- •Вопрос 33. Правовые основы регулирования и охраны земель
- •Вопрос 34. Консервация земель: понятие и цели ее.
- •Вопрос 35. Государственное стимулирование использования и охраны земель.
- •Вопрос 36. Задачи государственного контроля за использованием и охраной земель
- •Вопрос 37. Основные направления по усиления мер в охране земель.
- •Вопрос 39. Понятие, задачи экономического механизма использования и охраны
- •Вопрос 40.Плата за землю и её виды
- •Вопрос 41. Понятие, содержание и признаки земельного правонарушения
- •Вопрос 42. Понятие и виды юридической ответственности за экологические правонарушения
- •Вопрос 43. Дисциплинарная и материальная ответственность за нарушение земельного законадательства
- •Вопрос 44. Административная ответственность за совершенное нарушение земельного правонарушения.
- •Вопрос 45. Гражданско - правовая ответственность за причиненный вред.
- •Вопрос 46. Уголовная ответственность за земельные правонарушения
- •Регистрация незаконных сделок с землей (ст. 170 ук рф);
- •Порча земли (ст. 254 ук рф).
- •Вопрос 47. Земельно-правовая ответственность за причиненный вред.
Вопрос 23. Понятие наследуемого владения и пользования землей. Порядок оформления наследуемого владения земельным участком.
Вещные права - одна из правовых форм реализации отношений собственности.
Право пожизненного наследуемого владения (ППНВ) ЗУ является ограниченным вещным правом в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соот с Зем кодексом ст. 21, п.1. Состоит в возможности бессрочно владеть и пользоваться ЗУ с определенной хоз. (или личной) целью, а также, при отсутствии положений закона об ином, возводить на этом уч-ке зд., соор-я и иное недв. имущество с приобретением права собственности на них.
ЗУ на праве ППНВ могут владеть только граждане. Сегодня немало граждан владеет земельными участками на ППНВ. Распоряжение ЗУ, находящимся на ППНВ (например, купля-продажа), не допускается, за исключением перехода права пожизненно наследуемого владения по наследству. В последнем варианте производится гос. регистрация перехода ППНВ по наследству на основании свид-ва о праве на наследство.
Гражданин, обладающий ППНВ (землевладелец), имеет только права владения и пользования ЗУ и передачи его по наследству. Землевладелец вправе возводить на нем зд., соор. и созд. др. недвижимое имущество, регистрировать на них права собственности, может передавать ЗУ в аренду без права выкупа или в безвозмездное срочное пользование. Продажа, залог и другие сделки такого ЗУ не допускаются. В соответствии с п. 3 ст. 21 Земельного Кодекса РФ, отмененной "дачной амнистией", граждане, имеющие земельные участки на правах пожизненно наследуемого владения, имеют право приобрести их в собственность.
ППНВ может быть прекращено. Основанием для этого может служить: отказ землевладельца от права на ЗУ, т.е по волеизъявлению обладателя ЗУ; принудительные админ. меры вследствие ненадлежащего использ. землевладельцем ЗУ (нецелевое использование, а в случаях сх земель - существенное ухудшение эколог. обстановки или умышленных зем. нарушений со стороны землевладельца, неуплата зем. налога и др.).
Переход ППНВ на ЗУ осущ. в результате наследования в соотв. с нормами гражданского законодательства. ГражКодекс предусматривает наследование по завещанию, либо по закону. В связи с наследованием ЗУ, принадлежащего на ППНВ, возникает ряд проблем. Если наследников ППНВ несколько, а участок по каким-либо причинам разделу не подлежит (неделимый ЗУ), то нотариусу приходится в каждом конкретном случае решать вопрос о переходе ППНВ ЗУ к одному из наследников и выплате остальным компенсации их доли.
Гражданам в настоящее время выгоднее использовать предоставленную законом возможность переоформить ППНВ на право собственности.
В отношении наследования земельных участков (предоставленных как на праве пожизненного наследуемого владения, так и на праве собственности) необходимо также иметь в виду, что земельный участок крестьянского хозяйства разделу не подлежит, кроме случаев прекращения крестьянского хозяйства.