Защита права собственности. Вендикационные и негаторные иски.

ВИ – требование невладеющего собственника к владеющему не собственнику об истребовании вещи из чужого незаконного владения со всеми плодами и приращениями. Субъектный состав: а) истец – титульный собственник, утративший владение не по своей воле б) ответчик – лицо, которое удерживает чужую вещь, владеет ей без достаточных тому правовых оснований. б) предмет – индивидуально-определенная вещь Поэтому предъявлению вендикационному иску предшествовало предъявление спорной вещи для осмотра на основании специального иска. Истец должен был установить тождество между искомой и спорной вещью, т.е. назвать убедительно те признаки, по которым он эту вещь узнает. После установления тождества предоставлялся вендикационный иск, и начинался процесс доказывания. Истец должен был доказать наличие титула права собственности, т.е. указать те правовые основания, в следствие которых он эту вещь приобрел. Если титул истца был первоначальным, то проблем не возникало и нужно было только представить доказательства первоначального приобретения. Если титул истца был производным, то ответчик в праве был оспорить не только титул самого истца, но и титул всех его правопредшественников. Это означало, что истец обязан был законность всех предшествующих приобретений. Если на каком-то этапе титул предшественника не подтверждался, в этом случае спорная вещь объявлялась ничейной, а по праву оккупации владение признавалось за ответчиком.

Когда в судопроизводство были введены сроки приобретательной давности, такой способ защиты утратил свое значение.

В последствии, ответчик также, возражая против иска, мог ссылаться на свою добросовестность, доказывая тот факт, что в момент приобретения вещи у не управомченного лица он не знал и не мог знать о том, что вещь является краденой либо в случае находки вещи он добросовестно заблуждаясь полагал, что она ничейная. В обоих случаях он должен был доказать открытость владения.

Если сроки приобретательной давности истекли к этому моменту, и он на них ссылался, то это могло повлечь за собой отказ в удовлетворении иска, одновременно признанием права собственности за ответчиком. Если эти сроки не истекли, или ответчик не мог доказать факт их истечения, то тогда он мог требовать от истца возмещения всех расходов и издержек, которые он понес: - при содержании самой вещи - в случае привнесения в эту вещь каких-либо улучшений. Он обязан был вернуть истцу только те плоды и приращения, который он извлек в тот период, когда узнал, что обладает чужой вещью.

Плоды и приращения, полученные до этого момента, он оставлял себе. Недобросовестный владелец обязан был выдать всех плоды и доходы, не мог требовать возмещения стоимости улучшений, но мог требовать только текущих расходов и издержек.

Негаторный иск – требование владеющего собственника об устранении нарушений, не связанных с утратой владения, но препятствующих собственнику осуществлять правомочия в пользовании и распоряжении.

Ответчиком по данному иску признавалось любое лицо, которое своими незаконными действиями создавало объективные препятствия: - загромождение прохода и проезда - возведение строения на чужой земле - незаконный проход, проезд через чужой участок - возведение на границы участка стены или сооружения, которое создает «устойчивую тень». Истец обязан был доказать наличие титула права собственности, наличие нарушений, а также объективную невозможность в следствие этих нарушений в полном объеме использовать свое имущество.

Ответчик, возражая против такого иска, мог ссылаться на объективную необходимость учинения подобных препятствий. Если ответчик доказывал объективную необходимость, то суд мог отказать в удовлетворении иска и одновременно возложить на истца обязанность обременить свой земельный участок сервитутом в пользу ответчика.

Права на чужие вещи.

Понятие, хозяйственное значение и виды сервитутов.

Сервитут – вид вещного обременения, которое собственник обязан «терпеть» в пользу другого лица.

Первыми видами сервитутов являлись земельные, а среди земельных – сельские. Возникновению этих сельских сервитутов было обусловлено характером римского землепользования. Земельные участки для с/х работ были примерно равны по объему и граничили друг с другом. В результате такого тесного соседства, один собственник был объективно лишен какой-либо хозяйственной выгоды, которой пользовался собственник соседского участка, как доступ к воде, доступ к дороге, наличие пастбищных угодий и т.п.

Сельские сервитуты подразделялись на: - дорожные - водные - пастбищные Позднее в условиях городской скучности появляются городские сервитуты, связанные с обременениями как участков, так и зданий (право провести клоаку через соседский участок, право пристройке к стене соседа, право опереть несущую балку на стену соседа)

Личные сервитуты – не были обусловлены какой-то хозяйственной необходимостью, они предоставлялись кому-либо исключительно по воле собственника: 1) узуфрукт – пользования плодами. Данный институт предоставлял пользователю использовать чужое имущество исключительно для себя с присвоением всех плодов и доходов. 2) хабитаций – право проживания в чужом доме либо в его части 3) опЭра – право пользоваться рабочей силой чужого раба или тяглового животного. Сервитуты, как правило, были постоянными за исключением личных, при этом земельные сервитуты переходили по наследству вместе с обремененным участком, личные сервитуты прекращались со смертью пользователя либо со смертью управомоченного лица.

Сервитуты были едиными и неделимыми. Сервитуты относились к бестелесным вещам.