- •Раздел "Землеустроительное проектирование (межхозяйственное землеустройство")
- •9. Роль и значение землеустройства.
- •10. Виды землеустройства, объекты землеустройства.
- •11. Землеустроительная документация согласно фз рф "о землеустройстве".
- •12. Межхозяйственное землеустройство, его состав и содержание.
- •13. Основные принципы и факторы межхозяйственного землеустройства.
- •14. Разновидности, формы и задачи межхозяйственного землеустройства.
- •15. Образование сельскохозяйственных землевладений и землепользований. Порядок, составные части проекта землеустройства, их содержание.
- •16. Образование землепользований несельскохозяйственных объектов.
- •Установление и обоснование площади предоставляемого участка (образуемого землепользования).
- •Размещение земельного участка на территории.
- •Определение состава и ценности земель в границах землепользования, выявление отрицательных последствий изъятия и размещения объекта, установление мер по их предотвращению.
- •Установление потерь сельскохозяйственного производства и лесного хозяйства.
- •Вопрос 11.
- •Определение видов и размеров убытков землевладельцев и землепользователей, включая упущенную выгоду.
- •Подготовка технических условий снятия, сохранения и использования плодородного слоя почвы с изымаемого участка.
- •Подготовка технических условий рекультивации нарушаемых земель.
- •Подготовка предложений по условиям предоставления земельного участка.
- •Предложения по установлению сервитутов.
- •Разработка предложений по реорганизации нарушаемых землевладений и землепользований, их территории, производства, расселению.
- •17. Недостатки землепользований. Их виды и способы устранения.
- •18. Значение территорий с особым правовым режимом использования земель.
- •19. Цели и задачи установления границ территорий с особым правовым режимом.
19. Цели и задачи установления границ территорий с особым правовым режимом.
При разработке землеустроительных проектов по размещению территорий традиционного природопользования проектов по размещению территорий традиционного природопользования и установлению их границ должны быть решены следующие основные задачи:определение земель, включаемых в состав территорий традиционного природопользования, и их площадей;установление внешних границ территорий традиционного природопользования;разработка рекомендаций по рациональному использованию и охране территорий традиционного природопользования. В связи с большой протяженностью границ территорий традиционного природопользования, сложностью выполнения топографо-геодезических работ инструментальное проложение внешних границ, как правило, не практикуется, а их размещение приурочивается к естественным рубежам (ручьям, рекам, водоразделам) и другим, не подверженным изменениям географическим объектам, легко опознаваемым на местности и на имеющимся планово-картографическом материале. При этом должно быть дано описание этих границ и составлен соответствующий протокол установления внешних границ территории традиционного природопользования. При установлении границ территории традиционного природопользования в ее состав следует включать все земли, используемые малочисленными народами в своей хозяйственной деятельности, а также прилегающие к ним земельные участки, которые в последующем могут быть вовлечены в использование.После установления границ территории традиционного природопользования производится вычисление площадей земель по категориям земель и земельным угодьям в соответствии с действующими указаниями плошадей.
При разработке рекомендаций по рациональному использованию и охране территорий традиционного природопользования определяются зоны ограничения промышленной и иной деятельности, не связанной с хозяйственной деятельностью малочисленных народов. К таким зонам относятся участки земель, ценные для развития промыслов: с особо ценными пастбищами (имеющие большие запасы лишайниковых кормов, условия для защиты оленей, не подвергающиеся гололеду и воздействию других отрицательных явлений); с имеющими значение для экономики распространением дикоросов (концентрацией ягод, орехов, пищевых, лекарственных и других растений); с распространением особо ценных видов пушных зверей, гнездования птиц, нерестилищ ценных пород рыб и др.; Размещение территорий, включаемых в состав охранных, защитных, санитарных, запретных и иных зон с ограниченным (особым) режимом использования земель. В зависимости от вида объектов, их функционального назначения и влияния на окружающую среду могут устанавливаться следующие зоны с особым правовым режимом использования земель:охранные зонылоны охраняемого природного ламдшафталоны санитарной охран ылапретные зоны и запретные районы;санитарно-защитные зонылоны ограниченной застройкилоны минимальных расстояний;шумовые зоны;опасные зоны; зоны воздействия. Состав и содержание ограничений в использовании земель, пределы (зоны) территории, на которой накладываются ограничения, устанавливаются вне зависимости от вида прав на земельный участок в соответствии с нормативными правовыми актами. Положениями, Правилами.
Границы зон с особым режимом использования земель устанавливаются по ттроектам строительства соответствующих субъектов, а при их отсутствии - по утвержденным нормативам с учетом местоположения режимообразуюших объектов, их назначения, параметров, конструкции и степени влияния на окружающую среду. Границы зон с особым режимом использования и местоположения режимообразующих объектов отражаются на планово-картографических материалах или дежурной земельно-кадастровой карте. К графическим материалам прикладывается реестр режимообразующих объектов и зон с особым режимом использования земель с указанием этих режимов, а также экспликация земель, включенных в зоны, по видам угодий.